Am Timpen in 32479 Hille

Straßenprofil

Am Timpen in Hille

Die Straße Am Timpen liegt in Hille im Bereich Hille. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 32479 zugeordnet. Ortsteilbezug: Hille.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert140 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 30 12,0 km, A 2 16,1 km Luftlinie
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Timpen in Hille im Bereich Hille erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 794 m, weiterführend 577 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 196 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 13,7 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 17,2 Min., Schwimmbad 11,4 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,96 €/m² Miete, 3,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.221 EUR/Ew., Steuerkraft 880 EUR/Ew., Einzelhandel 8.229 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +192 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +90
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 58,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord 12,0 km
  • E-Mobilität: 21 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.008 je 100.000 Einwohner in Minden-Lübbecke
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,8 km, 11.040 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,3 % Wald, 1,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule794 mGem. Grundschule Hille der Gemeinde Hille - Primarstufe -
  • Weiterführende Schule577 mSchule der Gemeinde Hille im organisat. Verbund, - Gesamtschule mit Sek.I u.II - - Gymnasium mit Sekundarstufe I -
  • Kita87 mEv. Kindertageseinrichtung Hille
  • Bus196 mHille, WEZ, ca. 11 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,7 kmMinden, Bahnhof, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn10,3 kmLübbecke, Bahnhof, ca. 204 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall10,8 kmKrankenhaus Lübbecke
  • Fernstraße9,8 km11.040 Kfz/Tag
  • A 3012,0 kmA 30 / AS Bad Oeynhausen-Nord
  • A 216,1 kmA 2 / Kreuz Bad Oeynhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium9,1 kmSöderblom-Gymnasium der Evangelischen Kirche von Westfalen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule577 mSchule der Gemeinde Hille im organisat. Verbund, - Gesamtschule mit Sek.I u.II - - Gymnasium mit Sekundarstufe I - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule9,1 kmBirger-Forell-Sekundarschule - Schule der Sekundarstufe I - der Evangelischen Kirche von Westfalen · Sekundarschule
  • Berufliche Schule9,2 kmEv.Berufskolleg d. Diakonischen Stiftung Wittekindshof,Fachsch. für Sozialpäda.u. Heilerz.pfl.,Berufsf. f.Heilerziehungsh. · Berufskolleg
  • Förderschule3,6 kmSchule Mindenerwald, Förderschule des Kreises Minden-Lübbecke, Förderschwerp. Emotion. u. soziale Entw., -Primarstufe- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Altes Moor, NSG Bastauwiesen · 14,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzGroßes Torfmoor, Altes Moor, Mindenerwald · 2,7 % FFH, Vogelschutzgebiet 'Bastauniederung' · 14,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete, LSG-Altkreis Minden · 56,3 % Flächenanteil
NaturparkTERRA.vita · 4,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 6,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 605 ha, Gewerbe 169 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet LSG-Altkreis Minden (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Bastauwiesen (Naturschutzgebiet, 1,57 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Großes Torfmoor, Altes Moor; Mindenerwald; Stollen Oberlübbe, Elfter Kopf; Wälder bei Porta Westfalica | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Allgemeine Landschaftsschutzgebiete; LSG-Altkreis Minden; LSG-Feuchtwiesen; LSG-Wiehengebirge und Vorland

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 196 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 13,7 km, ca. 11 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 131 m, 8 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 794 m, weiterführend 577 m
  • E-Mobilität90/10021 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1008,3 % Wald, 1,7 % Gewässer
  • Digitale Infrastruktur61/10058,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • INKAR-Erreichbarkeit62/100Hausarzt 1,8 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,7 km, Autobahn 15,5 Min.
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 9,3 %, Kinderarmut 15,2 %, Altersarmut 3,4 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am TimpenHille
Grundschule794 m

Gem. Grundschule Hille der Gemeinde Hille - Primarstufe -

Kita87 m

Ev. Kindertageseinrichtung Hille

Bus196 m

Hille, WEZ, ca. 11 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 196 m, S-Bahn 13,7 km, Regionalbahn 10,3 km, Fernzug 13,7 km

Klinik / Notfall10,8 km

Krankenhaus Lübbecke

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2399,8 km

11.040 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 131 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Müller 9,1 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 8Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • LidlLidlMindener Str. 94-96 32479 Hille
    Lebensmittel-Discounter · 131 mQuelle
  • EDEKAEDEKA WEZMindener Str. 71-75 32479 Hille
    Lebensmittel · 256 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 32312 Lübbecke-Nettelstedt, Ravensberger Str. 65Ravensberger Str. 65 32312 Lübbecke-Nettelstedt
    Lebensmittel-Discounter · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Im Herzen HüllhorstsHauptstr. 3 32609 Huellhorst
    Lebensmittel-Discounter · 8,9 km
  • ALDI NordALDI NordGerhard-Wetzel-Straße 11 32339 Espelkamp
    Lebensmittel-Discounter · 9,1 km

Drogerien2 Ketten

  • MüllerEspelkampBreslauer Str. 54 32339 Espelkamp
    Drogerie · 9,1 kmQuelle
  • RossmannMinden, 32425, Stiftsallee 132Stiftsallee 132 32425 Minden
    Drogerie · 9,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf LübbeckeGehlenbecker Straße 2a 32312 Lübbecke
    Tierbedarf · 9,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 221 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 275 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 260 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 251 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei SchmidtMindener Straße 80 32479 Hille
    Bäckerei · 221 mOSM
  • MeyerDorfstraße 3 32479 Hille
    Metzgerei · 245 mOSM
  • Getränke BrandhorstBahnhofstraße 5 32479 Hille
    Getränkemarkt · 487 mOSM
  • Radler Rast
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Fruchthof HilleZeiss-Straße 4 32312 Lübbecke
    Obst/Gemüse · 8,7 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gameiro Pizza-Service
    Imbiss / Fast Food · 275 mOSM
  • Pizzeria Filiz
    Restaurant · 323 mOSM
  • Wagemarks BrunnenLeiwkenstadt 120 32479 Hille
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM
  • Eiscafé MomoRavensberger Straße 61 32312 Lübbecke
    Eisdiele · 5,1 kmOSM
  • Cafe VolgelnestMoordamm 6 32312 Lübbecke
    Café · 5,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Hille
    Friedhof · 260 mOSM
  • Reimlers Hof
    Park · 429 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 459 mOSM
  • Sporthalle Hille 2Schlandorfstraße 24 32479 Hille
    Sportzentrum · 746 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 760 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Gemeinde HilleAm Timpen 1 32479 Hille
    Feuerwehr · 67 mOSM
  • Polizeibezirksdienst HüllhorstLöhner Straße 1 32609 Hüllhorst
    Polizei · 8,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 251 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 291 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 389 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.221 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 140 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 35 €/m² in 134 m; Acker 5 €/m² in 134 m; Grünland 2 €/m² in 134 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,96 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche129,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis109,84 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.221 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone140 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Minden-Lübbecke, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 32479

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Timpen in Hille

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit58,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert140 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Timpen
NameAm Timpen
Postleitzahl32479
OrtHille
OrtsteilHille
Breitengrad52.336693
Längengrad8.748112
Vorwahl05703, 05704, 0571, 05734, 05741
TelefonnetzHille, Petershagen-Friedewalde, Minden Westf, Bergkirchen Westf, Lübbecke
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Detmold
LandkreisMinden-Lübbecke
GemeindeHille

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B767 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer434 %Gemeinde
  • Steuerkraft880 EUR/Ew.BBSR INKAR