Am Sparbrot in 36041 Fulda

Straßenprofil

Am Sparbrot in Fulda

Die Straße Am Sparbrot liegt in Fulda im Bereich Gläserzell. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 36041 zugeordnet. Ortsteilbezug: Gläserzell.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisFulda
  • Vorwahl0661

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert125 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 7 4,1 km, A 66 10,7 km, A 5 26,1 km Luftlinie
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sparbrot in Fulda im Bereich Gläserzell erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 143 m, weiterführend 3,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 195 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 3,7 km, Rufbus 195 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,73 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Fulda-Nord 4,1 km
  • E-Mobilität: 107 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.286 je 100.000 Einwohner im Landkreis Fulda
  • Schienenlärm: EBA: ca. 720 Betroffene, 1,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 23,9 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule143 mKatharinenschule Gläserzell
  • Weiterführende Schule3,2 kmWinfriedschule
  • Kita187 mStädt. Kindergarten Gläserzell
  • Bus195 mFulda-Gläserzell Abt-Hadamar-Straße, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Fernzug3,7 kmFulda Bahnhof, ca. 304 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,6 kmHerz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH
  • Fernstraße2,0 km15.130 Kfz/Tag
  • A 74,1 kmA 7 / AS Fulda-Nord
  • A 6610,7 kmA 66 / AS Fulda-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,2 kmWinfriedschule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule11,2 kmRudolf-Steiner-Schule Loheland · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,2 kmDomschule · Grund- und Hauptschule
  • Berufliche Schule2,8 kmStartbahn, staatlich anerkannte private Berufsschule · Berufliche Schule
  • Förderschule2,6 kmSt. Lioba-Schule Fulda · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFuldatal bei Lüdermünd, Haimberg bei Mittelrode · 1,6 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzObere und Mittlere Fuldaaue, Zeller Loch · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzAuenverbund Fulda, Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 21,5 %, Verkehr 9,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 934 ha, Gewerbe 506 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Auenverbund Fulda (Landschaftsschutzgebiet) Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Horaser Wiesen (Naturschutzgebiet) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Obere und Mittlere Fuldaaue; Zeller Loch | Landschaftsschutzgebiet: Auenverbund Fulda; Fluß- und Bachläufe von Fulda, Ulster, Haune, Bieber etc. | Naturschutzgebiet: Fuldatal bei Lüdermünd; Haimberg bei Mittelrode; Horaser Wiesen; Zeller

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 195 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 3,7 km, Rufbus 195 m, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Krankenhausversorgung92/1004 Einrichtungen, 1.322 Betten (Gemeinde)
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,4 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,7 Min.
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 912 m, 10 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe63/10023,9 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 2,0 km, 15.130 Kfz/Tag
  • Bevölkerungsentwicklung74/100+746 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo -74
  • Standortmarkt74/100Kaufkraft 27.916 EUR/Ew., Steuerkraft 1.454 EUR/Ew., Einzelhandel 9.036 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SparbrotFulda
Grundschule143 m

Katharinenschule Gläserzell

Kita187 m

Städt. Kindergarten Gläserzell

Bus/Rufbus195 m

Fulda-Gläserzell Abt-Hadamar-Straße, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 195 m, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 3,7 km, Rufbus 195 m

Klinik / Notfall2,6 km

Herz-Jesu-Krankenhaus Fulda gGmbH

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2542,0 km

15.130 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 912 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 3,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 36039 Fulda, Adenauerstraße 7Adenauerstraße 7 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 912 mQuelle
  • LidlLidlNiesiger Str. 163 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDGartau 14 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • NORMANORMAWeimarer+Straße+21/23 36039 Fulda
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAKlaus-Peter Schwan e.K.Boyneburgstr. 2 36039 Fulda
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • KauflandKaufland FuldaAm Rosengarten 7 36037 Fulda
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • MüllerFulda BahnhofstrasseBahnhofstr. 17 36037 Fulda
    Drogerie · 3,7 kmQuelle
  • RossmannFulda, 36037, Am Bahnhof 3Am Bahnhof 3 36037 Fulda
    Drogerie · 3,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 18 36037 Fulda
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL FuldaKohlhäuser Straße 71 36043 Fulda
    Tierbedarf · 6,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 863 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 891 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 134 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 176 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • PappertAdenauerstraße 9 36039 Fulda
    Bäckerei · 863 mOSM
  • Partner SupermarktAschenbergplatz 2,4 36039 Fulda
    Kiosk / Convenience · 931 mOSM
  • LogoNiesiger Straße 163 36039 Fulda
    Getränkemarkt · 1,9 kmOSM
  • Gies
    Metzgerei · 1,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Ali BabaAschenbergplatz 10 36039 Fulda
    Imbiss / Fast Food · 891 mOSM
  • Pizzeria RomaAschenbergplatz 6 36039 Fulda
    Restaurant · 902 mOSM
  • Perilli Eis
    Eisdiele · 2,0 kmOSM
  • Theresienhof
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Terrasse
    Café · 2,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 134 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 171 mOSM
  • Friedhof Gläserzell
    Friedhof · 257 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM
  • Naherholungsgebiet Gerlos
    Park · 1,6 kmOSM
  • Saisongarten "Fulda Am Eisweiher"
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • sigo E-Lastenrad SharingAdenauerstraße 5 36039 Fulda
    Fahrradverleih · 952 mOSM
  • Flinkster
    Carsharing · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 208 mOSM
  • Polizeistation FuldaSeveringstraße 1-7 36041 Fulda
    Polizei · 2,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 176 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 312 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 846 mOSM
  • Energiegenossenschaft Eichenzell
    Windkraftanlage · 10,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 125 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 150 m; Wohnbaufläche 125 €/m² in 193 m; landwirtschaftliche Fläche 3 €/m² in 316 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche91,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis95,93 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.916 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone125 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Fulda, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 10: 2, Nr. 12: 2, Nr. 32: 2, Nr. 40: 2

Flurstück 98/127889 m²Am Sparbrot 1 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/19825 m²Am Sparbrot 3 · 14,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 98/129982 m²Am Sparbrot 5 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/591.444 m²Am Sparbrot 6 · 35,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/33736 m²Am Sparbrot 8 · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/301.087 m²Am Sparbrot 10 · 22,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/26723 m²Am Sparbrot 10 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/29637 m²Am Sparbrot 12 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/25707 m²Am Sparbrot 12 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/16807 m²Am Sparbrot 13 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/28628 m²Am Sparbrot 14 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/15789 m²Am Sparbrot 15 · 22,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/43382 m²Am Sparbrot 16 · 32,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/14772 m²Am Sparbrot 17 · 33,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/42272 m²Am Sparbrot 18 · 46,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/11895 m²Am Sparbrot 19 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/41613 m²Am Sparbrot 20 · 20,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/101.105 m²Am Sparbrot 21 · 23,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 71/631.291 m²Am Sparbrot 22 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 72/9959 m²Am Sparbrot 23 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/15611 m²Am Sparbrot 27 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/16682 m²Am Sparbrot 29 · 28,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/17690 m²Am Sparbrot 31 · 21,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/6114 m²Am Sparbrot 32 · 2,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/7761 m²Am Sparbrot 32 · 26,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/18696 m²Am Sparbrot 33 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/8838 m²Am Sparbrot 34 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/19699 m²Am Sparbrot 35 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/9779 m²Am Sparbrot 36 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/31730 m²Am Sparbrot 37 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/10779 m²Am Sparbrot 38 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/32724 m²Am Sparbrot 39 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/11672 m²Am Sparbrot 40 · 22,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/63521 m²Am Sparbrot 40 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/641.351 m²Am Sparbrot 41 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 73/24837 m²Am Sparbrot 42 · 28,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 36041

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sparbrot in Fulda

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert125 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sparbrot
NameAm Sparbrot
Postleitzahl36041
OrtFulda
OrtsteilGläserzell
Breitengrad50.580189
Längengrad9.649436
Vorwahl0661
TelefonnetzFulda
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisFulda
GemeindeFulda, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B313 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.454 EUR/Ew.BBSR INKAR