Am Staderhof in 42799 Leichlingen

Straßenprofil

Am Staderhof in Leichlingen

Die Straße Am Staderhof liegt in Leichlingen im Bereich Leichlingen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 42799 zugeordnet. Ortsteilbezug: Leichlingen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert525 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 3 1,7 km, A 542 1,7 km, A 59 5,8 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Staderhof in Leichlingen im Bereich Leichlingen erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 148 m, weiterführend 239 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 242 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 242 m, Tram 10,6 km, ca. 492 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 7,1 Min.
Ortslagestark80

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,08 €/m² Miete, 2,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.840 EUR/Ew., Steuerkraft 944 EUR/Ew., Einzelhandel 9.641 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +323 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +311
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 82,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / Dreieck Langenfeld 1,7 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.777 je 100.000 Einwohner in Rheinisch-Bergischer Kreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.350 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 25,0 % Wald, 1,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule148 mStädt. Gem. Grundschule Uferstraße
  • Weiterführende Schule239 mSekundarschule der Stadt Leichlingen - Sekundarstufe I -
  • Kita149 mKita Quelle e.V.
  • Bus242 mLeichlingen Bf, ca. 492 Abfahrten werktags
  • S-Bahn5,0 kmLangenfeld (Rheinl) S, ca. 827 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn242 mLeichlingen Bf, ca. 492 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,4 kmSt. Remigius Krankenhaus Opladen
  • Fernstraße3,1 km12.385 Kfz/Tag
  • A 31,7 kmA 3 / Dreieck Langenfeld
  • A 5421,7 kmA 542 / Dreieck Langenfeld
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium263 mStädt. Gymnasium - Sekundarstufen I und II - für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,1 kmPrismaschule Langenfeld Städtische Gesamtschule Schule der Sekundarstufe I und II · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule239 mSekundarschule der Stadt Leichlingen - Sekundarstufe I - · Sekundarschule
  • Berufliche Schule4,2 kmSeminar für das Lehramt an Berufskollegs Leverkusen · Seminar Berufskolleg
  • Förderschule2,9 kmSchule an der Virneburg Förderschule des Kreises Mettmann Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Balkener Feld, NSG Gruenland- und Waldflaechen bei Rothenberg · 9,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzWupper von Leverkusen bis Solingen · 3,4 % FFH
LandschaftsschutzLSG Altenbach, Vierschelsbach und Wersbachtalgebiet mit Seitensiefen, LSG Altenbach, Vierschelsbach und Wersbachtalgebiet mit Seitensiefen <temporär> · 57,9 % Flächenanteil
NaturparkBergisches Land · 82,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 22,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 513 ha, Gewerbe 49 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergisches Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Weltersbachtal (Naturschutzgebiet, 0,08 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Wupper von Leverkusen bis Solingen | Landschaftsschutzgebiet: LSG Altenbach, Vierschelsbach und Wersbachtalgebiet mit Seitensiefen; LSG Altenbach, Vierschelsbach und Wersbachtalgebiet mit Seitensiefen <temporär>; LSG Am Weltersbach; LSG Am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 148 m, weiterführend 239 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 242 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 242 m, Tram 10,6 km, ca. 492 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100dm 506 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,4 km

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,0 %, Altersarmut 2,8 %
  • Naturnähe66/10025,0 % Wald, 1,3 % Gewässer
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 1.350 Betroffene, 4,9 % der Einwohner
  • Digitale Infrastruktur76/10082,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am StaderhofLeichlingen
Grundschule148 m

Städt. Gem. Grundschule Uferstraße

Kita149 m

Kita Quelle e.V.

Bus/Regionalbahn242 m

Leichlingen Bf, ca. 492 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 242 m, S-Bahn 5,0 km, Regionalbahn 242 m, Tram 10,6 km

Klinik / Notfall4,4 km

St. Remigius Krankenhaus Opladen

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2293,1 km

12.385 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 548 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 506 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 42799 Leichlingen, Moltkestr. 23Moltkestr. 23 42799 Leichlingen
    Lebensmittel-Discounter · 548 mQuelle
  • EDEKAEDEKA BonusNeukirchener Straße 10-12 42799 Leichlingen
    Lebensmittel · 561 mQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Wallgraben 2 42799 Leichlingen
    Lebensmittel-Discounter · 813 mQuelle
  • LidlLidlNeukirchener Str. 76 42799 Leichlingen
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • PENNYPenny LangenfeldSolinger Strasse 52 40764 Langenfeld
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 km
  • KauflandKaufland Langenfeld (Rheinland)Rheindorfer Straße 48-56 40764 Langenfeld
    Verbrauchermarkt · 4,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFriedenstraße 94a 42699 Solingen
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 km

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktIm Brückerfeld 9 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Drogerie · 506 mQuelle
  • MüllerLangenfeldSolingerstr. 20-22 40764 Langenfeld
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • RossmannLangenfeld, 40764, Galerieplatz 1Galerieplatz 1 40764 Langenfeld
    Drogerie · 4,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LangenfeldSchneiderstraße 13-17 40764 Langenfeld
    Tierbedarf · 3,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 174 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 216 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 104 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 617 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Metzgerei BrandtBahnhofstraße 42 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Metzgerei · 174 mOSM
  • An'na Bahn
    Kiosk / Convenience · 220 mOSM
  • Willeke Bäckerei - Konditorei - CafeBrückenstraße 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Bäckerei · 387 mOSM
  • Mediterran
    Obst/Gemüse · 437 mOSM
  • trinkgut
    Getränkemarkt · 579 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brauhaus AloysianumAm Bahnhof 1 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Restaurant · 216 mOSM
  • Cafe BüchelBahnhofstraße 20 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Café · 234 mOSM
  • bei Sonja
    Bar / Kneipe / Biergarten · 315 mOSM
  • Zur Marktstube
    Imbiss / Fast Food · 374 mOSM
  • Eiscafe Ca'd'oro1 40764 Langenfeld (Rheinland)
    Eisdiele · 4,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 104 mOSM
  • Evangelischer Friedhof Uferstraße
    Friedhof · 186 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 193 mOSM
  • Sporthalle SekundarschuleAm Hammer
    Sportzentrum · 244 mOSM
  • Alter Stadtpark
    Park · 490 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 558 mOSM
  • wupsi Carsharing - Opladen BusbahnhofGerichtsstraße 51379 Leverkusen
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschzug 1Am Wallgraben 7 42799 Leichlingen (Rheinland)
    Feuerwehr · 971 mOSM
  • Polizeistation LangenfeldSolinger Straße 148 40764 Langenfeld
    Polizei · 3,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Leichlingen
    Recyclingcontainer · 617 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 692 mOSM
  • SL Naturenergie GmbH
    Windkraftanlage · 4,5 kmOSM
  • Pumpwerk Weißenstein
    Kläranlage · 5,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld51,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.840 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 525 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 430 €/m² in 65 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 68 m; Nutzungsart L 3 €/m² in 68 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,08 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote51,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis393,85 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.840 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone525 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Rheinisch-Bergischen Kreis, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 42799

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit82,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert525 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Staderhof
NameAm Staderhof
Postleitzahl42799
OrtLeichlingen
OrtsteilLeichlingen
Breitengrad51.107441
Längengrad7.0087
Vorwahl0212, 02171, 02174, 02175
TelefonnetzSolingen, Leverkusen-Opladen, Burscheid Rheinl, Leichlingen Rheinland
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
GemeindeLeichlingen (Rheinland), Blütenstadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B625 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft944 EUR/Ew.BBSR INKAR