Am Sportplatz in 57250 Netphen

Straßenprofil

Am Sportplatz in Netphen

Die Straße Am Sportplatz liegt in Netphen im Bereich Hainchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57250 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hainchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert80 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 45 9,5 km, A 4 25,6 km, A 480 34,5 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Sportplatz in Netphen im Bereich Hainchen erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark82

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 654 m, weiterführend 4,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 116 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 116 m, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 14,7 Min., Schwimmbad 8,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,14 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.428 EUR/Ew., Steuerkraft 994 EUR/Ew., Einzelhandel 8.706 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +36
Infrastrukturprüfen64

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 42,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 45 / AS Wilnsdorf 9,5 km
  • E-Mobilität: 42 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.485 je 100.000 Einwohner in Siegen-Wittgenstein
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 65,8 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule654 mJohannlandschule Gem. Grundschule Hainchen
  • Weiterführende Schule4,3 kmHauptschule der Gemeinde Wilnsdorf
  • Kita1,3 kmCaritas Familienzentrum St. Cäcilia
  • Bus116 mHainchen Südstraße, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,2 kmWilnsdorf-Rudersdorf Bf, ca. 49 Abfahrten werktags
  • Fernzug13,9 kmSiegen-Weidenau Bf, ca. 160 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall12,9 kmDill-Kliniken Dillenburg
  • Fernstraße10,9 km3.486 Kfz/Tag
  • A 459,5 kmA 45 / AS Wilnsdorf
  • A 425,6 kmA 4 / AS Krombach
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,6 kmGymnasium Wilnsdorf · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule10,1 kmHolderbergschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule4,3 kmHauptschule der Gemeinde Wilnsdorf · Hauptschule
  • Berufliche Schule14,0 kmGewerbliche Schulen · Berufliche Schule
  • Förderschule6,2 kmSchule am Sonnenhang, Fördersch. in fr. Trägerschaft mit dem FSP Geistige Entw. d.Schulen d. AWO im Kr.Siegen-Witt. GmbH · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Auenwald, NSG Birkenborn · 15,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAuenwald bei Netphen, Dillquellgebiet bei Offdilln · 15,2 % FFH, Hauberge bei Haiger · 0,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Bad Laasphe, LSG-Erndtebrueck · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkLahn-Dill-Bergland, Sauerland-Rothaargebirge · 99,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,9 %, Verkehr 6,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 553 ha, Gewerbe 196 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Netphener Rothaarkamm und Wiesentäler“ (Naturschutzgebiet, 0,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Auenwald bei Netphen; Dillquellgebiet bei Offdilln; Gernsdorfer Weidekämpe; Rothaarkamm und Wiesentäler | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Bad Laasphe; LSG-Erndtebrueck; LSG-Kreuztal; LSG-Rothaargebirge; LSG-Schoemel; LSG-Siegen; LSG-Wilnsdorf

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 116 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 116 m, ca. 37 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • E-Mobilität90/10042 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1006,14 €/m² Miete, 4,7 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur42/10042,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten52/100PENNY 4,5 km, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+75 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +36
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,4 %, Kinderarmut 13,1 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SportplatzNetphen
Grundschule654 m

Johannlandschule Gem. Grundschule Hainchen

Kita1,3 km

Caritas Familienzentrum St. Cäcilia

Bus/Rufbus116 m

Hainchen Südstraße, ca. 37 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 116 m, Regionalbahn 5,2 km, Fernzug 13,9 km, Rufbus 116 m

Klinik / Notfall12,9 km

Dill-Kliniken Dillenburg

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 6210,9 km

3.486 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 4,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 6,2 kmnächste Drogerie
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • PENNYPenny RudersdorfDillenburger Str. 54 57234 Wilnsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 km
  • ALDI NordALDI NordKälberhof 21 57250 Netphen
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 km
  • EDEKAJens Steinseifer e.K.Laaspher Straße 13 35713 Eschenburg - Eibelshausen
    Lebensmittel · 9,4 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • dmdm-drogerie marktKälberhof 11 57250 Netphen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf WilnsdorfLindestr. 1 57234 Wilnsdorf
    Tierbedarf · 6,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 1,4 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 274 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 32 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kungl
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Warzecha Datentechnik
    Kiosk / Convenience · 1,5 kmOSM
  • Schneider's BäckereiDillenburger Straße 50 57234 Wilnsdorf
    Bäckerei · 4,6 kmOSM
  • REWE GetränkemarktSchönebachsweg 10 57234 Wilnsdorf
    Getränkemarkt · 6,6 kmOSM
  • Harnischmachers Früchteeck57234
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Die RemiseSchloßstraße 19 57250 Netphen
    Restaurant · 274 mOSM
  • BauwagenMeisenweg 19 57250 Netphen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 388 mOSM
  • Werthenbacher GrillWetzlarer Straße 21 57250 Netphen
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Hof-Cafe auf dem Birkenhof
    Café · 5,8 kmOSM
  • Eiscafe VeneziaHauptstraße 59 35716 Dietzhölztal
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bolzplatz
    Sportplatz · 32 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 226 mOSM
  • Friedhof Hainchen
    Friedhof · 631 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 859 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Ehrenmal
    Park · 6,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Gerätehaus HainchenMeisenweg 8 57250 Netphen
    Feuerwehr · 293 mOSM
  • Polizeiwache WilnsdorfGroßwiese 3 57234 Wilnsdorf
    Polizei · 8,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 1,5 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • WKA1
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld61,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.428 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 80 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: MI/W 80 €/m² in 94 m; Wohnbaufläche 40 €/m² in 117 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 117 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote61,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,30 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.428 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone80 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Siegen-Wittgenstein, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 151.314 m²Am Sportplatz 1 · 13,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 9749 m²Am Sportplatz 3 · 28,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31.308 m²Am Sportplatz 4 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7690 m²Am Sportplatz 7 · 18,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57250

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Sportplatz in Netphen

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit42,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert80 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Sportplatz
NameAm Sportplatz
Postleitzahl57250
OrtNetphen
OrtsteilHainchen
Breitengrad50.852665
Längengrad8.214719
Vorwahl0271, 02732, 02733, 02737, 02738
TelefonnetzSiegen, Kreuztal, Hilchenbach, Netphen-Deuz, Netphen
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisSiegen-Wittgenstein
GemeindeNetphen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 714 / B2 1546 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft994 EUR/Ew.BBSR INKAR