Am Teich in 24616 Borstel

Straßenprofil

Am Teich in Borstel

Die Straße Am Teich liegt in Borstel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24616 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität65/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 7 9,8 km, A 23 18,9 km, A 215 25,2 km Luftlinie
  • Breitband80,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
65/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Teich in Borstel erreicht 65 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolageprüfen63

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 252 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 31,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,5 Min., Notfall 26,3 Min., Schwimmbad 4,2 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.420 EUR/Ew., Steuerkraft 765 EUR/Ew., Einzelhandel 6.498 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -7 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo +4
Infrastruktursolide78

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 80,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 7 / AS Großenaspe 9,8 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen55

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 14,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.348 je 100.000 Einwohner in Segeberg
  • Schienenlärm: EBA: ca. 40 Betroffene, 28,6 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,4 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule des Amtes Schenefeld in Wacken
  • Weiterführende Schule5,5 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen
  • Kita2,8 kmEv.-Luth. Kita Regenbogen Brokstedt
  • Bus252 mBorstel (Bad Bramstedt), Hagener Weg, ca. 9 Abfahrten werktags
  • S-Bahn34,9 kmPinneberg, ca. 271 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,0 kmBrokstedt, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall16,9 kmFriedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster
  • Fernstraße16,2 km10.262 Kfz/Tag
  • A 79,8 kmA 7 / AS Großenaspe
  • A 2318,9 kmA 23 / AS Lägerdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,5 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule5,5 kmGemeinschaftsschule mit Oberstufe der Stadt Kellinghusen in Kellinghusen · Gemeinschaftsschule ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule37,2 kmGrund- und Oberschule Nordkehdingen · Grund- und Oberschule
  • Berufliche Schule16,2 kmWalther-Lehmkuhl-Schule, Regionales Berufsbildungszentrum der Stadt Neumünster, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule7,6 kmBramau-Schule -FöZ Lernen- · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: keine auffällige Schutzkulisse
NaturparkAukrug · 0,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,5 %, Verkehr 4,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 6 ha, Gewerbe 1 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Aukrug (Naturpark, 1,53 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Heideflächen bei Kellinghusen (Naturschutzgebiet, 2,98 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Naturpark: Aukrug

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 252 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 31,8 km, ca. 9 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,2 km, 10.262 Kfz/Tag
  • Digitale Infrastruktur82/10080,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt80/1007,11 €/m² Miete

Prüfpunkte

  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 40 Betroffene, 28,6 % der Einwohner
  • Verkehrssicherheit38/10014,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Schulen41/100Grundschule 3,4 km, weiterführend 5,5 km
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-7 Einwohner seit Zensus 2022, -5,0 %, Wanderungssaldo +4
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am TeichBorstel
Grundschule3,4 km

Grundschule des Amtes Schenefeld in Wacken

Kita2,8 km

Ev.-Luth. Kita Regenbogen Brokstedt

Bus252 m

Borstel (Bad Bramstedt), Hagener Weg, ca. 9 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 252 m, S-Bahn 34,9 km, Regionalbahn 3,0 km, U-Bahn 31,8 km

Klinik / Notfall16,9 km

Friedrich-Ebert Krankenhaus Neumünster

Lebensmittel4,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 20616,2 km

10.262 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,9 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • EDEKAEDEKA BissDorfstraße 1A 24616 Brokstedt
    Lebensmittel · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 25548 Kellinghusen, Lindenstr. 23Lindenstr. 23 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • LidlLidlAn der Stör 4 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAn der Stör 2 a 25548 Kellinghusen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannKellinghusen, 25548, An der Stör 2 bAn der Stör 2 b 25548 Kellinghusen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,9 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 4,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,8 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Kläranlage 532 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei
    Bäckerei · 2,9 kmOSM
  • Brokstedter LandschlachtereiOsterfeld 3 24616 Brokstedt
    Metzgerei · 2,9 kmOSM
  • Antalya
    Obst/Gemüse · 5,3 kmOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 7,0 kmOSM
  • Riepen/ Getränke HoffmannHamburger Straße 46 24576 Bad Bramstedt
    Getränkemarkt · 8,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur alten DieleStörweg 1 25579 Fitzbek
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,1 kmOSM
  • Hof Ansgarius
    Café · 4,2 kmOSM
  • Bramau-EckSchulstraße 1 25563 Föhrden-Barl
    Imbiss / Fast Food · 4,6 kmOSM
  • KulinariumWaidmannsruhberg 16 25548 Rosdorf
    Restaurant · 4,9 kmOSM
  • Eiscafé Venezia
    Eisdiele · 7,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,8 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,5 kmOSM
  • Friedhof Brokstedt
    Friedhof · 2,7 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 3,3 kmOSM
  • Ehrenmal HardebekHauptstraße 1 24616 Hardebek
    Park · 5,1 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Borstel
    Feuerwehr · 257 mOSM
  • Polizei ZentralstationHauptstraße 31 25548 Kellinghusen
    Polizei · 5,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kläranlage
    Kläranlage · 532 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,0 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld78,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.420 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 5,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Eigentümerquote78,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche127,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis141,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.420 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-5,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Teich, 24616 Borstel
Position: 53.968212, 9.796629

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 14/13726 m²Am Teich 2 · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/6750 m²Am Teich 4 · 19,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/2683 m²Am Teich 6 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 14/5919 m²Am Teich 8 · 28,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 4.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24616

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Teich in Borstel

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit80,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Teich
NameAm Teich
Postleitzahl24616
OrtBorstel
Breitengrad53.968212
Längengrad9.796629
Vorwahl04324
TelefonnetzBrokstedt
LandSchleswig-Holstein
LandkreisSegeberg
GemeindeBorstel

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B450 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft765 EUR/Ew.BBSR INKAR