AutobahnenA 7 7,2 km, A 210 50,7 km, A 215 59,8 km Luftlinie
Breitband99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
75/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Am Sender in Freienwill erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
starke Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Am Sender in Freienwill ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die digitale Versorgung stützt die Standortqualität: 99,6 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die Bevölkerungsentwicklung stützt das Standortbild: +40 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +31. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner.
Was genauer einzuordnen ist
Die regionalen Erreichbarkeitswerte sollten genauer eingeordnet werden: Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 8,6 Min. Der verfügbare Natur- und Freiraumindikator fällt vergleichsweise schwach aus: 4,2 % Wald, 1,2 % Gewässer.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolageprüfen64
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,1 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 705 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 5,9 km, Rufbus 23,6 km, ca. 12 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 6,0 Min., Notfall 13,0 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagestark81
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 0,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.629 je 100.000 Einwohner in Schleswig-Flensburg
Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 7,5 km, 17.567 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 4,2 % Wald, 1,2 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule4,0 kmSchule im Grünen, Grundschule des Schulverbandes Mittelangeln in Großsolt
Weiterführende Schule4,1 kmSiegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil und Oberstufe - Außenstelle Jarplund
Gymnasium5,9 kmKurt-Tucholsky-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Flensburg · Gemeinschaftsschule ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,9 kmKurt-Tucholsky-Schule, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Flensburg · Gemeinschaftsschule ; Gymnasium ; Hauptschule ; Realschule ;
Oberschule/Realschule103,0 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
Berufliche Schule7,0 kmRegionales Berufsbildungszentrum Flensburg Hannah-Arendt-Schule, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
Förderschule5,9 kmPaulus-Paulsen Schule -FÖZ Lernen und Sprachheilgrundschule- · Förderzentrum
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzObere Treenelandschaft · 6,3 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzTreene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au · 5,1 % FFHSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,8 %, Verkehr 3,6 %NutzungsstrukturWohnbau 56 ha, Gewerbe 8 haSchutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au (FFH-Gebiet, 0,13 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Treenelandschaft (Naturschutzgebiet, 0,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au | Naturschutzgebiet: Obere Treenelandschaft
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
INKAR-Erreichbarkeit47/100Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,9 km, Autobahn 8,6 Min.
Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,1 km
Naturnähe55/1004,2 % Wald, 1,2 % Gewässer
E-Mobilität62/1004 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Am SenderFreienwill
Grundschule4,0 km
Schule im Grünen, Grundschule des Schulverbandes Mittelangeln in Großsolt
Kita648 m
Kindertagespflege, "Zwergenland", Freienwill
Bus705 m
Kleinwolstrup An der Eiche, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 705 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 5,9 km, Rufbus 23,6 km
Klinik / Notfall7,7 km
DIAKO Krankenhaus Flensburg gGmbH
Lebensmittel6,0 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
B 1997,5 km
17.567 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete6,44 €/m²Zensus 2022
Leerstand2,7 %Zensus 2022
Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche121,3 m²Zensus 2022
Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis106,68 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft29.736 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung+2,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.
Suchadresse: Am Sender, 24991 Freienwill Position: 54.736526, 9.501344
Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 29.736 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.770 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 734 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 9,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 106,68 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 4,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 705 m, Regionalbahn 5,7 km, Fernzug 5,9 km, Rufbus 23,6 km, Fähre 48,5 km; Bus: Kleinwolstrup An der Eiche (705 m); ca. 12 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 22 kW
Grundschule: Schule im Grünen, Grundschule des Schulverbandes Mittelangeln in Großsolt (4,0 km); weiterführend: Siegfried-Lenz-Schule Gemeinschaftsschule Handewitt der Gemeinde Handewitt in Handewitt mit Grundschulteil und Oberstufe - Außenstelle Jarplund (4,1 km) (Quelle: Schulferien.cc)
10 nächste Filialen bis 10 km: EDEKA 2,6 km, PENNY 4,5 km, Rossmann 4,5 km, Fressnapf 5,1 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,6 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 10,2 Pkw-Min., Hausarzt 5,2 km, Apotheke 5,5 km, Grundschule 3,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: Flensburg-Ost / Engelsby, B 199, 7,5 km, 17.567 Kfz/Tag, 390 Schwerverkehr/Tag, 2,2 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Sylt, regional, EDXW, 77,8 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Nordholz, regional, ETMN, 121,1 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Hamburg, international, EDDH, 127,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Flensburger Hafen, Seehafen, Handelshafen, Ostsee, Flensburg, 9,3 km
Motorisierung
1.100 Pkw, 678 Pkw je 1.000 Einwohner, 1.377 Kraftfahrzeuge insgesamt, 128 Krafträder, 89 Lkw (Freienwill, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
1 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2023
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 9.479 registrierte Fälle, 4.629 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 65,8 % (Schleswig-Flensburg; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Archäologischer Grenzkomplex Haithabu und Danewerk, Seesperrwerk, Schaalby, Kulturstätte, Aufnahme 2018, 25,3 km
Schutzgebiete
BfN: 6,3 % Naturschutzgebiet, 5,1 % FFH-Gebiet in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: nächstes Schutzgebiet zum Gemeindezentrum: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au (FFH-Gebiet, 0,13 km); nächstes strenges Schutzgebiet: Obere Treenelandschaft (Naturschutzgebiet, 0,85 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Treene Winderatter See bis Friedrichstadt und Bollingstedter Au | Naturschutzgebiet: Obere Treenelandschaft
Untergrund/Baugrund
Geologieportal Schleswig-Holstein, Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein, Schleswig-HolsteinUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: geologische Daten, Untergrund, Bohrungen und Geodienste.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 6,8 %, Verkehr 3,6 %, Wald 4,2 %, Landwirtschaft 83,4 %, Gewässer 1,2 %; Wohnbaufläche 56 ha, Industrie/Gewerbe 8 ha (Freienwill, Stand 31.12.2021)
aktuell 1.623 Einwohner (Stand 31.12.2024), +40 Einwohner seit Zensus 2022, +2,5 %, Wanderungssaldo +31, 19,1 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
191 unter 10 Jahre (11,8 %), 352 ab 65 Jahre (21,7 %) (Freienwill, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
152 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Freienwill), Stand 30.06.2024
1.583 Einwohner (Freienwill, Abweichung zur Fortschreibung -50, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Kitas / Kinderbetreuung
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 7 / AS Flensburg, A007003, 7,2 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: Kindertagespflege, "Zwergenland", Freienwill 648 m, Ev. Kita "Kleene Lüüd" Freienwill 965 m, Kindertagespflege, "Die Minihelden", Hürup 1,4 km, Ev. Kita "Arche Noah" Hürup 2,3 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.