Am Stüv in 25779 Hennstedt

Straßenprofil

Am Stüv in Hennstedt

Die Straße Am Stüv liegt in Hennstedt im Bereich Hennstedt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 25779 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hennstedt.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 23 9,4 km, A 7 35,5 km, A 210 35,8 km Luftlinie
  • Breitband88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Stüv in Hennstedt im Bereich Hennstedt erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 548 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 548 m, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 18,5 Min., Schwimmbad 4,0 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,78 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.024 EUR/Ew., Steuerkraft 935 EUR/Ew., Einzelhandel 8.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -1
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 88,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 23 9,4 km
  • E-Mobilität: 17 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.335 je 100.000 Einwohner in Dithmarschen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 20,8 km, 5.739 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,9 % Wald, 5,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,9 kmGrundschule Hennstedt des Amtes KLG Eider in Hennstedt
  • Weiterführende Schule5,8 kmGemeinschaftsschule Heide-Ost, Gemeinschaftsschule der Stadt Heide in Heide
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Villa Winzig" Süderheistedt
  • Bus548 mBarkenholm Eiche, ca. 33 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,9 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,9 kmHeide(Holst), ca. 124 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,3 kmWestküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide
  • Fernstraße20,8 km5.739 Kfz/Tag
  • A 239,4 kmA 23
  • A 735,5 kmA 7 / AS Owschlag
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
LandschaftsschutzHennstedter Moor, Nordergeest · 14,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 11,7 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 88 ha, Gewerbe 22 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Hennstedter Moor (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Delver Koog (Naturschutzgebiet, 4,48 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: Hennstedter Moor; Nordergeest

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Wohnungsmarkt90/1005,78 €/m² Miete, 2,5 % Leerstand
  • Digitale Infrastruktur90/10088,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 20,8 km, 5.739 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit81/100Bus 548 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 548 m, ca. 33 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung38/100-43 Einwohner seit Zensus 2022, -2,1 %, Wanderungssaldo -1
  • Schulen41/100Grundschule 4,9 km, weiterführend 5,8 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Netto Marken-Discount 4,8 km, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe63/1001,9 % Wald, 5,5 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am StüvHennstedt
Grundschule4,9 km

Grundschule Hennstedt des Amtes KLG Eider in Hennstedt

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Villa Winzig" Süderheistedt

Bus/Rufbus548 m

Barkenholm Eiche, ca. 33 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 548 m, Regionalbahn 6,9 km, Fernzug 6,9 km, Rufbus 548 m

Klinik / Notfall7,3 km

Westküstenkliniken Brunsbüttel und Heide gGmbH, Standort Heide

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20220,8 km

5.739 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 4,8 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 25779 Hennstedt, Tellingstedter Str. 11Tellingstedter Str. 11 25779 Hennstedt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BillSteller Weg 2 25795 Weddingstedt
    Lebensmittel · 5,3 kmQuelle
  • LidlLidlSchanzenstr. 9 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHamburger Straße 143 25746 Heide
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 km
  • KauflandKaufland HeideMarschstraße 1 25746 Heide
    Verbrauchermarkt · 7,2 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannHeide, 25746, Hamburger Str. 145Hamburger Str. 145 25746 Heide
    Drogerie · 5,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFritz-Thiedemann-Ring 40 25746 Heide
    Drogerie · 8,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 4,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 779 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 2,1 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,7 kmnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Eiderland-Bäckerei
    Bäckerei · 4,9 kmOSM
  • Getränke HoffmannSchanzenstraße 8 25746 Heide
    Getränkemarkt · 5,6 kmOSM
  • Obst/GemüseBahnhofstraße 22 25746 Heide
    Obst/Gemüse · 6,7 kmOSM
  • Unser Bioladen Rita PrasseWesselner Chaussee 40 25746 Heide
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM
  • Abu KabieGroße Westerstraße 13 25746 Heide
    Metzgerei · 7,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • JägerstubenDorfstraße 28 25791 Barkenholm
    Restaurant · 779 mOSM
  • Waldcafe "Altes Forsthaus"Forstweg 150 25746 Heide
    Café · 4,8 kmOSM
  • Imbiss 66Waldschlößchenstraße 93 25746 Heide
    Imbiss / Fast Food · 5,3 kmOSM
  • SchützenhofHauptstraße 30 25782 Schalkholz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,8 kmOSM
  • Eis-Café CortinaMarkt 12 25746 Heide
    Eisdiele · 7,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,1 kmOSM
  • Spielplatz der Kindertagesstätte Linden
    Spielplatz · 2,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 4,4 kmOSM
  • Bauerngarten
    Gartenanlage · 4,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 5,1 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 5,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr SüderheistedtMühlenstraße 4 25779 Süderheistedt
    Feuerwehr · 1,3 kmOSM
  • Polizeistation HennstedtTellingstedter Straße 8 25779 Hennstedt
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz
    Recyclingcontainer · 2,7 kmOSM
  • Abfallwirtschaft Dithmarschen
    Glascontainer · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 2,8 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld64,8 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,78 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote64,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche107,2 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis48,50 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.024 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Stüv, 25779 Hennstedt
Position: 54.240795, 9.168125

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 25779

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Stüv in Hennstedt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit88,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Stüv
NameAm Stüv
Postleitzahl25779
OrtHennstedt
OrtsteilHennstedt
Breitengrad54.240795
Längengrad9.168125
Vorwahl04836
TelefonnetzHennstedt Dithm
LandSchleswig-Holstein
LandkreisDithmarschen
GemeindeHennstedt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B410 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft935 EUR/Ew.BBSR INKAR