Am Steinhübel in 04741 Roßwein

Straßenprofil

Am Steinhübel in Roßwein

Die Straße Am Steinhübel liegt in Roßwein im Bereich Roßwein. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04741 zugeordnet. Ortsteilbezug: Roßwein.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 4,3 km, A 4 8,0 km, A 17 29,3 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Steinhübel in Roßwein im Bereich Roßwein erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 801 m, weiterführend 951 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 248 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 27,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 12,8 Min., Schwimmbad 6,6 Min.
Ortslageprüfen63

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,44 €/m² Miete, 14,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
Infrastrukturkritisch prüfen44

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Ost 4,3 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,6 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,4 km, 39.594 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen55

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,7 % Wald, 1,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule801 mGrundschule am Weinberg Roßwein
  • Weiterführende Schule951 mGeschwister-Scholl-Oberschule Roßwein
  • Kita747 mKindertageseinrichtung / "Am Weinberg"
  • Bus248 mRoßwein, Tankstelle, ca. 32 Abfahrten werktags
  • S-Bahn21,1 kmMeißen S-Bf. Triebischtal, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn8,9 kmDöbeln Hbf, ca. 251 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,4 kmKlinikum Döbeln GmbH
  • Fernstraße3,4 km39.594 Kfz/Tag
  • A 144,3 kmA 14 / AS Döbeln-Ost
  • A 48,0 kmA 4 / AS Berbersdorf
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzMuldentäler oberhalb des Zusammenflusses, Oberes Freiberger Muldetal · 12,0 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 13,1 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zweiniger Grund, Muldental bei Nossen · 11,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 213 ha, Gewerbe 85 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Täler in Mittelsachsen (Vogelschutzgebiet, 0,68 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Aschbachtal (Naturschutzgebiet, 8,43 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Muldentäler oberhalb des Zusammenflusses; Oberes Freiberger Muldetal; Striegistäler und Aschbachtal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zweiniger Grund; Muldental bei Nossen; Striegistal | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 248 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 27,9 km, ca. 32 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 243 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 801 m, weiterführend 951 m
  • Autobahnanbindung82/100A 14 / AS Döbeln-Ost 4,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-95 Einwohner seit Zensus 2022, -1,3 %, Wanderungssaldo +39
  • Standortmarkt55/100Kaufkraft 25.885 EUR/Ew., Steuerkraft 613 EUR/Ew., Einzelhandel 8.189 EUR/Ew.
  • Naturnähe55/1007,7 % Wald, 1,0 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am SteinhübelRoßwein
Grundschule801 m

Grundschule am Weinberg Roßwein

Kita747 m

Kindertageseinrichtung / "Am Weinberg"

Bus248 m

Roßwein, Tankstelle, ca. 32 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 248 m, S-Bahn 21,1 km, Regionalbahn 8,9 km, Tram 27,9 km

Klinik / Notfall6,4 km

Klinikum Döbeln GmbH

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 143,4 km

39.594 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 243 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 7,2 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • EDEKAEDEKA RichterHaßlauer Straße 1 04741 Rosswein
    Lebensmittel · 243 mQuelle
  • LidlLidlDöbelner Str. 71 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 04741 Roßwein, Bahnhofstr. 28Bahnhofstr. 28 04741 Roßwein
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • PENNYPenny Am BahnhofEtzdorfer Str. 4 04741 Rosswein
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km
  • KauflandKaufland DöbelnSchillerstraße 6 04720 Döbeln
    Verbrauchermarkt · 7,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordFabrikstraße 3 01683 Nossen
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 km
  • NORMANORMAWeststraße+58 09603 Großschirma
    Lebensmittel-Discounter · 9,7 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannDöbeln, 04720, Bäckerstr. 3Bäckerstr. 3 04720 Döbeln
    Drogerie · 7,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGrimmaische Straße 67 04720 Döbeln
    Drogerie · 9,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 239 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 690 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 150 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 225 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmidtHaßlauer Straße 1 04741 Roßwein
    Bäckerei · 239 mOSM
  • Getränkehandel Zausch "Sächsischer Hof"Nossener Straße 14 04741 Roßwein
    Getränkemarkt · 890 mOSM
  • Fleisch- und WurstwarenDöbelner Straße 75 04741 Roßwein
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Das LädchenBahnhofstraße 27 04741 Roßwein
    Kiosk / Convenience · 1,4 kmOSM
  • SupermarktMarkt 16 01683 Nossen
    Obst/Gemüse · 7,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gaststätte am Weinberg
    Restaurant · 690 mOSM
  • Avanti Pizzaservice
    Imbiss / Fast Food · 892 mOSM
  • Bäckerei MöbiusDöbelner Straße 23 04741 Roßwein
    Café · 989 mOSM
  • Roßwein PubStadtbadstraße 5 04741 Roßwein
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,2 kmOSM
  • RialtoBreite Straße 6 04720 Döbeln
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 150 mOSM
  • Industriestadion
    Sportzentrum · 183 mOSM
  • Friedhof Roßwein
    Friedhof · 454 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 563 mOSM
  • Nordpark
    Park · 594 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistandort RoßweinBahnhofstraße 8 04741 Roßwein
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr RoßweinGoldbornstraße 4 04741 Roßwein
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 225 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 280 mOSM
  • Kläranlage Roßwein
    Kläranlage · 1,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,5 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld47,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten14,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,3 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand14,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote47,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft25.885 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 1040/40567 m²Am Steinhübel 1 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/39518 m²Am Steinhübel 2 · 29,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/38512 m²Am Steinhübel 3 · 28,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/47822 m²Am Steinhübel 4 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/37456 m²Am Steinhübel 5 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/36409 m²Am Steinhübel 6 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/35403 m²Am Steinhübel 7 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/34451 m²Am Steinhübel 8 · 26,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/33447 m²Am Steinhübel 9 · 31,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/32613 m²Am Steinhübel 10 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/31619 m²Am Steinhübel 11 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/30565 m²Am Steinhübel 12 · 20,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/54264 m²Am Steinhübel 13 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/53192 m²Am Steinhübel 13a · 36,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/52410 m²Am Steinhübel 13b · 17,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/29522 m²Am Steinhübel 14 · 16,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/50857 m²Am Steinhübel 15 · 20,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/65545 m²Am Steinhübel 16 · 13,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/49852 m²Am Steinhübel 17 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/23572 m²Am Steinhübel 18 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/66633 m²Am Steinhübel 19 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/17426 m²Am Steinhübel 20 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1033/3428 m²Am Steinhübel 21 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1033/11530 m²Am Steinhübel 22 · 17,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/44433 m²Am Steinhübel 23 · 20,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/43464 m²Am Steinhübel 24 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/48870 m²Am Steinhübel 25 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/42469 m²Am Steinhübel 26 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1040/41498 m²Am Steinhübel 27 · 21,1 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 29.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04741

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Steinhübel in Roßwein

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Steinhübel
NameAm Steinhübel
Postleitzahl04741
OrtRoßwein
OrtsteilRoßwein
Breitengrad51.072693
Längengrad13.188604
Vorwahl03431, 034322
TelefonnetzDöbeln, Rosswein
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeRoßwein, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft613 EUR/Ew.BBSR INKAR