Am Sonnenhang in 57462 Olpe

Straßenprofil

Am Sonnenhang in Olpe

Die Straße Am Sonnenhang liegt in Olpe im Bereich Olpe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57462 zugeordnet. Ortsteilbezug: Olpe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02722, 02761

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität85/100 - sehr gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert250 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 2,0 km, A 4 4,8 km Luftlinie
85/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sonnenhang in Olpe im Bereich Olpe erreicht 85 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

sehr starke Standortqualität
Mikrolagestark89

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 240 m, weiterführend 369 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 200 m, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 13,2 km, Rufbus 200 m, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,32 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 34.485 EUR/Ew., Steuerkraft 1.308 EUR/Ew., Einzelhandel 9.072 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +155
Infrastrukturstark88

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Olpe 2,0 km
  • E-Mobilität: 53 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide78

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,2 % Wald, 3,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule240 mKatholische Grundschule Auf dem Gallenberg der Stadt Olpe - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule369 mStädt. Gymnasium Olpe ( Sek. I/Sek. II )
  • Kita352 mKath. Kindertageseinrichtung St. Martinus, Olpe (Familienzentrum)
  • Bus200 mOlpe Kreishaus, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,0 kmKreuztal-Littfeld Bf, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,2 kmKreuztal Bf, ca. 157 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall860 mSt. Martinus-Hospital Olpe
  • Fernstraße5,1 km17.222 Kfz/Tag
  • A 452,0 kmA 45 / AS Olpe
  • A 44,8 kmA 4 / AS Wenden
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium369 mStädt. Gymnasium Olpe ( Sek. I/Sek. II ) · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,4 kmGesamtschule Wenden - Sekundarstufen I und II - Schule der Gemeinde Wenden · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule973 mSt.-Franziskus-Realschule Olpe, Staatl. gen.Realschule in Trägersch. d. gGesell. d.Franziskanerinnen zu Olpe mbH · Realschule
  • Berufliche Schule1,2 kmBerufskolleg des Kreises Olpe - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,6 kmMax von der Grün-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Ahetal und Langes Siepen, NSG Alsmicketal mit Hangwaeldern · 4,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke · 0,9 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A> · 74,3 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 9,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 432 ha, Gewerbe 219 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Wildniswald Rhonard (Naturschutzgebiet, 0,96 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ A>; LSG-Bigge-Lister-Bergland <Typ B>; LSG-Biggesee-Listersee; LSG-Kreis Olpe; LSG-Kreuztal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 240 m, weiterführend 369 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 200 m, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 13,2 km, Rufbus 200 m, ca. 135 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 372 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik

Prüfpunkte

  • Verkehrssicherheit63/1004,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+44 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %, Wanderungssaldo +155
  • Krankenhausversorgung71/1001 Einrichtung, 333 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit74/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 1,8 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 4,5 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SonnenhangOlpe
Grundschule240 m

Katholische Grundschule Auf dem Gallenberg der Stadt Olpe - Primarstufe -

Kita352 m

Kath. Kindertageseinrichtung St. Martinus, Olpe (Familienzentrum)

Bus/Rufbus200 m

Olpe Kreishaus, ca. 135 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 200 m, Regionalbahn 10,0 km, Fernzug 13,2 km, Rufbus 200 m

Klinik / Notfall860 m

St. Martinus-Hospital Olpe

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,1 km

17.222 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 372 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 601 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • ALDI NordALDI NordWestfälische Straße 94 57462 Olpe
    Lebensmittel-Discounter · 372 m
  • KauflandKaufland OlpeMartinstraße 36 57462 Olpe
    Verbrauchermarkt · 585 mQuelle
  • LidlLidlZiegeleistr. 1 57462 Olpe
    Lebensmittel-Discounter · 655 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 57489 Drolshagen, Hagener Str. 69Hagener Str. 69 57489 Drolshagen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannOlpe, 57462, Martinstr. 28-34Martinstr. 28-34 57462 Olpe
    Drogerie · 601 mQuelle
  • MüllerOlpeKölner Str. 7 57462 Olpe
    Drogerie · 827 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktStellwerkstraße 2 57462 Olpe
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OlpeIn der Trift 15 57462 Olpe
    Tierbedarf · 1,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 413 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 356 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 114 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 365 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Olper GetränkeserviceBilsteiner Straße 10 57462 Olpe
    Getränkemarkt · 413 mOSM
  • Bäckerei SangermannWinterbergstraße 41 57462 Olpe
    Bäckerei · 523 mOSM
  • Alfons WurmKurfürst-Heinrich-Straße 1 57462 Olpe
    Obst/Gemüse · 828 mOSM
  • Metzgerei AlteraugeKurfürst-Heinrich-Straße 4 57462 Olpe
    Metzgerei · 877 mOSM
  • Damaskus MarktBahnhofstraße 11 57462 Olpe
    Kiosk / Convenience · 932 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Grill Center
    Imbiss / Fast Food · 356 mOSM
  • RestaurantSandstraße 1 57462 Olpe
    Restaurant · 433 mOSM
  • Eiscafé Roma - Olper Pavillon -Martinstraße 36a 57462 Olpe
    Eisdiele · 584 mOSM
  • Gasthof "Klumpen am Markt"Am Markt 2 57462 Olpe
    Bar / Kneipe / Biergarten · 731 mOSM
  • Biggemio
    Café · 871 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Rhoder Weg
    Spielplatz · 114 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 136 mOSM
  • Turnhalle Gallenbergschule
    Sportzentrum · 191 mOSM
  • Kommunalfriedhof Olpe
    Friedhof · 298 mOSM
  • Park
    Park · 488 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • PolizeiKortemickestraße 2 57462 Olpe
    Polizei · 577 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr
    Feuerwehr · 773 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 365 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 539 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 786 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 34.485 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 250 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart SN 85 €/m² in 22 m; allgemeines Wohngebiet 170 €/m² in 39 m; allgemeines Wohngebiet 150 €/m² in 72 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,32 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft34.485 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone250 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57462

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sonnenhang in Olpe

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert250 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sonnenhang
NameAm Sonnenhang
Postleitzahl57462
OrtOlpe
OrtsteilOlpe
Breitengrad51.034523
Längengrad7.851332
Vorwahl02722, 02761
TelefonnetzAttendorn, Olpe Biggesee
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeOlpe, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B493 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.308 EUR/Ew.BBSR INKAR