Am Stollenkamp in 49492 Westerkappeln

Straßenprofil

Am Stollenkamp in Westerkappeln

Die Straße Am Stollenkamp liegt in Westerkappeln im Bereich Metten. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49492 zugeordnet. Ortsteilbezug: Metten.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 5,0 km, A 1 7,2 km, A 33 18,4 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Stollenkamp in Westerkappeln im Bereich Metten erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide75

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,3 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 779 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 16,1 km, Rufbus 12,0 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,1 Min., Notfall 17,1 Min., Schwimmbad 7,0 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.005 EUR/Ew., Steuerkraft 1.013 EUR/Ew., Einzelhandel 8.366 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +32
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Laggenbeck 5,0 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.667 je 100.000 Einwohner in Steinfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,5 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,3 kmGem. Grundschule Westerkappeln-Handarpe
  • Weiterführende Schule3,4 kmGemeinschaftshauptschule Ibbenbüren Städtische Gemeinschaftshauptschule - Sekundarstufe I -
  • Kita1,3 kmKita Glückswichtel
  • Bus779 mWesterkappeln, Steinriede, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmLaggenbeck, Bahnhof, ca. 73 Abfahrten werktags
  • Fernzug16,1 kmOsnabrück Hbf, ca. 317 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,8 kmKlinikum Ibbenbüren
  • Fernstraße3,7 km49.818 Kfz/Tag
  • A 305,0 kmA 30 / AS Laggenbeck
  • A 17,2 kmA 1 / Kreuz Lotte/Osnabrück
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,6 kmKardinal-von-Galen-Schule Staatl. anerkanntes privates Gymnasium des Vereins der Schulfreunde e.V. · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule4,9 kmGesamtschule Lotte-Westerkappeln · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,4 kmGemeinschaftshauptschule Ibbenbüren Städtische Gemeinschaftshauptschule - Sekundarstufe I - · Hauptschule
  • Berufliche Schule7,3 kmBerufskolleg Tecklenburger Land des Kreises Steinfurt · Berufskolleg
  • Förderschule4,2 kmErnst-Klee-Schule LWL-Förderschule, Förderschwerpunkt Körperliche und motorische Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Am Schwarzwasser-Graben, NSG Bramegge · 19,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzAchmer Sand, Habichtswald · 2,4 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Düsterdieker Niederung' · 19,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Gabelin, Werser Holz, LSG-Handarpe · 25,2 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 83,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,4 %, Verkehr 5,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 290 ha, Gewerbe 124 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Westerkappelner Flachwellenland (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Duesterdieker Niederung (Naturschutzgebiet, 1,80 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Achmer Sand; Habichtswald; Vogelpohl; Wäldchen nördlich Westerkappeln | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Gabelin, Werser Holz; LSG-Handarpe; LSG-Lada; LSG-Langenbrueck; LSG-Recker Moor; LSG-Sundern, Habichtswald, Hagenberg; LSG-Westerkappelner

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,73 €/m² Miete, 2,7 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur84/10083,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung82/100A 30 / AS Laggenbeck 5,0 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 3,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 795 Betroffene, 7,3 % der Einwohner
  • Naturnähe59/10015,5 % Wald, 1,5 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100-9 Einwohner seit Zensus 2022, -0,1 %, Wanderungssaldo +32
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am StollenkampWesterkappeln
Grundschule1,3 km

Gem. Grundschule Westerkappeln-Handarpe

Kita1,3 km

Kita Glückswichtel

Bus779 m

Westerkappeln, Steinriede, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 779 m, Regionalbahn 4,0 km, Fernzug 16,1 km, Rufbus 12,0 km

Klinik / Notfall7,8 km

Klinikum Ibbenbüren

Lebensmittel5,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 303,7 km

49.818 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 3,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,3 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 49479 Ibbenbüren, Mettinger Str. 63Mettinger Str. 63 49479 Ibbenbüren
    Lebensmittel-Discounter · 3,2 kmQuelle
  • PENNYPenny LaggenbeckMettinger Str. 52 49479 Ibbenbüren
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 km
  • LidlLidlWesterkappelner Str. 20 49497 Mettingen
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordIbbenbürener Straße 36 49479 Ibbenbüren
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 km
  • EDEKAEDEKA Wolf & WolfHeerstraße 5 49492 Westerkappeln
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktHeerstraße 3 a 49492 Westerkappeln
    Drogerie · 4,3 kmQuelle
  • RossmannMettingen, 49497, Alter Rathausplatz 1Alter Rathausplatz 1 49497 Mettingen
    Drogerie · 4,5 kmQuelle
  • MüllerIbbenbürenGroße Str. 10-12 49477 Ibbenbüren
    Drogerie · 7,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf IbbenbürenAm Heidenturm 4 49477 Ibbenbüren
    Tierbedarf · 7,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 3,2 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 987 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 486 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 947 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Coors
    Bäckerei · 3,2 kmOSM
  • Holtkamps LandfleischereiPermer Straße 43 49479 Ibbenbüren
    Metzgerei · 3,5 kmOSM
  • Biolandhof Jaschinski
    Obst/Gemüse · 3,7 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 3,8 kmOSM
  • Raiffeisen LaggenbeckFuggerstraße 4 49479 Ibbenbüren
    Getränkemarkt · 4,6 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Treffpunkt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 987 mOSM
  • Hof Langenbrück
    Restaurant · 2,8 kmOSM
  • Segafredo
    Café · 3,2 kmOSM
  • ENJOY
    Imbiss / Fast Food · 3,4 kmOSM
  • Tre CimeMettinger Straße 20 49479 Ibbenbüren
    Eisdiele · 3,6 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 486 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 727 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,2 kmOSM
  • Sporthalle Handarpe
    Sportzentrum · 1,3 kmOSM
  • Park
    Park · 2,8 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • FeuerwehrHambürener Straße 6 49492 Westerkappeln
    Feuerwehr · 3,0 kmOSM
  • Polizei
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 947 mOSM
  • V68258
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Grünabfall-Sammelplaz Laggenbeck
    Glascontainer · 3,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 9 €/m² in 0 m; Grünland 4 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis194,22 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.005 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Steinfurt, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49492

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Stollenkamp in Westerkappeln

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Stollenkamp
NameAm Stollenkamp
Postleitzahl49492
OrtWesterkappeln
OrtsteilMetten
Breitengrad52.287533
Längengrad7.826638
Vorwahl05404, 05456, 05465
TelefonnetzWesterkappeln, Westerkappeln-Velpe, Neuenkirchen b Bramsche
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Münster
LandkreisSteinfurt
GemeindeWesterkappeln

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 686 / B2 1141 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.013 EUR/Ew.BBSR INKAR