Am Steinbacher Wald in 61476 Kronberg

Straßenprofil

Am Steinbacher Wald in Kronberg

Die Straße Am Steinbacher Wald liegt in Kronberg im Bereich Oberhöchstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61476 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberhöchstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert7 €/m² · landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 4,1 km, A 66 5,7 km, A 5 5,8 km Luftlinie
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Steinbacher Wald in Kronberg im Bereich Oberhöchstadt erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 919 m, weiterführend 1,6 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 408 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 8,0 km, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,13 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 47.298 EUR/Ew., Steuerkraft 2.631 EUR/Ew., Einzelhandel 11.860 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +217 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +261
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Oberursel-Nord 4,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule919 mGrundschule Schöne Aussicht
  • Weiterführende Schule1,6 kmGesamtschule Stierstadt
  • Kita819 mStädt. Kindertagesstätte
  • Bus408 mKronberg (Taunus)-Oberhöchstadt Waldsiedlung, ca. 207 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmKronberg (Taunus) Süd, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,2 kmOberursel (Taunus) Bahnhof, ca. 772 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,4 km16.913 Kfz/Tag
  • A 6614,1 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
  • A 665,7 kmA 66 / Nordwestkreuz Frankfurt a. Main
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmGymnasium Oberursel · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmGesamtschule Stierstadt · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmGeschwister-Scholl-Schule · Realschule
  • Berufliche Schule2,5 kmFeldbergschule · Berufliche Schule
  • Förderschule3,1 kmAlbrecht-Strohschein-Schule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltkönig, Hinterste Neuwiese bei Kronberg · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltkönig, Hünerbergswiesen von Oberursel · 3,5 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,7 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 276 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterste Neuwiese bei Kronberg (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altkönig; Hünerbergswiesen von Oberursel; NSG Hinterste Neuwiese und NSG Waldwiesenbach bei Oberhöchstadt; Oberurseler Stadtwald und Stierstädter Heide; Sauerbornsbachtal bei Schwalbach a. T. | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 408 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 8,0 km, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 47.298 EUR/Ew., Steuerkraft 2.631 EUR/Ew., Einzelhandel 11.860 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten66/100Netto Marken-Discount 2,2 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 810 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
  • Naturnähe71/10037,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur74/10081,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Steinbacher WaldKronberg
Grundschule919 m

Grundschule Schöne Aussicht

Kita819 m

Städt. Kindertagesstätte

Bus408 m

Kronberg (Taunus)-Oberhöchstadt Waldsiedlung, ca. 207 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 408 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 3,2 km, Tram 8,0 km

Klinik / Notfall4,5 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4553,4 km

16.913 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 2,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,4 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 61440 Oberursel, Zimmersmühlenweg 95Zimmersmühlenweg 95 61440 Oberursel
    Lebensmittel-Discounter · 2,2 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaßlerEschborner Str. 36 61449 Steinbach / Taunus
    Lebensmittel · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KronbergFrankfurter Str. 71 61476 Kronberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDIndustriestraße 1 B 61449 Steinbach (Taunus)
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • LidlLidlPfeiffstr. 3 61440 Oberursel/Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 2,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannSteinbach, 61449, Im Taubenzehnten 3Im Taubenzehnten 3 61449 Steinbach
    Drogerie · 2,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVorstadt 8 61440 Oberursel (Taunus)
    Drogerie · 2,9 kmQuelle
  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 6,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf OberurselZeilweg 6 61440 Oberursel
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 818 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 708 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 382 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 360 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 818 mOSM
  • Metzgerei Klein
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • REWE To GoSodener Straße 29 61476 Kronberg im Taunus
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • Getränkeschmiede Stefan Schmidt61476
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • Maison de Fruits & Italienische Feinkost
    Obst/Gemüse · 2,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Taverna OlympiaWaldstraße 71 61449 Steinbach (Taunus)
    Restaurant · 708 mOSM
  • Strandbar Steinbach
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Eiscafé San Marco
    Café · 1,0 kmOSM
  • Steinbacher Kebab HausBahnstraße 5 61449 Steinbach (Taunus)
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Fräulein MenkeVorstadt 3 61440 Oberursel (Taunus)
    Eisdiele · 3,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 382 mOSM
  • Park Seniorenstift Hohenwald
    Park · 454 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 507 mOSM
  • Friedhof Oberhöchstadt
    Friedhof · 569 mOSM
  • Tennispark SteinbachWaldstraße 71 Steinbach (Taunus)
    Sportzentrum · 711 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • book-n-drive
    Carsharing · 3,2 kmOSM
  • Taunus Touristik Service eV
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberhöchstadtAm Kirchberg 3 61476 Kronberg im Taunus
    Feuerwehr · 924 mOSM
  • Polizeistation OberurselOberhöchstadter Straße 7 61440 Oberursel (Taunus)
    Polizei · 2,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 360 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 930 mOSM
  • Kläranlage Kronberg
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 47.298 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 7 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 10 €/m² in 27 m; landwirtschaftliche Fläche 7 €/m² in 327 m; Nutzungsart GB 235 €/m² in 354 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft47.298 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone7 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft, Zone Kronberg im Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 2/11.271 m²Am Steinbacher Wald 2 · 12,6 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 1.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Steinbacher Wald in Kronberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert7 €/m²landwirtschaftliche Fläche, Land-/Forstwirtschaft
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Steinbacher Wald
NameAm Steinbacher Wald
Postleitzahl61476
OrtKronberg im Taunus
OrtsteilOberhöchstadt
Breitengrad50.181519
Längengrad8.55445
Vorwahl06173
TelefonnetzKronberg im Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeKronberg im Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B742 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.631 EUR/Ew.BBSR INKAR