Am Sportplatz in 55592 Breitenheim

Straßenprofil

Am Sportplatz in Breitenheim

Die Straße Am Sportplatz liegt in Breitenheim. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 55592 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert44 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · BORIS.RLP Punktabfrage am Straßenmittelpunkt
  • AutobahnenA 63 23,8 km, A 62 27,2 km, A 6 28,3 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sportplatz in Breitenheim erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 433 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 30,7 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,38 €/m² Miete, 11,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.184 EUR/Ew., Steuerkraft 629 EUR/Ew., Einzelhandel 7.832 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -3 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 63 / AS Winnweiler 23,8 km
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.897 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bad Kreuznach
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 17,5 km, 13.577 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 29,9 % Wald, 0,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,0 kmAstrid-Lindgren-Grundschule Meisenheim
  • Weiterführende Schule2,9 kmRealschule plus Meisenheim
  • Kita2,5 kmKom. Kindergarten
  • Bus433 mBreitenheim, Post
  • S-Bahn29,3 kmVogelweh, ca. 64 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,5 kmLauterecken, Bahnhof, ca. 195 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall22,2 kmKlinikum Idar-Oberstein GmbH
  • Fernstraße17,5 km13.577 Kfz/Tag
  • A 6323,8 kmA 63 / AS Winnweiler
  • A 6227,2 kmA 62 / AS Kusel
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,3 %, Verkehr 2,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 9 ha, Gewerbe 0 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Ringberg (Naturschutzgebiet, 4,31 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ringberg (Naturschutzgebiet, 4,31 km)

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 433 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 30,7 km, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 17,5 km, 13.577 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 5,1 Min., Notfall 7,5 Min., Schwimmbad 4,5 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,5 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,9 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 36,8 Min.
  • Schulen49/100Grundschule 3,0 km, weiterführend 2,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 3,4 km, 6 nächste Filialen bis 10 km
  • Digitale Infrastruktur56/10050,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SportplatzBreitenheim
Grundschule3,0 km

Astrid-Lindgren-Grundschule Meisenheim

Kita2,5 km

Kom. Kindergarten

Bus433 m

Breitenheim, Post, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 433 m, S-Bahn 29,3 km, Regionalbahn 5,5 km, Fernzug 30,7 km

Klinik / Notfall22,2 km

Klinikum Idar-Oberstein GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4117,5 km

13.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Rheinland-Pfalz: © Landesamt für Geologie und Bergbau Rheinland-Pfalz.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 3,4 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,2 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA StreseRaumbacher Straße 42 55590 Meisenheim
    Lebensmittel · 3,4 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 55590 Meisenheim, Im Briel 1Im Briel 1 55590 Meisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDHans-Franck-Straße 44 55590 Meisenheim
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 kmQuelle
  • LidlLidlSaarbrücker Str. 11 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • PENNYPenny LautereckenLautertalstraße 60 67742 Lauterecken
    Lebensmittel-Discounter · 6,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLauterecken, 67742, Saarbrücker Str. 9Saarbrücker Str. 9 67742 Lauterecken
    Drogerie · 5,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,3 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 98 mnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 919 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Meisenheimer Brotmanufaktur
    Bäckerei · 3,3 kmOSM
  • Schreibwarenladen
    Kiosk / Convenience · 3,4 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 3,4 kmOSM
  • Felsen-Bräu
    Getränkemarkt · 5,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Pappelapap
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Café Meisentörtchen55590 Meisenheim
    Café · 3,3 kmOSM
  • Wirtshaus LuislKlenkertor 9 55590 Meisenheim
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM
  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Eiscafe GambaRapportierplatz 16 55590 Meisenheim
    Eisdiele · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 98 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 162 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,0 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,3 kmOSM
  • Freizeitanlage
    Park · 2,8 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 2,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Breitenheim
    Feuerwehr · 48 mOSM
  • Polizeiinspektion LautereckenHauptstraße 19 67742 Lauterecken
    Polizei · 5,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 919 mOSM
  • SK Wind GmbH & Co. KG
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,8 kmOSM
  • Wertstoffhof
    Recyclingcontainer · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld81,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 44 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,4 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,38 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote81,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche126,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis136,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.184 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone44 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone 0200, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 137: 2, Nr. 145: 2

Flurstück 75/3578 m²Am Sportplatz 135 · 27,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 77/1595 m²Am Sportplatz 136 · 21,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/5735 m²Am Sportplatz 137 · 37,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 108/427 m²Am Sportplatz 137 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 67/1540 m²Am Sportplatz 138 · 17,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 68/1569 m²Am Sportplatz 139 · 15,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/4599 m²Am Sportplatz 140 · 22,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/3579 m²Am Sportplatz 141 · 44,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 69/1615 m²Am Sportplatz 142 · 21,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 70/1617 m²Am Sportplatz 143 · 26,7 % bebautNutzung: OffenFlurstück 71/2570 m²Am Sportplatz 144 · 16,0 % bebautNutzung: OffenFlurstück 192/9205 m²Am Sportplatz 145 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 71/1711 m²Am Sportplatz 145 · 38,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: OffenFlurstück 103/7757 m²Am Sportplatz 146 · 8,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 87/22.892 m²Am Sportplatz 147 · 24,8 % bebautNutzung: SozialesFlurstück 103/6670 m²Am Sportplatz 148 · 25,5 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/2686 m²Am Sportplatz 149 · 28,3 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/2665 m²Am Sportplatz 150 · 25,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/3715 m²Am Sportplatz 151 · 31,4 % bebautNutzung: OffenFlurstück 100/22692 m²Am Sportplatz 152 · 23,6 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/4726 m²Am Sportplatz 153 · 23,9 % bebautNutzung: OffenFlurstück 72/19724 m²Am Sportplatz 155 · 15,2 % bebautNutzung: OffenFlurstück 105/101.036 m²Am Sportplatz 157 · 15,2 % bebautNutzung: Offen

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 55592

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sportplatz in Breitenheim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert44 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sportplatz
NameAm Sportplatz
Postleitzahl55592
OrtBreitenheim
Breitengrad49.696846
Längengrad7.627374
Vorwahl06753
TelefonnetzMeisenheim
LandRheinland-Pfalz
Regierungsbezirkfrüher: Reg.-Bez. Koblenz
LandkreisBad Kreuznach
GemeindeBreitenheim

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B465 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft629 EUR/Ew.BBSR INKAR