Am Töpferteich in 19260 Vellahn

Straßenprofil

Am Töpferteich in Vellahn

Die Straße Am Töpferteich liegt in Vellahn im Bereich Vellahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19260 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität73/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert36 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 13,4 km, A 14 36,5 km, A 39 40,6 km Luftlinie
73/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Töpferteich in Vellahn im Bereich Vellahn erreicht 73 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide69

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 603 m, weiterführend 14,2 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 586 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 32,7 km, Fernzug 24,9 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Zarrentin 13,4 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,4 km, 34.620 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule603 mDr.-Friedrich-Chrysander-Schule Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule14,2 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita509 mASB Hort Vellahn
  • Bus586 mVellahn Schule, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,3 kmBrahlstorf b Hagenow Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Tram32,7 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall39,3 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße21,4 km34.620 Kfz/Tag
  • A 2413,4 kmA 24 / AS Zarrentin
  • A 1436,5 kmA 14 / Kreuz Schwerin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,5 kmRobert-Stock-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,2 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule20,7 kmRealschule Bleckede · Realschule
  • Berufliche Schule40,1 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,8 kmDiesterwegschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten87/100PENNY 892 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,4 km, 34.620 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 586 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 32,7 km, Fernzug 24,9 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 39,3 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Schulen64/100Grundschule 603 m, weiterführend 14,2 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am TöpferteichVellahn
Grundschule603 m

Dr.-Friedrich-Chrysander-Schule Regionale Schule mit Grundschule

Kita509 m

ASB Hort Vellahn

Bus/Rufbus586 m

Vellahn Schule, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 586 m, Regionalbahn 4,3 km, Tram 32,7 km, Fernzug 24,9 km

Klinik / Notfall39,3 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

A 2421,4 km

34.620 Kfz/Tag

Autobahn13,4 km

A 24 / AS Zarrentin

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 892 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • PENNYPenny Vellahner BergeBerliner Str. 5 19260 Vellahn
    Lebensmittel-Discounter · 892 m

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 771 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 451 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 137 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 125 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 771 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 909 mOSM
  • Tank Treff VellahnBerliner Straße 6 19260 Vellahn
    Kiosk / Convenience · 944 mOSM

Gastronomie3 Typen

  • Zur guten Quelle
    Restaurant · 451 mOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 934 mOSM
  • Kaffeestübchen
    Café · 4,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 137 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 463 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 481 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 574 mOSM
  • Park
    Park · 652 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 3,9 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr VellahnErnst-Thälmann-Straße 25 19260 Vellahn
    Feuerwehr · 489 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 125 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,2 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 7,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 36 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone36 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19260

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Töpferteich in Vellahn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert36 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Töpferteich
NameAm Töpferteich
Postleitzahl19260
OrtVellahn
OrtsteilVellahn
Breitengrad53.40118
Längengrad10.97395
Vorwahl038843, 038848, 038852
TelefonnetzBennin, Vellahn, Wittenburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeVellahn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR