Am Steinacker in 63776 Mömbris

Straßenprofil

Am Steinacker in Mömbris

Die Straße Am Steinacker liegt in Mömbris im Bereich Schimborn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63776 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schimborn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität77/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 7,0 km, A 45 8,9 km, A 66 14,9 km Luftlinie
  • Breitband97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
77/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Steinacker in Mömbris im Bereich Schimborn erreicht 77 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,0 km, weiterführend 766 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 523 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 768 m, Tram 29,7 km, ca. 40 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 16,7 Min., Schwimmbad 15,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,97 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.171 EUR/Ew., Steuerkraft 979 EUR/Ew., Einzelhandel 8.779 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +58
Infrastrukturstark87

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 97,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Goldbach 7,0 km
  • E-Mobilität: 5 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.484 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aschaffenburg
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 92.845 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 31,3 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,0 kmIvo-Zeiger-Grundschule Mömbris
  • Weiterführende Schule766 mMittelschule Mömbris am Glasberg
  • Kita851 mKindergarten Mittendrin
  • Bus523 mSchimborn, Weiberheim, ca. 40 Abfahrten werktags
  • S-Bahn19,1 kmHanau Hauptbahnhof, ca. 1.435 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn768 mSchimborn, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,1 kmKlinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg
  • Fernstraße6,9 km92.845 Kfz/Tag
  • A 37,0 kmA 3 / AS Goldbach
  • A 458,9 kmA 45 / AS Karlstein a.Main
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmHanns-Seidel-Gymnasium Hösbach · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule9,8 kmKopernikusschule Freigericht · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule766 mMittelschule Mömbris am Glasberg · Mittelschulen
  • Berufliche Schule8,9 kmStaatliche Berufsoberschule Aschaffenburg · Berufsoberschulen
  • Förderschule5,9 kmPestalozzi-Schule Hösbach Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzVorkommen von Wiesenknopf-Ameisenbläulingen im Lkr. Aschaffenburg · 0,2 % FFH
LandschaftsschutzLSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) · 64,8 % Flächenanteil
NaturparkHessischer Spessart, Spessart · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 12,7 %, Verkehr 5,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 274 ha, Gewerbe 36 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Spessart (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Alzenauer Sande (Naturschutzgebiet, 6,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Vorkommen von Wiesenknopf-Ameisenbläulingen im Lkr. Aschaffenburg | Landschaftsschutzgebiet: LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Hessischer Spessart; Spessart

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Digitale Infrastruktur98/10097,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 2.484 je 100.000 Einwohner im Landkreis Aschaffenburg
  • Wohnungsmarkt83/1005,97 €/m² Miete, 6,7 % Leerstand
  • Autobahnanbindung82/100A 3 / AS Goldbach 7,0 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-67 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +58
  • Naturnähe68/10031,3 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit70/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,6 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 10,0 Min.
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 6,9 km, 92.845 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SteinackerMömbris
Grundschule2,0 km

Ivo-Zeiger-Grundschule Mömbris

Kita851 m

Kindergarten Mittendrin

Bus523 m

Schimborn, Weiberheim, ca. 40 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 523 m, S-Bahn 19,1 km, Regionalbahn 768 m, Tram 29,7 km

Klinik / Notfall9,1 km

Klinikum Aschaffenburg-Alzenau gGmbH, Standort Aschaffenburg

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 36,9 km

92.845 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 63776 Mömbris, Klinger 16Klinger 16 63776 Mömbris
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KirchnerFronhofen 19 63776 Mömbris
    Lebensmittel · 2,1 kmQuelle
  • LidlLidlAschaffenburger Straße 56 63825 Schöllkrippen
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny HösbachDaimlerstr. 2 63768 Hösbach
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 17 63825 Schöllkrippen
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • NORMANORMASchönbornstraße+1 63741 Aschaffenburg
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktKlinger 8 63776 Mömbris
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • RossmannSchöllkrippen, 63825, Aschaffenburger Str. 52Aschaffenburger Str. 52 63825 Schöllkrippen
    Drogerie · 5,6 kmQuelle
  • MüllerAschaffenburg Dammer TorDämmer Tor 3 63741 Aschaffenburg
    Drogerie · 8,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf HösbachSiemensstraße 4 63768 Hösbach
    Tierbedarf · 6,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 566 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 760 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 722 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 588 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Biometzgerei HeinKahlgrundstraße 35 63776 Mömbris
    Metzgerei · 566 mOSM
  • HeegZur Aue 63776 Mömbris
    Obst/Gemüse · 718 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 746 mOSM
  • Feingeist
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Kelterei Grünewald
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur Krone
    Restaurant · 760 mOSM
  • Zur Krone
    Bar / Kneipe / Biergarten · 770 mOSM
  • Döner Mömbris
    Imbiss / Fast Food · 1,3 kmOSM
  • Eiscafé PiazzaIm Markthof 4 63776 Mömbris
    Café · 1,4 kmOSM
  • Eiscafe Costa VerdeAschaffenburger Straße 14 63825 Schöllkrippen
    Eisdiele · 5,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 722 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 739 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 743 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 811 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,5 kmOSM
  • Dorfplatz Niedersteinbach
    Park · 3,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • VCD Carsharing Aschaffenburg
    Carsharing · 8,4 kmOSM
  • DB Call a Bike
    Fahrradverleih · 9,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schimborn
    Feuerwehr · 709 mOSM
  • Verkehrspolizeiinspektion Aschaffenburg-HösbachAschaffenburger Straße 5 63768 Hösbach
    Polizei · 7,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 588 mOSM
  • Recyclinghof Klinger
    Glascontainer · 1,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.171 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,7 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,97 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis248,59 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.171 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Steinacker, 63776 Mömbris
Position: 50.058525, 9.176152

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63776

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Steinacker in Mömbris

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit97,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Steinacker
NameAm Steinacker
Postleitzahl63776
OrtMömbris
OrtsteilSchimborn
Breitengrad50.058525
Längengrad9.176152
Vorwahl06029
TelefonnetzMömbris
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisAschaffenburg
GemeindeMömbris, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B320 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft979 EUR/Ew.BBSR INKAR