Am Stadtpark in 99096 Erfurt

Straßenprofil

Am Stadtpark in Erfurt

Die Straße Am Stadtpark liegt in Erfurt im Bereich Löbervorstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99096 zugeordnet. Ortsteilbezug: Löbervorstadt.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert550 €/m² · allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 71 6,9 km, A 4 7,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Stadtpark in Erfurt im Bereich Löbervorstadt erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 713 m, weiterführend 552 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 390 m, Regionalbahn 480 m, Tram 292 m, Fernzug 480 m, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 71 / AS Erfurt-Bindersleben 6,9 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen64

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule713 mGrundschule am Steigerwald Erfurt Staatliche Grundschule
  • Weiterführende Schule552 mHeinrich-Mann-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium "Zur Himmelspforte"
  • Kita519 mWaldorfkindertagesstätte Hirnzigenweg
  • Bus390 mErfurt, Rembrandtstraße, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn480 mErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram292 mErfurt, Robert-Koch-Straße, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,2 kmHELIOS Klinikum Erfurt
  • Fernstraße4,1 km23.044 Kfz/Tag
  • A 716,9 kmA 71 / AS Erfurt-Bindersleben
  • A 47,2 kmA 4 / AS Erfurt-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium552 mHeinrich-Mann-Gymnasium Erfurt Staatliches Gymnasium "Zur Himmelspforte" · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule714 mStaatliche Gemeinschaftsschule 1 "Friedrich-Schiller-Schule " · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,0 kmStaatliche Regelschule "Thomas Mann" Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule951 mAndreas-Gordon-Schule Erfurt Staatliche Berufsbildende Schule 4/ Schulteil Neuerbe · Berufsbildende Schule
  • Förderschule204 mWaidschule Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt-Süd, Förderschwerpunkte Lernen, Verhalten und Sprache · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 390 m, Regionalbahn 480 m, Tram 292 m, Fernzug 480 m, ca. 528 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 557 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 713 m, weiterführend 552 m
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Flughafenumfeld62/100Erfurt-Weimar 8,6 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am StadtparkErfurt
Grundschule713 m

Grundschule am Steigerwald Erfurt Staatliche Grundschule

Kita519 m

Waldorfkindertagesstätte Hirnzigenweg

Tram292 m

Erfurt, Robert-Koch-Straße, ca. 528 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 390 m, Regionalbahn 480 m, Tram 292 m, Fernzug 480 m

Klinik / Notfall3,2 km

HELIOS Klinikum Erfurt

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 74,1 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 774 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 557 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordAugustmauer 4 99084 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 774 m
  • EDEKAMattes HaleckerHans-Grundig-Str. 34 99099 Erfurt-Daberstedt
    Lebensmittel · 911 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 99096 Erfurt, Geibelstr. 27Geibelstr. 27 99096 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 945 mQuelle
  • KauflandKaufland Erfurt-DaberstedtHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 kmQuelle
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99084, Willy-Brandt-Platz 12Willy-Brandt-Platz 12 99084 Erfurt
    Drogerie · 557 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktBahnhofstraße 5 a 99084 Erfurt
    Drogerie · 841 mQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 975 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 264 mnächste lokale Versorgung
  • Café 90 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 170 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 141 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Landbäckerei WolframmSemmelweisstraße 10 99096 Erfurt
    Bäckerei · 264 mOSM
  • FruchtoaseHäßlerstraße 99096 Erfurt
    Obst/Gemüse · 367 mOSM
  • Fleischerei ZitzmannWilly-Brandt-Platz 99084 Erfurt
    Metzgerei · 501 mOSM
  • T.H. Kleen
    Kiosk / Convenience · 503 mOSM
  • Tegut
    Getränkemarkt · 514 mOSM

Gastronomie5 Typen

  • VivoAm Stadtpark 7b 99096 Erfurt
    Café · 90 mOSM
  • Antalya kebap grillClara-Zetkin-Straße 33
    Imbiss / Fast Food · 285 mOSM
  • Schmidt'sAm Stadtpark 16 99096 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 328 mOSM
  • Thai Aroi Dee
    Restaurant · 400 mOSM
  • Gelateria Don Giovanni
    Eisdiele · 610 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 170 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 263 mOSM
  • Stadtpark
    Park · 266 mOSM
  • Roland Matthes Schwimmhalle
    Sportzentrum · 473 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 672 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 679 mOSM

Mobilität2 Typen

  • teilAuto Robert-Koch-Straße
    Carsharing · 177 mOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 831 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Bundespolizeiinspektion ErfurtBahnhofstraße 22a 99084 Erfurt
    Polizei · 535 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr Erfurt-HochheimAm Bache 3 99094 Erfurt
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 141 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 279 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 6,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 550 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker (A) 2 €/m² in 128 m; Mischgebiet (MI) 435 €/m² in 141 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 250 €/m² in 214 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone550 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B), Zone Friedrich-List-Straße, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 465.391 m²Am Stadtpark 1 · 0,2 % bebautNutzung: ParkFlurstück 213635 m²Am Stadtpark 3 · 47,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 212637 m²Am Stadtpark 4 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 211902 m²Am Stadtpark 5 · 34,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 210880 m²Am Stadtpark 6 · 45,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/6541 m²Am Stadtpark 6b · 36,3 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 5/59.071 m²Am Stadtpark 6f · 48,0 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 149/144.556 m²Am Stadtpark 12 · 25,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 183/16672 m²Am Stadtpark 13 · 31,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16/7607 m²Am Stadtpark 14 · 46,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 16/4533 m²Am Stadtpark 14a · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 91/17555 m²Am Stadtpark 15 · 42,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 207/18600 m²Am Stadtpark 16 · 51,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 51/1603 m²Am Stadtpark 26 · 43,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 150/51454 m²Am Stadtpark 27 · 49,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 178/51539 m²Am Stadtpark 28 · 43,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 177/51547 m²Am Stadtpark 29 · 48,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 175/51490 m²Am Stadtpark 30 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 214/513.297 m²Am Stadtpark 31 · 31,9 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 5/31.055 m²Am Stadtpark 34 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 53/2314 m²Am Stadtpark 36 · 62,5 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 52775 m²Am Stadtpark 37 · 30,4 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 49684 m²Am Stadtpark 38 · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 48674 m²Am Stadtpark 39 · 39,1 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 45363 m²Am Stadtpark 40 · 44,7 % bebautNutzung: WohnbauflaecheFlurstück 283/58732 m²Am Stadtpark 41 · 49,5 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 282/58447 m²Am Stadtpark 42 · 45,4 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 300/58372 m²Am Stadtpark 43 · 49,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 299/58372 m²Am Stadtpark 44 · 49,3 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 298/58372 m²Am Stadtpark 45 · 50,6 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 279/58429 m²Am Stadtpark 46 · 51,9 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter Nutzung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 31.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99096

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Stadtpark in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert550 €/m²allgemeines Wohngebiet (WA), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Stadtpark
NameAm Stadtpark
Postleitzahl99096
OrtErfurt
OrtsteilLöbervorstadt
Breitengrad50.967758
Längengrad11.037906
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR