Am Silberhalter in 51702 Bergneustadt

Straßenprofil

Am Silberhalter in Bergneustadt

Die Straße Am Silberhalter liegt in Bergneustadt im Bereich Baldenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 51702 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baldenberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 3,7 km, A 45 9,4 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Silberhalter in Bergneustadt im Bereich Baldenberg erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide78

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 669 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 24,4 km, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 5,1 Min.
Ortslagesolide76

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,60 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.153 EUR/Ew., Steuerkraft 844 EUR/Ew., Einzelhandel 8.064 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +102 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +120
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 96,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Reichshof/Bergneustadt 3,7 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.061 je 100.000 Einwohner in Oberbergischer Kreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,0 km, 15.377 Kfz/Tag
Naturnähesolide75

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,6 % Wald, 0,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,7 kmGem. Grundschule Sonnenschule auf dem Bursten
  • Weiterführende Schule1,6 kmWüllenweberschule Städt. Gymnasium
  • Kita979 mVfsD-Familienzentrum "Marie Schlei"
  • Bus669 mBergneustadt Othestraße, ca. 43 Abfahrten werktags
  • S-Bahn22,8 kmWindeck Schladern Bf, ca. 248 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,4 kmGummersbach Bf, ca. 570 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmKreiskrankenhaus Gummersbach GmbH
  • Fernstraße2,0 km15.377 Kfz/Tag
  • A 43,7 kmA 4 / AS Reichshof/Bergneustadt
  • A 459,4 kmA 45 / AS Drolshagen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmWüllenweberschule Städt. Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,6 kmStädt. Gesamtschule Gummersbach-Derschlag - Sekundarstufe I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,7 kmGem. Hauptschule Bergneustadt · Hauptschule
  • Berufliche Schule6,1 kmBerufskolleg Oberberg des Oberbergischen Kreises Kaufm. Schulen Gummersbach und Waldbröl · Berufskolleg
  • Förderschule3,7 kmCJG St.Antoniusschule, Private Katholische Förderschule, Förderschwer- punkt Emot. u. soz. Entw. u. Lernen · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Mummicker-Siefen, NSG Rengsetal · 0,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-Bergneustadt, Eckenhagen, LSG Gummersbach-Marienheide · 76,3 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land, Sauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,7 %, Verkehr 8,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 360 ha, Gewerbe 97 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Rengsetal (Naturschutzgebiet, 2,12 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bergneustadt, Eckenhagen; LSG Gummersbach-Marienheide; LSG-Marienheide-Lieberhausen; LSG-Wenden-Drolshagen <Typ A>; LSG-Wenden-Drolshagen <Typ B> | Naturpark: Bergisches Land; Sauerland-Rothaargebirge | Naturschutzgebiet: NSG

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur96/10096,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Verkehrssicherheit92/1001,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Wohnungsmarkt83/1005,60 €/m² Miete, 5,6 % Leerstand
  • INKAR-Erreichbarkeit83/100Hausarzt 857 m, Apotheke 842 m, Grundschule 899 m, Autobahn 7,8 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt65/100Kaufkraft 28.153 EUR/Ew., Steuerkraft 844 EUR/Ew., Einzelhandel 8.064 EUR/Ew.
  • Schulen68/100Grundschule 1,7 km, weiterführend 1,6 km
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 15.377 Kfz/Tag
  • Naturnähe75/10052,6 % Wald, 0,7 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SilberhalterBergneustadt
Grundschule1,7 km

Gem. Grundschule Sonnenschule auf dem Bursten

Kita979 m

VfsD-Familienzentrum "Marie Schlei"

Bus/Rufbus669 m

Bergneustadt Othestraße, ca. 43 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 669 m, S-Bahn 22,8 km, Regionalbahn 6,4 km, Fernzug 24,4 km

Klinik / Notfall6,0 km

Kreiskrankenhaus Gummersbach GmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 552,0 km

15.377 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 1,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,5 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • PENNYPenny Am RathausBahnstr. 7 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • ALDI NordALDI NordKölner Straße 222 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • EDEKAEDEKA WirthsKölner Straße 113 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 51702 Bergneustadt, Kölner Str. 308Kölner Str. 308 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlKölner Str. 30 51702 Bergneustadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDDieringhauser Straße 85 51645 Gummersbach-Dieringhausen
    Lebensmittel-Discounter · 9,2 kmQuelle
  • KauflandKaufland GummersbachDieringhauser Straße 16 51645 Gummersbach
    Verbrauchermarkt · 9,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKölner Straße 113 51702 Bergneustadt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • RossmannBergneustadt, 51702, Kölner Str. 304Kölner Str. 304 51702 Bergneustadt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • MüllerGummersbachSteinmüllerallee 5 51643 Gummersbach
    Drogerie · 6,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Gummersbach an der MauerwieseAn der Mauerwiese 7 51645 Gummersbach
    Tierbedarf · 4,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,3 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 237 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 202 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 1,1 kmOSM
  • Pützchen's GetränkemarktBahnstraße 3 a 51702 Bergneustadt
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Foto BestgenKölner Straße 252 c 51702 Bergneustadt
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Markus Köhler
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Früchte Schürmann GmbHGerberstraße 33 57489 Drolshagen
    Obst/Gemüse · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast FoodKölner Straße 242 51702 Bergneustadt
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Villa CocoKölner Straße 258 51702 Bergneustadt
    Restaurant · 1,3 kmOSM
  • Café GießelmannKölner Straße 239 51702 Bergneustadt
    Café · 1,3 kmOSM
  • La Due AmiciKölner Straße 51702 Bergneustadt
    Eisdiele · 1,4 kmOSM
  • SchauspielHaus
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 237 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 832 mOSM
  • Friedhof Bergneustadt
    Friedhof · 964 mOSM
  • Alte TurnhalleBurstenweg 9 a 51702 Bergneustadt
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • eBike Sharing Station Bergneustadt
    Fahrradverleih · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizei
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Bergneustadt Löschzug 1Talstraße 29 51702 Bergneustadt
    Feuerwehr · 1,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 202 mOSM
  • Lobbe Recyling- und BringhofHackewiese 4 51702 Bergneustadt
    Recyclingcontainer · 943 mOSM
  • Kläranlage Schönenthal
    Kläranlage · 1,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,6 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart L 21 €/m² in 20 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 20 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 20 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,60 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche98,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,42 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.153 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Oberbergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 12: 2, Nr. 12 a: 2, Nr. 52: 2

Flurstück 167949 m²Am Silberhalter 1 · 11,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 56860 m²Am Silberhalter 2 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 55883 m²Am Silberhalter 3 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 128415 m²Am Silberhalter 5 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 101149 m²Am Silberhalter 8 · 60,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 204591 m²Am Silberhalter 10 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 103170 m²Am Silberhalter 12 · 21,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 229328 m²Am Silberhalter 12 · 38,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 171383 m²Am Silberhalter 12 a · 23,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 230227 m²Am Silberhalter 12 a · 39,2 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 193605 m²Am Silberhalter 12 b · 30,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 124346 m²Am Silberhalter 15 · 37,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1041.868 m²Am Silberhalter 16 · 9,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1231.246 m²Am Silberhalter 21 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1062.640 m²Am Silberhalter 22 · 39,0 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 173803 m²Am Silberhalter 23 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 107680 m²Am Silberhalter 26 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 108484 m²Am Silberhalter 28 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 117728 m²Am Silberhalter 29 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2451.227 m²Am Silberhalter 37 · 13,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1428.566 m²Am Silberhalter 40 · 2,5 % bebautNutzung: SportanlageFlurstück 1531.555 m²Am Silberhalter 42 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1111.165 m²Am Silberhalter 43 · 8,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 112826 m²Am Silberhalter 45 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 113629 m²Am Silberhalter 47 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2023.664 m²Am Silberhalter 48 · 5,6 % bebautNutzung: GehölzFlurstück 114884 m²Am Silberhalter 49 · 15,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 148936 m²Am Silberhalter 50 · 17,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 116971 m²Am Silberhalter 51 · 15,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 180211 m²Am Silberhalter 52 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 181599 m²Am Silberhalter 52 · 32,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 118856 m²Am Silberhalter 53 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 146945 m²Am Silberhalter 54 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 119836 m²Am Silberhalter 55 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 122613 m²Am Silberhalter 57 · 29,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 35.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 51702

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Silberhalter in Bergneustadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit96,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert140 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Silberhalter
NameAm Silberhalter
Postleitzahl51702
OrtBergneustadt
OrtsteilBaldenberg
Breitengrad51.008526
Längengrad7.654859
Vorwahl02261, 02265, 02763
TelefonnetzGummersbach, Reichshof-Eckenhagen, Drolshagen-Bleche
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisOberbergischer Kreis
GemeindeBergneustadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B959 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer475 %Gemeinde
  • Steuerkraft844 EUR/Ew.BBSR INKAR