Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis

Regionaler Rahmen

Was das Regionalprofil einordnet

Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis wird hier als größerer Versorgungs- und Arbeitsmarktraum betrachtet. Diese Ebene hilft beim Vergleich von Regionen, sagt aber noch nichts über eine konkrete Straße aus.

01

Regionale Tragfähigkeit

Bevölkerung, Arbeitsmarkt, Wohnungsbestand und kommunale Finanzdaten beschreiben den längerfristigen Standortkontext.

02

Versorgungsraum

Krankenhäuser, Verkehr, Breitband und weitere Infrastruktur werden auf Kreis- oder Gemeindeebene eingeordnet.

03

Nächster Prüfmaßstab

Für die Wohnlage sind anschließend Gemeinde, Ortsteil und vor allem das konkrete Straßenprofil entscheidend.

Fakten zum Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis
Kreisschlüssel05378
LandkreisRheinisch-Bergischer Kreis
RegierungsbezirkReg.-Bez. Köln
BundeslandNordrhein-Westfalen
SitzBergisch Gladbach
Bevölkerungsdichte650 Ew. je km²
Fläche437,55 km²
Einwohner (31.12.2024)284.273
Telefonvorwahlen aus dem Landkreis
VorwahlOrtsnetz
02205Rösrath
02207Kürten-Dürscheid
02206Overath
0212Solingen
02175Leichlingen Rheinland
02196Wermelskirchen
02171Leverkusen-Opladen
02268Kürten
02174Burscheid Rheinl
02202Bergisch Gladbach
02193Dabringhausen
02204Bensberg
Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis liegt im Bundesland Nordrhein-Westfalen. Im aktuellen Straßenindex sind 8 Gemeinden in dieser Region hinterlegt.

Direkteinstiege im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis

Orte

Postleitzahlen

Straßen

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap.

Lageprofil für Immobilien

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis ergibt die automatische Auswertung ein positives Standortbild mit klaren Stärken. Berücksichtigt wurden 9 verfügbare Teilindikatoren bei 96 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 7,45 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand. Auch die übergeordneten Erreichbarkeitsindikatoren fallen positiv aus: Hausarzt 761 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 805 m, Autobahn 6,2 Min. Der regionale Verkehrssicherheitswert fällt vergleichsweise günstig aus: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner.

Was genauer einzuordnen ist

Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit. Die regionalen Sozialindikatoren sind als Prüfpunkt einzuordnen: SGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,0 %, Altersarmut 2,8 %.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

75/100

Wohnqualität-Index

gute Wohnqualität aus 96 % Datenabdeckung.

  • Digitale Infrastruktur61,8 % Gigabit-Verfügbarkeit58
  • Wohnungsmarkt7,45 €/m² Miete, 3,2 % Leerstand85
  • Bevölkerungsentwicklung+1.596 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +1.98178
  • INKAR-ErreichbarkeitHausarzt 761 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 805 m, Autobahn 6,2 Min.82
  • StandortmarktKaufkraft 34.357 EUR/Ew., Steuerkraft 1.047 EUR/Ew., Einzelhandel 9.659 EUR/Ew.84
  • Regionale SozialstrukturSGB II 8,2 %, Kinderarmut 12,0 %, Altersarmut 2,8 %63
  • Verkehrssicherheit3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner78
  • Regionale SicherheitslagePKS-HZ 4.777 je 100.000 Einwohner in Rheinisch-Bergischer Kreis78
  • Naturnähe36,3 % Wald, 1,6 % Gewässer72

Automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Datenbasis und Gewichtung. Der Index ersetzt keine Besichtigung, kein Verkehrswertgutachten und keine individuelle Standortprüfung.

  • Verkehr: hohe Fallzahl Urbaner oder stark frequentierter Bereich; Unfallzahl nur regional interpretieren.
  • Wohnumfeld: 143.807 Wohnungen Wohnungsbestand als Kontext für Marktdichte und Siedlungsstruktur.
  • Umfeld: hoher Waldanteil Waldflächen prägen rund 36,3 % der Region.
  • Bevölkerung: Wanderungsgewinn Mehr Zu- als Fortzüge im aktuellen Statistikjahr.
Immobilien & WohnungsmarktDigitale Infrastruktur, Regionale Kaufkraft, Wohnungsmarkt regional
Digitale Infrastruktur61,8 % der Haushalte mit mindestens 1.000 Mbit/s, 23,2 % FTTB/H-Gigabit, 97,8 % 5G-Flächenabdeckung (Kreis Rheinisch-Bergischer Kreis, Festnetz 12/2024, Mobilfunk 01/2025)
Regionale KaufkraftBBSR INKAR: Kaufkraft 34.357 EUR je Einwohner (Kreis), Einzelhandelskaufkraft 9.659 EUR je Einwohner (Kreis), Steuerkraft 1.047 EUR je Einwohner (Kreis)
Wohnungsmarkt regionalBBSR INKAR: Angebotsmieten 10,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 393,85 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 2,4 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Wohnungsbestand143.807 Wohnungen, 75.145 Wohngebäude (Rheinisch-Bergischer Kreis)
Zensus WohnenØ Nettokaltmiete 7,45 €/m², Leerstandsquote 3,2 %, Eigentümerquote 49,4 %, Ø Wohnfläche 103,7 m², 4.436 leerstehende Wohnungen (Rheinisch-Bergischer Kreis, Stand 15.05.2022)
Erreichbarkeit & VersorgungINKAR-Erreichbarkeit
INKAR-ErreichbarkeitBBSR INKAR: Autobahnanschluss 6,2 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 19,3 Pkw-Min., Hausarzt 761 m, Apotheke 1,0 km, Grundschule 805 m
Verkehr, Sicherheit & LärmMotorisierung, Verkehrssicherheit, Regionale Sicherheitslage
Motorisierung186.204 Pkw, 655 Pkw je 1.000 Einwohner, 221.980 Kraftfahrzeuge insgesamt, 20.054 Krafträder, 10.615 Lkw (Rheinisch-Bergischer Kreis, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit966 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale SicherheitslagePKS 2024: 13.549 registrierte Fälle, 4.777 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 57,2 % (Rheinisch-Bergischer Kreis; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturUntergrund/Baugrund, Flächennutzung
Untergrund/BaugrundGDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes, Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg, Nordrhein-Westfalen
Untergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen

GDU: Gefährdungspotenziale des Untergrundes (Geologischer Dienst NRW / Bezirksregierung Arnsberg).

Abgedeckte Themen: bergbauliche und geologische Untergrundgefahren, Karst, Erdbebenbereiche und Gasaustritte.

Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.

FlächennutzungSiedlung 19,3 %, Verkehr 6,5 %, Wald 36,3 %, Landwirtschaft 34,5 %, Gewässer 1,6 %; Wohnbaufläche 5.156 ha, Industrie/Gewerbe 773 ha (Rheinisch-Bergischer Kreis, Stand 31.12.2021)
Demografie & WirtschaftSozialstruktur regional, Demografie, Bevölkerungsentwicklung
Sozialstruktur regionalBBSR INKAR: SGB-II-Quote 8,2 % (Kreis), Kinderarmut 12,0 % (Kreis), Altersarmut 2,8 % (Kreis)
DemografieDurchschnittsalter 46,2 Jahre (Rheinisch-Bergischer Kreis)
Bevölkerungsentwicklungaktuell 284.273 Einwohner (Stand 31.12.2024), +1.596 Einwohner seit Zensus 2022, +0,6 %, Wanderungssaldo +1.981, 7,0 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur26.342 unter 10 Jahre (9,3 %), 68.994 ab 65 Jahre (24,3 %) (Rheinisch-Bergischer Kreis, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt76.799 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Rheinisch-Bergischer Kreis), Stand 30.06.2024
WanderungSaldo 1.981 (16.215 Zuzüge, 14.234 Fortzüge) (Rheinisch-Bergischer Kreis, 2024)
Sterbefälle3.579 Sterbefälle (Rheinisch-Bergischer Kreis, 2024)
Zensus 2022282.677 Einwohner (Rheinisch-Bergischer Kreis, Abweichung zur Fortschreibung -3.378, Stand 15.05.2022)
Datenstand

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Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

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Steuersätze im Landkreis Rheinisch-Bergischer Kreis
OrtGrundsteuer AGrundsteuer BGewerbesteuerhebesatz
Bergisch Gladbach, Stadt303731460
Burscheid, Stadt260505445
Kürten374684480
Leichlingen (Rheinland), Stadt445625445
Odenthal362950424
Overath, Stadt400995550
Rösrath, Stadt270690490
Wermelskirchen, Stadt359725480

Quelle: Open.NRW Realsteueraufkommen und Hebesätze 2020 bis 2026, Datenstand 01.01.2026. Für rechtsverbindliche Auskünfte gilt die jeweilige Gemeinde bzw. das zuständige Finanzamt.