Am Stadtwald in 04509 Delitzsch

Straßenprofil

Am Stadtwald in Delitzsch

Die Straße Am Stadtwald liegt in Delitzsch im Bereich Delitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Delitzsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 12,2 km, A 14 12,9 km, A 38 27,5 km Luftlinie
  • Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Stadtwald in Delitzsch im Bereich Delitzsch erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 402 m, weiterführend 735 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 246 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 14,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Wiedemar 12,2 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.050 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule402 mGrundschule Delitzsch-Ost
  • Weiterführende Schule735 mArtur-Becker-Oberschule Delitzsch
  • Kita475 mAWO KV Nordsachsen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Freundschaft" / m. Ast. Hort Beerendorfer Straße
  • Bus246 mDelitzsch, Stadtwald, ca. 53 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,1 kmDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,1 kmDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße13,2 km67.019 Kfz/Tag
  • A 912,2 kmA 9 / AS Wiedemar
  • A 1412,9 kmA 14 / AS Leipzig-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPaupitzscher See, Spröde · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See, Leinegebiet · 5,5 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Goitzsche und Paupitzscher See · 30,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGoitsche, Leinetal · 35,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 307 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Loberaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Paupitzscher See (Naturschutzgebiet, 4,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Leinetal; Loberaue; Südliche Goitzsche | Naturschutzgebiet: Paupitzscher See; Spröde; Werbeliner See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 402 m, weiterführend 735 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 246 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 14,6 km, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten97/100Netto mit Hund 608 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/1009,4 % Wald, 6,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am StadtwaldDelitzsch
Grundschule402 m

Grundschule Delitzsch-Ost

Kita475 m

AWO KV Nordsachsen e. V. / Integrative Kindertagesstätte / "Freundschaft" / m. Ast. Hort Beerendorfer Straße

Bus246 m

Delitzsch, Stadtwald, ca. 53 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 246 m, S-Bahn 1,1 km, Regionalbahn 1,1 km, Tram 14,6 km

Klinik / Notfall1,6 km

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1413,2 km

67.019 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto mit Hund 608 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto DelitzschDübener Straße 121a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 608 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04509 Delitzsch, Beerendorfer Str. 24Beerendorfer Str. 24 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 785 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 25 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km
  • PENNYPenny An der SchokoladenfabrikDuebener Str. 41a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • NORMANORMASecuriusstraße+12A 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlR.-Wagner-Str. 9 a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland DelitzschSachsenstraße 8 04509 Delitzsch
    Verbrauchermarkt · 2,7 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut LangePaul-Schiebel-Str. 46 06809 Roitzsch
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDelitzsch, 04509, Eisenbahnstr. 24Eisenbahnstr. 24 04509 Delitzsch
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDübener Straße 35 04509 Delitzsch
    Drogerie · 1,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelitzschLeipziger Straße 28 04509 Delitzsch
    Tierbedarf · 2,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 491 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 229 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 1,5 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Lösch DepotBerliner Straße 17 04509 Delitzsch
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Kiosk "Eisenbahnstraße 19"Eisenbahnstraße 19 04509 Delitzsch
    Kiosk / Convenience · 1,2 kmOSM
  • BäckereiBeerendorfer Anger 37 04509 Delitzsch
    Bäckerei · 1,2 kmOSM
  • Frische-MarktEilenburger Straße 10 04509 Delitzsch
    Obst/Gemüse · 1,7 kmOSM
  • sogut Landfleischerei
    Metzgerei · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Dilan
    Imbiss / Fast Food · 491 mOSM
  • AmaiEisenbahnstraße 17 04509 Delitzsch
    Restaurant · 1,2 kmOSM
  • Eiscafé Mario GelatoEisenbahnstraße 26 04509 Delitzsch
    Café · 1,2 kmOSM
  • Flamingo BarEilenburger Straße 55 04509 Delitzsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • YummyEilenburger Straße 13 04509 Delitzsch
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 229 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 368 mOSM
  • Grundschule Delitzsch Ost
    Sportzentrum · 370 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 805 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Park
    Park · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr Beerendorf
    Feuerwehr · 994 mOSM
  • Revier DelitzschHallesche Straße 58 04509 Delitzsch
    Polizei · 2,6 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,2 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 11: 2, Nr. 13: 2, Nr. 42: 2

Flurstück 129/51836 m²Am Stadtwald 1 · 39,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/30677 m²Am Stadtwald 2 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/52933 m²Am Stadtwald 3 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/32592 m²Am Stadtwald 4 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/53832 m²Am Stadtwald 5 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/33714 m²Am Stadtwald 6 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/55876 m²Am Stadtwald 7 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/35514 m²Am Stadtwald 8 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/36624 m²Am Stadtwald 8a · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/56626 m²Am Stadtwald 9 · 23,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/38596 m²Am Stadtwald 10 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/179626 m²Am Stadtwald 11 · 24,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/18283 m²Am Stadtwald 11 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/39590 m²Am Stadtwald 12 · 26,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/1805 m²Am Stadtwald 13 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/181709 m²Am Stadtwald 13 · 21,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/41607 m²Am Stadtwald 14 · 23,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/591.416 m²Am Stadtwald 15 · 10,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/43615 m²Am Stadtwald 16 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/60959 m²Am Stadtwald 17 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/44755 m²Am Stadtwald 18 · 26,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/46554 m²Am Stadtwald 20 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/47655 m²Am Stadtwald 20a · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/61720 m²Am Stadtwald 21 · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/48592 m²Am Stadtwald 22 · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/62980 m²Am Stadtwald 23 · 16,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/49656 m²Am Stadtwald 24 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/50620 m²Am Stadtwald 24a · 28,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/63643 m²Am Stadtwald 25 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/85892 m²Am Stadtwald 26 · 23,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/64830 m²Am Stadtwald 27 · 13,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/86693 m²Am Stadtwald 28 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/65958 m²Am Stadtwald 29 · 12,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/87743 m²Am Stadtwald 30 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/67595 m²Am Stadtwald 31 · 21,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/88756 m²Am Stadtwald 32 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/66993 m²Am Stadtwald 33 · 10,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/89674 m²Am Stadtwald 34 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/68875 m²Am Stadtwald 35 · 12,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/133689 m²Am Stadtwald 36 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/69910 m²Am Stadtwald 37 · 14,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/129755 m²Am Stadtwald 38 · 18,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/701.267 m²Am Stadtwald 39 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/130575 m²Am Stadtwald 40 · 26,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/911.027 m²Am Stadtwald 41 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/197564 m²Am Stadtwald 42 · 18,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/20166 m²Am Stadtwald 42 · 23,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/921.017 m²Am Stadtwald 43 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/202312 m²Am Stadtwald 44 · 31,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/931.043 m²Am Stadtwald 45 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/204816 m²Am Stadtwald 46 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/941.009 m²Am Stadtwald 47 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/951.009 m²Am Stadtwald 47a · 18,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/2051.000 m²Am Stadtwald 48 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/207900 m²Am Stadtwald 50 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/209700 m²Am Stadtwald 52 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/213701 m²Am Stadtwald 54 · 35,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 129/212842 m²Am Stadtwald 56 · 22,5 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 58.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Stadtwald in Delitzsch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Stadtwald
NameAm Stadtwald
Postleitzahl04509
OrtDelitzsch
OrtsteilDelitzsch
Breitengrad51.527367
Längengrad12.360682
Vorwahl034202, 034208
TelefonnetzDelitzsch, Löbnitz B Delitzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeDelitzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B398 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft572 EUR/Ew.BBSR INKAR