Ernst-Thälmann-Str. / Ernst-Thälmann-Straße in 19260 Vellahn

Straßenprofil

Ernst-Thälmann-Straße in Vellahn

Die Straße Ernst-Thälmann-Straße liegt in Vellahn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 19260 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 24 13,6 km, A 14 36,4 km, A 39 40,6 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Ernst-Thälmann-Straße in Vellahn erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide71

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 489 m, weiterführend 14,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 518 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 32,8 km, Fernzug 25,1 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,4 km, Apotheke 2,0 km, Grundschule 1,4 km, Autobahn 13,2 Min.
Ortslagesolide73

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.307 EUR/Ew., Steuerkraft 1.167 EUR/Ew., Einzelhandel 8.827 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 71,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 24 / AS Wittenburg 13,6 km
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark86

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 21,8 km, 34.620 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule489 mDr.-Friedrich-Chrysander-Schule Regionale Schule mit Grundschule
  • Weiterführende Schule14,5 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Kita394 mASB Hort Vellahn
  • Bus518 mVellahn Schule, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,0 kmBrahlstorf b Hagenow Bahnhof, ca. 121 Abfahrten werktags
  • Tram32,8 kmSchwerin Neu Pampow, ca. 129 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall39,4 kmJohanniter Krankenhaus Geesthacht
  • Fernstraße21,8 km34.620 Kfz/Tag
  • A 2413,6 kmA 24 / AS Wittenburg
  • A 1436,4 kmA 14 / Kreuz Schwerin
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium15,5 kmRobert-Stock-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule14,5 kmGymnasiales Schulzentrum Wittenburg Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe · Kooperative Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe
  • Oberschule/Realschule20,6 kmRealschule Bleckede · Realschule
  • Berufliche Schule40,0 kmDr. von Morgenstern-Schulen · Berufsbildende Schule
  • Förderschule15,7 kmDiesterwegschule Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen · Förderschule-Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten87/100PENNY 736 m, 1 nächste Filiale bis 10 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 21,8 km, 34.620 Kfz/Tag
  • ÖPNV-Erreichbarkeit84/100Bus 518 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 32,8 km, Fernzug 25,1 km, ca. 120 Abfahrten werktags
  • Wohnungsmarkt81/1005,91 €/m² Miete, 5,5 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Gesundheit45/100Traumazentrum 39,4 km
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+2.780 Einwohner seit Zensus 2022, +0,2 %
  • E-Mobilität62/1002 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Digitale Infrastruktur70/10071,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Ernst-Thälmann-StraßeVellahn
Grundschule489 m

Dr.-Friedrich-Chrysander-Schule Regionale Schule mit Grundschule

Kita394 m

ASB Hort Vellahn

Bus/Rufbus518 m

Vellahn Schule, ca. 120 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 518 m, Regionalbahn 4,0 km, Tram 32,8 km, Fernzug 25,1 km

Klinik / Notfall39,4 km

Johanniter Krankenhaus Geesthacht

A 2421,8 km

34.620 Kfz/Tag

Autobahn13,6 km

A 24 / AS Wittenburg

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Mecklenburg-Vorpommern: © LUNG Mecklenburg-Vorpommern.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • PENNY 736 mnächster Lebensmittelmarkt
  • 1Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter1 Kette

  • PENNYPenny Vellahner BergeBerliner Str. 5 19260 Vellahn
    Lebensmittel-Discounter · 736 m

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 697 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 673 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 307 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 467 mnächste mögliche Störquelle
  • 16OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung3 Typen

  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 697 mOSM
  • Bäckerei
    Bäckerei · 749 mOSM
  • Tank Treff VellahnBerliner Straße 6 19260 Vellahn
    Kiosk / Convenience · 797 mOSM

Gastronomie3 Typen

  • Zur guten Quelle
    Restaurant · 673 mOSM
  • Döner
    Imbiss / Fast Food · 783 mOSM
  • Kaffeestübchen
    Café · 4,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 307 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 446 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 494 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 652 mOSM
  • Park
    Park · 797 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,3 kmOSM

Sicherheit1 Typ

  • Freiwillige Feuerwehr VellahnErnst-Thälmann-Straße 25 19260 Vellahn
    Feuerwehr · 192 mOSM

Störquellen / Entsorgung3 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 467 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Dorfgebiet 42 €/m² in 6 m; Dorfgebiet 42 €/m² in 486 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,91 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,5 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote39,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche82,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Baulandpreis105,03 €/m²BBSR INKAR, Bundesland
  • Kaufkraft27.307 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land, Zone Landkreis Ludwigslust-Parchim, Stichtag 01.01.2025
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft; adressierte Flurstücke mit Hausnummer wurden bisher nicht gefunden.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 19260

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Ernst-Thälmann-Straße in Vellahn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit71,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²allgemeines Wohngebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Ernst-Thälmann-Straße
AbkürzungErnst-Thälmann-Str.
Postleitzahl19260
OrtVellahn
Breitengrad53.398129
Längengrad10.975616
Vorwahl038843, 038848, 038852
TelefonnetzBennin, Vellahn, Wittenburg
LandMecklenburg-Vorpommern
LandkreisLudwigslust
GemeindeVellahn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft1.167 EUR/Ew.BBSR INKAR