Am Teich in 06188 Braschwitz

Straßenprofil

Am Teich in Braschwitz

Die Straße Am Teich liegt in Braschwitz im Bereich Braschwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 06188 zugeordnet. Ortsteilbezug: Braschwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität70/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert35 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 14 2,0 km, A 9 9,7 km, A 143 15,1 km Luftlinie
70/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Teich in Braschwitz im Bereich Braschwitz erreicht 70 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität

Automatisch aus Standortdaten erzeugt

Lage in 60 Sekunden

Für die Straße Am Teich in Braschwitz ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 14 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.

Was aus den Daten heraussticht

Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 50 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 5,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags. Die Ladeinfrastruktur ist ein zusätzlicher Standortvorteil: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet. Der Handelsbesatz unterstützt die Nahversorgung: Rossmann 1,1 km, 12 nächste Filialen bis 10 km.

Was genauer einzuordnen ist

Die Bildungswege gehören zu den Punkten, die genauer geprüft werden sollten: Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,7 km. Verkehrsaufkommen und Entfernung zu Fernstraßen sollten vor Ort geprüft werden: BASt-Zählstelle 2,1 km, 28.374 Kfz/Tag.

Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.

Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 50 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 5,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,3 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 6,9 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,34 €/m² Miete, 7,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.860 EUR/Ew., Steuerkraft 1.504 EUR/Ew., Einzelhandel 8.054 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +663 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Infrastruktursolide73

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 50,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Halle/Peißen 2,0 km
  • E-Mobilität: 30 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen59

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.905 je 100.000 Einwohner im Landkreis Saalekreis
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 2,1 km, 28.374 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,6 kmGrundschule "Am Mühlberg"
  • Weiterführende Schule6,7 kmGenscher-Gymnasium
  • Kita1,1 kmKindertagesstätte "Froschkönig"
  • Bus50 mBraschwitz, Am alten Teich, ca. 7 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,4 kmPeißen, ca. 38 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,6 kmZöberitz, ca. 43 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,5 kmBG Klinikum Bergmannstrost Halle
  • Fernstraße2,1 km28.374 Kfz/Tag
  • A 142,0 kmA 14 / AS Halle/Peißen
  • A 99,7 kmA 9 / AS Halle (Saale)
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium7,7 kmGymnasium Landsberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,8 kmSaaleschule für (H)alle - Integrierte Gesamtschule - · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule10,0 kmSekundarschule Am Fliederweg · Sekundarschule
  • Berufliche Schule17,0 kmBerufliches Schulzentrum Schkeuditz · Berufsschule
  • Förderschule6,2 kmComeniusschule - Förderschule für Lernbehinderte - · Förderschule für Lernbehinderte

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit94/100Bus 50 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 5,0 km, ca. 7 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10030 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 14 / AS Halle/Peißen 2,0 km
  • Nahversorgung Handelsketten87/100Rossmann 1,1 km, 12 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,6 km, weiterführend 6,7 km
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 2,1 km, 28.374 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur53/10050,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+663 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am TeichBraschwitz
Grundschule2,6 km

Grundschule "Am Mühlberg"

Kita1,1 km

Kindertagesstätte "Froschkönig"

Bus50 m

Braschwitz, Am alten Teich, ca. 7 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 50 m, S-Bahn 2,4 km, Regionalbahn 2,6 km, Tram 5,0 km

Klinik / Notfall8,5 km

BG Klinikum Bergmannstrost Halle

B 1002,1 km

28.374 Kfz/Tag

Autobahn2,0 km

A 14 / AS Halle/Peißen

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,1 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • KauflandKaufland Landsberg-PeißenSaarbrücker Straße 1 06188 Landsberg
    Verbrauchermarkt · 1,3 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSaarbrücker Straße 1 06188 Landsberg
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 km
  • EDEKANP-Markt HohenthurmAlte Bahnhofstr. 18a 06188 Hohenthurm
    Lebensmittel · 2,6 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 06116 Halle-Reideburg, Wiedtkenweg 1Wiedtkenweg 1 06116 Halle-Reideburg
    Lebensmittel-Discounter · 4,4 kmQuelle
  • PENNYPenny Frohe ZukunftDessauer Str. 81 06118 Halle
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 km
  • LidlLidlKrausenstraße 9 06112 Halle (Saale)
    Lebensmittel-Discounter · 6,5 kmQuelle
  • NettoNetto Halle (saale) Mötzlicher Str.15aMötzlicher Straße 15a 06118 Halle (saale)
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle
  • REWEREWE Thomas Wietasch oHGCarl-Robert-Straße 4 06114 Halle (Saale)
    Lebensmittel · 6,6 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannLandsberg, 06188, Saarbrücker Str. 1Saarbrücker Str. 1 06188 Landsberg
    Drogerie · 1,1 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDelitzscher Straße 122 06116 Halle (Saale)
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerHalleGroße Ulrichstr. 2 06108 Halle
    Drogerie · 7,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Halle-NordTrothaer Straße 43 06118 Halle (Saale)
    Tierbedarf · 7,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Umfeldpunkte rund um die Straße

Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld49,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 35 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten7,5 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 60 €/m² in 40 m; Gewerbegebiet 35 €/m² in 248 m; Sondergebiet 22 €/m² in 268 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,34 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand7,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote49,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis73,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.860 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone35 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone MD, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 06188

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Teich in Braschwitz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit50,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert35 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Teich
NameAm Teich
Postleitzahl06188
OrtBraschwitz
OrtsteilBraschwitz
Breitengrad51.521931
Längengrad12.058365
Vorwahl034604
TelefonnetzNiemberg
LandSachsen-Anhalt
LandkreisSaalekreis
GemeindeBraschwitz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.504 EUR/Ew.BBSR INKAR