Am Stotz in 64686 Lautertal

Straßenprofil

Am Stotz in Lautertal

Die Straße Am Stotz liegt in Lautertal im Bereich Beedenkirchen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 64686 zugeordnet. Ortsteilbezug: Beedenkirchen.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert180 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 5 8,1 km, A 67 11,7 km, A 672 16,3 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Stotz in Lautertal im Bereich Beedenkirchen erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide76

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,3 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 130 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 5,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,8 Min., Notfall 15,4 Min., Schwimmbad 9,1 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,40 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.770 EUR/Ew., Steuerkraft 915 EUR/Ew., Einzelhandel 8.520 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +79
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 5 / AS Zwingenberg 8,1 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,9 km, 10.509 Kfz/Tag
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 36,5 % Wald, 0,3 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,5 kmFelsenmeerschule
  • Weiterführende Schule3,3 kmMittelpunktschule Gadernheim
  • Kita2,6 kmEvangelischer Kindergarten
  • Bus130 mBeedenkirchen Ortsmitte | NReichenbach, ca. 22 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,6 kmBensheim, Bahnhof, ca. 860 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,0 kmZwingenberg, Bahnhof, ca. 190 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,0 kmKreiskrankenhaus Bergstraße GmbH
  • Fernstraße6,9 km10.509 Kfz/Tag
  • A 58,1 kmA 5 / AS Zwingenberg
  • A 6711,7 kmA 67 / AS Gernsheim
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmGoethe-Gymnasium · Gymnasium (Mittel- und Oberstufe)
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,0 kmSchuldorf Bergstraße · Schulformbezogene (kooperative) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule3,3 kmMittelpunktschule Gadernheim · Grund-, Haupt- und Realschule
  • Berufliche Schule8,0 kmHeinrich Metzendorf Schule · Berufliche Schule
  • Förderschule5,3 kmDahrsbergschule · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFelsberg bei Reichenbach, Schannenbacher Moor · 6,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchenwälder des vorderen Odenwaldes, Felsberg bei Reichenbach · 7,6 % FFH
NaturparkBergstraße · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,0 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 160 ha, Gewerbe 35 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Felsberg bei Reichenbach (Naturschutzgebiet, 1,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchenwälder des vorderen Odenwaldes; Felsberg bei Reichenbach; Gronauer Bach mit Hummelscheid und Schannenbacher Moor | Naturpark: Bergstraße | Naturschutzgebiet: Felsberg bei Reichenbach; Schannenbacher Moor; Wiesentälchen von Beedenkirchen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 130 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 5,4 km, ca. 22 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1006,40 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Regionale Sicherheitslage88/100PKS-HZ 3.125 je 100.000 Einwohner im Landkreis Bergstraße

Prüfpunkte

  • Schulen49/100Grundschule 2,5 km, weiterführend 3,3 km
  • Naturnähe68/10036,5 % Wald, 0,3 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung70/100-2 Einwohner seit Zensus 2022, 0,0 %, Wanderungssaldo +79
  • Autobahnanbindung72/100A 5 / AS Zwingenberg 8,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am StotzLautertal
Grundschule2,5 km

Felsenmeerschule

Kita2,6 km

Evangelischer Kindergarten

Bus130 m

Beedenkirchen Ortsmitte | NReichenbach, ca. 22 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 130 m, S-Bahn 8,6 km, Regionalbahn 7,0 km, Tram 5,4 km

Klinik / Notfall13,0 km

Kreiskrankenhaus Bergstraße GmbH

Lebensmittel4,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 36,9 km

10.509 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 1,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,4 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAE center JakobiNibelungenstraße 447 64686 Lautertal-Lautern
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle
  • PENNYPenny LautertalNibelungenstr. 439 64686 Lautertal
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • ALDI SÜDALDI SÜDNibelungenstraße 349-351 64686 Lautertal
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 64342 Seeheim-Jugenheim, Friedrich-Ebert-Str. 35Friedrich-Ebert-Str. 35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle
  • LidlLidlFriedrich-Ebert-Str. 64 64342 Seeheim
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannSeeheim-Jugenheim, 64342, Friedrich-Ebert-Str. 33-35Friedrich-Ebert-Str. 33-35 64342 Seeheim-Jugenheim
    Drogerie · 6,4 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktNeue Bergstraße 9 64665 Alsbach-Hähnlein
    Drogerie · 7,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BensheimBerliner Ring 83 64625 Bensheim
    Tierbedarf · 9,2 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 964 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 282 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 167 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,4 kmnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Brunner KFZ-Werkstatt – Tankstelle
    Kiosk / Convenience · 964 mOSM
  • K&U Bäckerei
    Bäckerei · 1,9 kmOSM
  • Schäfer
    Metzgerei · 2,4 kmOSM
  • Fuchs
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Blumenhof Bitsch
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthaus zur LindeReichenbacher Straße 28 64686 Lautertal (Odenwald)
    Restaurant · 282 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • Dora's CaféBeedenkirchener Straße 6 64686 Lautertal (Odenwald)
    Café · 2,5 kmOSM
  • Pizza Roller
    Imbiss / Fast Food · 3,2 kmOSM
  • Eismanufaktur HebeisBrandauer Straße 1 64397 Modautal
    Eisdiele · 4,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 167 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 196 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 232 mOSM
  • Friedhof Beedenkirchen
    Friedhof · 440 mOSM
  • Park
    Park · 1,8 kmOSM
  • KSG Brandau e.V.
    Sportzentrum · 2,6 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Auerbach - Kronepark
    Fahrradverleih · 7,0 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 7,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr BeedenkirchenAm Stotz 2 64686 Lautertal (Odenwald)
    Feuerwehr · 75 mOSM
  • Polizeistation BensheimWilhelmstraße 52 64625 Bensheim
    Polizei · 8,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,4 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,9 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,4 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.770 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 180 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 80 €/m² in 9 m; landwirtschaftliche Fläche 2 €/m² in 9 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 9 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,40 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche117,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis281,37 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.770 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone180 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Lautertal (Odenwald), Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 4, Nr. 8: 2, Nr. 11: 3, Nr. 14: 2 …

Flurstück 63/51.161 m²Am Stotz 1 · 12,1 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 64369 m²Am Stotz 1 · 0,0 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 65100 m²Am Stotz 1 · 17,6 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 67/2353 m²Am Stotz 1 · 52,5 % bebaut4 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 83/3794 m²Am Stotz 2 · 58,9 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 60/51.296 m²Am Stotz 7 · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 86/21.243 m²Am Stotz 8 · 41,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 86/5212 m²Am Stotz 8 · 3,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 56/11.213 m²Am Stotz 11 · 1,7 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 58/21.158 m²Am Stotz 11 · 62,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 59/6587 m²Am Stotz 11 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 90/52.297 m²Am Stotz 14 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 91/4856 m²Am Stotz 14 · 25,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 57/41.340 m²Am Stotz 15 · 21,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 52/36280 m²Am Stotz 17 · 63,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 93/2665 m²Am Stotz 18 · 60,5 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Land- und ForstwirtschaftFlurstück 52/40234 m²Am Stotz 19 · 55,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 94/2380 m²Am Stotz 20 · 47,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 95/13.334 m²Am Stotz 20 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GrünlandFlurstück 52/39252 m²Am Stotz 21 · 45,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/10770 m²Am Stotz 27 · 25,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 97/2934 m²Am Stotz 28 · 35,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/3830 m²Am Stotz 29 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/11632 m²Am Stotz 30 · 40,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 51/9889 m²Am Stotz 31 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/6612 m²Am Stotz 34 · 24,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 50/61.502 m²Am Stotz 35 · 14,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/4602 m²Am Stotz 36 · 19,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/152 m²Am Stotz 38 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3/17429 m²Am Stotz 38 · 28,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 3/18669 m²Am Stotz 40 · 49,4 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 38/21.109 m²Am Stotz 42 · 2,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 32.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 64686

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Stotz in Lautertal

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert180 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Stotz
NameAm Stotz
Postleitzahl64686
OrtLautertal
OrtsteilBeedenkirchen
Breitengrad49.733471
Längengrad8.7048
Vorwahl06251, 06254
TelefonnetzBensheim, Lautertal Odenwald
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Darmstadt
LandkreisBergstraße
GemeindeLautertal (Odenwald)

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B650 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft915 EUR/Ew.BBSR INKAR