Bettina-von-Arnim-Str. / Bettina-von-Arnim-Straße in 61476 Kronberg

Straßenprofil

Bettina-von-Arnim-Straße in Kronberg

Die Straße Bettina-von-Arnim-Straße liegt in Kronberg im Bereich Oberhöchstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 61476 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberhöchstadt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität84/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert780 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 661 5,1 km, A 66 5,9 km, A 648 5,9 km Luftlinie
84/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Bettina-von-Arnim-Straße in Kronberg im Bereich Oberhöchstadt erreicht 84 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark92

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 903 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 140 m, S-Bahn 697 m, Regionalbahn 4,5 km, Tram 8,4 km, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 9,13 €/m² Miete, 3,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 47.298 EUR/Ew., Steuerkraft 2.631 EUR/Ew., Einzelhandel 11.860 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +217 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +261
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 661 / AS Oberursel-Nord 5,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark82

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.738 je 100.000 Einwohner im Landkreis Hochtaunuskreis
  • Schienenlärm: EBA: ca. 810 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
Naturnähesolide71

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 37,7 % Wald, 0,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmGrundschule Schöne Aussicht
  • Weiterführende Schule903 mAltkönigschule
  • Kita128 mKronberger Zwergenvilla
  • Bus140 mKronberg (Taunus)-Oberhöchstadt Sodener Straße, ca. 207 Abfahrten werktags
  • S-Bahn697 mKronberg (Taunus) Süd, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,5 kmOberursel (Taunus) Bahnhof, ca. 772 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall3,4 kmKliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden
  • Fernstraße3,5 km16.913 Kfz/Tag
  • A 6615,1 kmA 661 / AS Oberursel-Nord
  • A 665,9 kmA 66 / Eschborner Dreieck
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmAlbert-Einstein-Schule · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule903 mAltkönigschule · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,8 kmEdith-Stein-Schule · Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule3,6 kmKetteler-La-Roche-Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule4,3 kmHans Magiera-Schule · Sonstige Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltkönig, Hinterste Neuwiese bei Kronberg · 6,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAltkönig, Hünerbergswiesen von Oberursel · 3,5 % FFH
NaturparkHochtaunus · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 28,7 %, Verkehr 6,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 276 ha, Gewerbe 43 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hochtaunus (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Hinterste Neuwiese bei Kronberg (Naturschutzgebiet, 0,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Altkönig; Hünerbergswiesen von Oberursel; NSG Hinterste Neuwiese und NSG Waldwiesenbach bei Oberhöchstadt; Oberurseler Stadtwald und Stierstädter Heide; Sauerbornsbachtal bei Schwalbach a. T. | Naturpark: Hochtaunus | Naturschutzgebiet

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 140 m, S-Bahn 697 m, Regionalbahn 4,5 km, Tram 8,4 km, ca. 207 Abfahrten werktags
  • Standortmarkt94/100Kaufkraft 47.298 EUR/Ew., Steuerkraft 2.631 EUR/Ew., Einzelhandel 11.860 EUR/Ew.
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 2,8 Min., Notfall 9,0 Min., Schwimmbad 5,3 Min.
  • Verkehrssicherheit92/1001,7 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Schienenlärm70/100EBA: ca. 810 Betroffene, 4,4 % der Einwohner
  • Naturnähe71/10037,7 % Wald, 0,4 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur74/10081,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Regionale Sozialstruktur75/100SGB II 6,4 %, Kinderarmut 10,0 %, Altersarmut 3,0 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Bettina-von-Arnim-StraßeKronberg
Grundschule1,0 km

Grundschule Schöne Aussicht

Kita128 m

Kronberger Zwergenvilla

Bus140 m

Kronberg (Taunus)-Oberhöchstadt Sodener Straße, ca. 207 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 140 m, S-Bahn 697 m, Regionalbahn 4,5 km, Tram 8,4 km

Klinik / Notfall3,4 km

Kliniken des Main-Taunus-Kreises, Krankenhaus Bad Soden

Lebensmittel2,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4553,5 km

16.913 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 944 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,7 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • PENNYPenny KronbergFrankfurter Str. 71 61476 Kronberg
    Lebensmittel-Discounter · 944 m
  • ALDI SÜDALDI SÜDAm Kronberger Hang 9 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 65824 Schwalbach am Taunus, Am Marktplatz 16Am Marktplatz 16 65824 Schwalbach am Taunus
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BaßlerEschborner Str. 36 61449 Steinbach / Taunus
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • LidlLidlRudolf-Diesel-Str. 16 65760 Eschborn
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland Frankfurt/Main-GriesheimMainzer Landstraße 683 65933 Frankfurt am Main
    Verbrauchermarkt · 9,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKronberg, 61476, Frankfurter Str. 13 aFrankfurter Str. 13 a 61476 Kronberg
    Drogerie · 1,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktVorstadt 8 61440 Oberursel (Taunus)
    Drogerie · 4,2 kmQuelle
  • MüllerKönigsteinFrankfurter Str. 9 61462 Königstein
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf EschbornElly-Beinhorn-Straße 9 65760 Eschborn
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 91 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 727 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 324 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 360 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LogoSodener Straße 72 61476 Kronberg im Taunus
    Getränkemarkt · 91 mOSM
  • REWE To GoSodener Straße 29 61476 Kronberg im Taunus
    Kiosk / Convenience · 346 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 658 mOSM
  • Metzgerei Klein
    Metzgerei · 677 mOSM
  • Sultan's GartenHainstraße 2 61476 Kronberg im Taunus
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • China Restaurant CantonWesterbachstraße 23 Kronberg im Taunus
    Restaurant · 727 mOSM
  • Eiscafé San Marco
    Café · 787 mOSM
  • Die FreizeitFriedrichstraße 49
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,4 kmOSM
  • McDonald'sAm Kronberger Hang 9 65824 Schwalbach am Taunus
    Imbiss / Fast Food · 1,6 kmOSM
  • Lolli Eiscafé
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 324 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 346 mOSM
  • Park
    Park · 505 mOSM
  • Spielplatz Friedensstraße
    Spielplatz · 521 mOSM
  • Friedhof Oberhöchstadt
    Friedhof · 819 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Call a Bike
    Fahrradverleih · 4,0 kmOSM
  • book-n-drive
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr OberhöchstadtAm Kirchberg 3 61476 Kronberg im Taunus
    Feuerwehr · 557 mOSM
  • Polizeistation EschbornHauptstraße 300 65760 Eschborn
    Polizei · 3,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 360 mOSM
  • Städtischer Wertstoff- und Bauhof
    Recyclingcontainer · 812 mOSM
  • Kläranlage Kronberg
    Kläranlage · 1,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 47.298 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 780 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: landwirtschaftliche Fläche 7 €/m² in 5 m; Wohnbaufläche 740 €/m² in 188 m; Nutzungsart FGA 20 €/m² in 241 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete9,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote43,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche106,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete12,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis526,73 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft47.298 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone780 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Kronberg im Taunus, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 318865 m²Bettina-von-Arnim-Straße 1 · 19,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 311252 m²Bettina-von-Arnim-Straße 2 · 17,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 314547 m²Bettina-von-Arnim-Straße 3 · 42,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 312400 m²Bettina-von-Arnim-Straße 4 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 313497 m²Bettina-von-Arnim-Straße 6 · 20,7 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 5.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 61476

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Bettina-von-Arnim-Straße in Kronberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert780 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Bettina-von-Arnim-Straße
AbkürzungBettina-von-Arnim-Str.
Postleitzahl61476
OrtKronberg im Taunus
OrtsteilOberhöchstadt
Breitengrad50.1777
Längengrad8.536081
Vorwahl06173
TelefonnetzKronberg im Taunus
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisHochtaunuskreis
GemeindeKronberg im Taunus, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B742 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer357 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.631 EUR/Ew.BBSR INKAR