Am Tierpark in 49744 Geeste

Straßenprofil

Am Tierpark in Geeste

Die Straße Am Tierpark liegt in Geeste im Bereich Klein Hesepe. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 49744 zugeordnet. Ortsteilbezug: Klein Hesepe.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisEmsland
  • Vorwahl05907, 05925, 05936, 05937, 05963

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert46 €/m² · Sondergebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 31 4,2 km, A 30 34,2 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Tierpark in Geeste im Bereich Klein Hesepe erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,8 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 379 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 6,8 km, Rufbus 12,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,6 Min., Notfall 13,7 Min., Schwimmbad 7,3 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,37 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.818 EUR/Ew., Steuerkraft 1.056 EUR/Ew., Einzelhandel 7.487 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +460 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +116
Infrastrukturstark85

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 93,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 31 / AS Twist 4,2 km
  • E-Mobilität: 16 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide75

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.387 je 100.000 Einwohner im Landkreis Emsland
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 13,8 km, 11.777 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 16,8 % Wald, 2,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,7 kmGrundschule Astrid-Lindgren
  • Weiterführende Schule5,8 kmJohannesschule Meppen
  • Kita2,6 kmKath. Kindergarten Maria Königin
  • Bus379 mKlein Hesepe, Am Tierpark, ca. 2 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn6,8 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Fernzug6,8 kmMeppen, Bahnhof, ca. 542 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,0 kmKrankenhaus Ludmillenstift
  • Fernstraße13,8 km11.777 Kfz/Tag
  • A 314,2 kmA 31 / AS Twist
  • A 3034,2 kmA 30 / AS Schüttorf-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,2 kmWindthorst-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule15,2 kmIntegrierte Gesamtschule Emsland Lingen · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule5,8 kmJohannesschule Meppen · Oberschule
  • Berufliche Schule5,6 kmBerufsbildende Schulen Meppen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule5,0 kmHelen-Keller-Schule · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBiotop am Speicherbecken Geeste, Dalum-Wietmarscher Moor · 11,7 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEms, Moorschlatts und Heiden in Wachendorf · 3,0 % FFH, Dalum-Wietmarscher Moor und Georgsdorfer Moor · 5,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzEmstal, Natura 2000-Emsauen in Lingen (Ems) · 9,6 % Flächenanteil
NaturparkBourtanger Moor-Bargerveen · 14,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,8 %, Verkehr 5,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 414 ha, Gewerbe 210 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Emstal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen am Biener Busch (Naturschutzgebiet, 2,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ems; Moorschlatts und Heiden in Wachendorf | Landschaftsschutzgebiet: Emstal; Natura 2000-Emsauen in Lingen (Ems); Natura 2000-Emsauen von Salzbergen bis Papenburg | Naturpark: Bourtanger Moor-Bargerveen | Naturschutzgebiet: Biotop am

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Bevölkerungsentwicklung94/100+460 Einwohner seit Zensus 2022, +3,9 %, Wanderungssaldo +116
  • Digitale Infrastruktur94/10093,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Wohnungsmarkt90/1005,37 €/m² Miete, 2,2 % Leerstand
  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 379 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 6,8 km, Rufbus 12,3 km, ca. 2 Abfahrten werktags

Prüfpunkte

  • Schulen41/100Grundschule 2,7 km, weiterführend 5,8 km
  • Naturnähe61/10016,8 % Wald, 2,6 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit61/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 1,2 km, Autobahn 8,3 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am TierparkGeeste
Grundschule2,7 km

Grundschule Astrid-Lindgren

Kita2,6 km

Kath. Kindergarten Maria Königin

Bus379 m

Klein Hesepe, Am Tierpark, ca. 2 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 379 m, Regionalbahn 6,8 km, Fernzug 6,8 km, Rufbus 12,3 km

Klinik / Notfall6,0 km

Krankenhaus Ludmillenstift

Lebensmittel4,6 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 40213,8 km

11.777 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,7 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,9 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut FinkeLudgeristr. 2 49744 Geeste
    Lebensmittel · 2,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchullendamm 64B 49716 Meppen
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 km
  • LidlLidlVersener Str. 48 49716 Meppen
    Lebensmittel-Discounter · 5,7 kmQuelle
  • KauflandKaufland MeppenAm Neuen Markt 1 49716 Meppen
    Verbrauchermarkt · 6,1 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 49744 Geeste-Dalum, Meppener Str. 22Meppener Str. 22 49744 Geeste-Dalum
    Lebensmittel-Discounter · 6,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannMeppen, 49716, Borsigstr. 4cBorsigstr. 4c 49716 Meppen
    Drogerie · 4,9 kmQuelle
  • MüllerMeppenHasestr. 8 49716 Meppen
    Drogerie · 6,2 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MeppenFürstenbergstraße 24 49716 Meppen
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 2,5 kmnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 1,1 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 234 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 986 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei-Konditorei HeidkampRaiffeisenstraße 14 49744 Geeste
    Bäckerei · 2,5 kmOSM
  • Koiter's Eierhütte
    Kiosk / Convenience · 3,7 kmOSM
  • RöperSchulstraße
    Getränkemarkt · 4,8 kmOSM
  • AhrensVersener Straße 14 49716 Meppen
    Metzgerei · 5,4 kmOSM
  • Reformhaus EbkenMarkt 12 49716 Meppen
    Obst/Gemüse · 6,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Futter TopfMeppener Straße 165 49744 Geeste
    Imbiss / Fast Food · 1,1 kmOSM
  • Bar / Kneipe / BiergartenMeppener Straße 165 49744 Geeste
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Pizzeria PinocchioRaiffeisenstraße 10 49744 Geeste
    Restaurant · 2,5 kmOSM
  • Coppenraths KnusperlädchenMeppener Straße 115 49744 Geeste
    Café · 2,8 kmOSM
  • AuszeitMeppener Straße 7 49744 Geeste
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 234 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 997 mOSM
  • Bauerngarten Heimatfreunde Rühle
    Gartenanlage · 2,6 kmOSM
  • Park
    Park · 2,6 kmOSM
  • Vereinsgelände SF Schwefingen
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Friedhof Rühle
    Friedhof · 2,9 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Hase-Ems Rad-Reise-ServiceAn der Bleiche 1 49716 Meppen
    Fahrradverleih · 6,0 kmOSM
  • Emsland E-Carsharing
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Werkfeuerwehr Covestro Resins
    Feuerwehr · 2,9 kmOSM
  • Polizeikommissariat MeppenBahnhofstraße 32 49716 Meppen
    Polizei · 6,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 986 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld75,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 46 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,9 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 11 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 22 €/m² in 35 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,37 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche135,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis124,15 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.818 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone46 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet, Baureifes Land, Zone Geeste. Hakengraben, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 49744

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Tierpark in Geeste

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit93,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert46 €/m²Sondergebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Tierpark
NameAm Tierpark
Postleitzahl49744
OrtGeeste
OrtsteilKlein Hesepe
Breitengrad52.649704
Längengrad7.232929
Vorwahl05907, 05925, 05936, 05937, 05963
TelefonnetzGeeste, Wietmarschen, Twist, Geeste-Gross Hesepe, Bawinkel
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Weser-Ems
LandkreisEmsland
GemeindeGeeste

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B350 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.056 EUR/Ew.BBSR INKAR