Am Steilhang in 16831 Großzerlang

Straßenprofil

Am Steilhang in Großzerlang

Die Straße Am Steilhang liegt in Großzerlang im Bereich Großzerlang. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 16831 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität68/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert30 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 31,2 km, A 19 33,6 km, A 10 53,0 km Luftlinie
68/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Steilhang in Großzerlang im Bereich Großzerlang erreicht 68 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen56

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 10,6 km, weiterführend 4,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 264 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 20,7 km, Rufbus 42,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 34,7 Min., Schwimmbad 25,0 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,36 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.189 EUR/Ew., Steuerkraft 606 EUR/Ew., Einzelhandel 9.049 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -28 Einwohner seit Zensus 2022, -0,4 %, Wanderungssaldo +38
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Herzsprung 31,2 km
  • E-Mobilität: 24 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide76

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.191 je 100.000 Einwohner im Landkreis Ostprignitz-Ruppin
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,2 km, 2.626 Kfz/Tag
Naturnähestark82

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 56,5 % Wald, 6,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule10,6 kmGrund- und Oberschule Schulzentrum "Bildungscampus-Rheinsberg"
  • Weiterführende Schule4,5 kmWaldorfschule Seewalde
  • Kita4,5 kmWaldkindergarten Seewalde
  • Bus264 mGroßzerlang, Dorf, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmWesenberg, Weißer See, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Fernzug20,7 kmNeustrelitz Hauptbahnhof, ca. 109 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall33,0 kmUniversitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg
  • Fernstraße14,2 km2.626 Kfz/Tag
  • A 2431,2 kmA 24 / AS Herzsprung
  • A 1933,6 kmA 19 / Dreieck Wittstock/Dosse
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium21,2 kmGymnasium Carolinum · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule20,5 kmIntegrierte Gesamtschule Walter Karbe ohne gymnasiale Oberstufe · Integrierte Gesamtschule ohne gymnasiale Oberstufe
  • Oberschule/Realschule24,9 kmWerner-von-Siemens-Schule Gransee · Oberschule
  • Berufliche Schule16,5 kmBerufliche Schule für gastronomische Berufe · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule19,0 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuchheide, Himmelreich-See · 12,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchheide, Dollgowsee · 27,7 % FFH, Müritz-Seenland und Neustrelitzer Kleinseenplatte, Stechlin · 8,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFürstenberger Wald- und Seengebiet, Müritz-Seen-Park · 75,8 % Flächenanteil
NaturparkStechlin-Ruppiner Land · 99,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 2,9 %, Verkehr 2,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 283 ha, Gewerbe 75 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Stechlin-Ruppiner Land (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Rheinsberger Rhin und Hellberge (Naturschutzgebiet, 5,13 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchheide; Dollgowsee; Forst Buberow; Großer Pätschsee bei Rheinsberg; Himmelreich; Rheinsberger Rhin und Hellberge; Rhin zwischen Zippelsförde und Fristow; Stechlin; Teufelsbruch (Wolfsbruch); Uferbereiche Großer Wummsee, Twern- und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 264 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 20,7 km, Rufbus 42,9 km, ca. 12 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10024 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,2 km, 2.626 Kfz/Tag
  • Wohnungsmarkt83/1005,36 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 10,6 km, weiterführend 4,5 km
  • Autobahnanbindung42/100A 24 / AS Herzsprung 31,2 km
  • INKAR-Erreichbarkeit44/100Hausarzt 3,6 km, Apotheke 4,2 km, Grundschule 2,5 km, Autobahn 37,6 Min.
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 33,0 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SteilhangGroßzerlang
Grundschule10,6 km

Grund- und Oberschule Schulzentrum "Bildungscampus-Rheinsberg"

Kita4,5 km

Waldkindergarten Seewalde

Bus264 m

Großzerlang, Dorf, ca. 12 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 264 m, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 20,7 km, Rufbus 42,9 km

Klinik / Notfall33,0 km

Universitätsklinikum der Medizinischen Hochschule Brandenburg

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 12214,2 km

2.626 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,6 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 220 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 262 mnächste mögliche Störquelle
  • 18OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung2 Typen

  • Campingplatz Ahoi Camp Canow
    Kiosk / Convenience · 1,6 kmOSM
  • Bäckerei "Zwieback"
    Bäckerei · 3,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Bistro Canow
    Restaurant · 1,6 kmOSM
  • Gaucho Bar
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,0 kmOSM
  • Boot & MehrDorfstraße 40 16831 Rheinsberg
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Franks FutterraufeDorfstraße 34 16831 Rheinsberg
    Café · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé Floki
    Eisdiele · 7,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 220 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 395 mOSM
  • Campingplatz Ahoi Camp Canow
    Spielplatz · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,5 kmOSM
  • Ferienpark Canow
    Sportzentrum · 3,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr Zerlang
    Feuerwehr · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 262 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Biber Ferienhof
    Kläranlage · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 30 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 11 €/m² in 53 m; Sonderbaufläche 70 €/m² in 739 m; Sondergebiet für Erholung 115 €/m² in 933 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,36 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche90,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,91 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.189 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone30 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Großzerlang 3052, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 16831

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Steilhang in Großzerlang

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert30 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Steilhang
NameAm Steilhang
Postleitzahl16831
OrtRheinsberg
OrtsteilGroßzerlang
Breitengrad53.188072
Längengrad12.952219
Vorwahl033921, 033923, 033929, 033931, 033933
TelefonnetzZechlinerhütte, Flecken Zechlin, Gühlen-Glienicke, Rheinsberg Mark, Lindow Mark
LandBrandenburg
LandkreisOstprignitz-Ruppin
GemeindeRheinsberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer330 %Gemeinde
  • Steuerkraft606 EUR/Ew.BBSR INKAR