Am Sportplatz in 49393 Lohne

Straßenprofil

Am Sportplatz in Lohne

Die Straße Am Sportplatz liegt in Lohne im Bereich Brockdorf Süd. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49393 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brockdorf.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVechta
  • Vorwahl04441, 04442, 04443, 04446, 05492

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert110 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 1 1,3 km, A 29 22,6 km, A 33 39,7 km Luftlinie
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sportplatz in Lohne im Bereich Brockdorf Süd erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide79

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 96 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 14,6 km
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,27 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.674 EUR/Ew., Steuerkraft 1.471 EUR/Ew., Einzelhandel 7.953 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +104 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -130
Infrastrukturstark90

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 91,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Lohne/Dinklage 1,3 km
  • E-Mobilität: 80 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.499 je 100.000 Einwohner im Landkreis Vechta
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 15,7 km, 8.886 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,6 % Wald, 1,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Kardinal-von-Galen, kath. GS
  • Weiterführende Schule3,9 kmOberschule Dinklage
  • Kita4,0 kmEv.-luth. Kindertagesstätte St. Katharina
  • Bus96 mBrockdorf Dorfplatz, ca. 27 Abfahrten werktags
  • S-Bahn35,1 kmTwistringen, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,7 kmLohne(Oldb), ca. 48 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmSt. Franziskus-Hospital Lohne
  • Fernstraße15,7 km8.886 Kfz/Tag
  • A 11,3 kmA 1 / AS Lohne/Dinklage
  • A 2922,6 kmA 29 / Dreieck Ahlhorner Heide
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,3 kmGymnasium Lohne · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule29,1 kmIGS Bramsche · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmOberschule Dinklage · Oberschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufsbildende Schulen Lohne II, Adolf-Kolping-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule3,8 kmKardinal-von-Galen-Haus gGmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAschener Moor/Heeder Moor, Burgwald Dinklage · 7,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWald bei Burg Dinklage · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzBachlauf mit Steilufer, Baumreihen · 14,3 % Flächenanteil
NaturparkDümmer · 33,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 16,5 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 672 ha, Gewerbe 330 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Waldgebiet um Gut Hopen (Landschaftsschutzgebiet, 0,26 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Südlohner Moor (Naturschutzgebiet, 3,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wald bei Burg Dinklage | Landschaftsschutzgebiet: Bachlauf mit Steilufer; Baumreihen; Bockhorster Moor, Wilder Pool, Märschendorfer Teiche; Bruchwald; Burg Dinklage; Burggraben und Wald bei Haus Brettberg; Geestrücken mit seinen bewaldeten

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 96 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 14,6 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,2 Min., Notfall 7,0 Min., Schwimmbad 6,4 Min.
  • Digitale Infrastruktur91/10091,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 3,7 km, weiterführend 3,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten53/100Netto Marken-Discount 3,1 km, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung58/100+104 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo -130
  • Naturnähe60/1009,6 % Wald, 1,4 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SportplatzLohne
Grundschule3,7 km

Grundschule Kardinal-von-Galen, kath. GS

Kita4,0 km

Ev.-luth. Kindertagesstätte St. Katharina

ÖPNV67 m

Brockdorf, An der Kalvelage · weitere Modi: Bus 96 m, S-Bahn 35,1 km, Regionalbahn 3,7 km, Fernzug 14,6 km

Klinik / Notfall4,4 km

St. Franziskus-Hospital Lohne

Lebensmittel4,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 5115,7 km

8.886 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49393 Lohne, Christoph-Bernhard-Str. 3Christoph-Bernhard-Str. 3 49393 Lohne
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA Center LeipoldKeetstr. 19 49393 Lohne
    Lebensmittel · 3,9 kmQuelle
  • LidlLidlKeetstr. 24 49393 Lohne
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordQuakenbrücker Straße 6 49413 Dinklage
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 km
  • REWEREWE Guido Hörnschemeyer oHGGroße Straße 36 49451 Holdorf
    Lebensmittel · 8,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannLohne, 49393, Keetstr. 19Keetstr. 19 49393 Lohne
    Drogerie · 3,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeyerhofstraße 7 49393 Lohne
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LohneLindenstraße 110 49393 Lohne
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 2,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 118 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 94 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 894 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brand SchmitzBrandstraße 22 49393 Lohne (Oldenburg)
    Metzgerei · 2,6 kmOSM
  • Stadtbäckerei FrerkerChristoph-Bernhard-Straße 4 49393 Lohne
    Bäckerei · 3,1 kmOSM
  • Famila GetränkeHackstedtsweg 2 49393 Lohne (Oldenburg)
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Sham MarktKeetstraße 40 49393 Lohne (Oldenburg)
    Obst/Gemüse · 4,0 kmOSM
  • City-Kiosk
    Kiosk / Convenience · 4,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 118 mOSM
  • Jägerheim
    Restaurant · 823 mOSM
  • Heitmann
    Café · 996 mOSM
  • Burger KingVon-Siemens-Straße 1 49393 Lohne
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaAm Markt 25 49413 Dinklage
    Eisdiele · 3,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Grün Weiss Brockdorf
    Sportplatz · 94 mOSM
  • Sportplatz Brockdorf
    Sportzentrum · 121 mOSM
  • Urlagen Esch
    Spielplatz · 139 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 252 mOSM
  • Bürger-Klimapark
    Park · 2,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Ortsfeuerwehr BrockdorfLangweger Straße 8 49393 Lohne (Oldenburg)
    Feuerwehr · 719 mOSM
  • Polizei LohneBahnhofstraße 26 49393 Lohne (Oldenburg)
    Polizei · 3,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 894 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld55,9 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 110 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 13 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; gemischte Baufläche 50 €/m² in 40 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche128,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis160,32 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.674 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone110 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Lohne-An der Urlage, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49393

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sportplatz in Lohne

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit91,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert110 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sportplatz
NameAm Sportplatz
Postleitzahl49393
OrtLohne
OrtsteilBrockdorf Süd
Breitengrad52.651421
Längengrad8.17952
Vorwahl04441, 04442, 04443, 04446, 05492
TelefonnetzVechta, Lohne Oldenburg, Dinklage, Bakum Kr Vechta, Steinfeld Oldenburg
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisVechta
GemeindeLohne (Oldenburg), Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.471 EUR/Ew.BBSR INKAR