Am Tonberg in 34466 Wolfhagen

Straßenprofil

Am Tonberg in Wolfhagen

Die Straße Am Tonberg liegt in Wolfhagen im Bereich Wolfhagen. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 34466 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wolfhagen.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisKassel
  • Vorwahl05606, 05692

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert115 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 44 7,0 km, A 49 19,8 km, A 7 24,2 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Tonberg in Wolfhagen im Bereich Wolfhagen erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,1 km, weiterführend 886 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 310 m, S-Bahn 375 m, Regionalbahn 405 m, Tram 16,4 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,02 €/m² Miete, 4,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.264 EUR/Ew., Steuerkraft 1.481 EUR/Ew., Einzelhandel 7.982 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -44 Einwohner seit Zensus 2022, -0,3 %, Wanderungssaldo +57
Infrastruktursolide72

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 56,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 44 / AS Zierenberg 7,0 km
  • E-Mobilität: 48 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,5 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.591 je 100.000 Einwohner im Landkreis Kassel
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 3,8 km, 9.542 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,3 % Wald, 0,8 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,1 kmGrundschule Wolfhagen
  • Weiterführende Schule886 mWalter-Lübcke-Schule
  • Kita5,3 kmEvangelischer Kindergarten Ippinghausen
  • Bus310 mWolfhagen Ofenbergstraße, ca. 58 Abfahrten werktags
  • S-Bahn375 mWolfhagen Bahnhof, ca. 401 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn405 mWolfhagen, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,9 kmHelios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden
  • Fernstraße3,8 km9.542 Kfz/Tag
  • A 447,0 kmA 44 / AS Zierenberg
  • A 4919,8 kmA 49 / AS Baunatal-Mitte
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBurghasunger Berg, Dörneberg bei Viesebeck · 1,0 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBurghasunger Berg, Dörneberg und Wünne bei Viesebeck · 6,0 % FFH
LandschaftsschutzWünne bei Viesebeck · 0,3 % Flächenanteil
NaturparkHabichtswald · 90,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,4 %, Verkehr 6,3 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 133 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Habichtswald (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Glockenborn bei Bründersen (Naturschutzgebiet, 2,01 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Burghasunger Berg; Dörneberg und Wünne bei Viesebeck; Festberg bei Philippinenthal; Wälder bei Zierenberg; Wald nördlich Netze | Landschaftsschutzgebiet: Wünne bei Viesebeck | Naturpark: Habichtswald | Naturschutzgebiet: Burghasunger Berg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Lidl 600 m, 5 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 310 m, S-Bahn 375 m, Regionalbahn 405 m, Tram 16,4 km, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,3 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 4,6 Min.
  • E-Mobilität90/10048 Ladepunkte im PLZ-Gebiet

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur54/10056,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 18,9 km
  • INKAR-Erreichbarkeit65/100Hausarzt 2,0 km, Apotheke 2,2 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 8,9 Min.
  • Naturnähe66/10034,3 % Wald, 0,8 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am TonbergWolfhagen
Grundschule1,1 km

Grundschule Wolfhagen

Kita5,3 km

Evangelischer Kindergarten Ippinghausen

Bus310 m

Wolfhagen Ofenbergstraße, ca. 58 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 310 m, S-Bahn 375 m, Regionalbahn 405 m, Tram 16,4 km

Klinik / Notfall18,9 km

Helios Kliniken Kassel, Standort Wehlheiden

Lebensmittel3,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4503,8 km

9.542 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Hessen: © HLNUG Hessen.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 600 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 946 mnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 5Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • LidlLidlLynkerstr. 18 34466 Wolfhagen
    Lebensmittel-Discounter · 600 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordSchützeberger Straße 91b 34466 Wolfhagen
    Lebensmittel-Discounter · 773 m
  • EDEKAE-Center Herkules SB WarenhausKurfürstenstr. 39 34466 Wolfhagen
    Lebensmittel · 890 m
  • PENNYPenny Habichtswald-EhlenKasselerstr. 7 34317 Habichtswald
    Lebensmittel-Discounter · 8,7 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannWolfhagen, 34466, Hans-Staden-Str. 2Hans-Staden-Str. 2 34466 Wolfhagen
    Drogerie · 946 mQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 877 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 659 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 155 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 470 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Herkules GetränkemarktKurfürstenstraße 37 34466 Wolfhagen
    Getränkemarkt · 877 mOSM
  • ApelKurfürstenstraße 39 34466 Wolfhagen
    Bäckerei · 899 mOSM
  • Landfleischerei LeffringhausenWolfhager Straße 29 34466 Wolfhagen
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Bürgerladen IppinghausenAm Mühlenbach 3 34466 Wolfhagen
    Kiosk / Convenience · 6,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • La LanternaSchützeberger Straße 66 34466 Wolfhagen
    Restaurant · 659 mOSM
  • Mevlana GrillHermannstraße 2 34466 Wolfhagen
    Imbiss / Fast Food · 733 mOSM
  • Zottel's
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • OlievSchützeberger Straße 34466 Wolfhagen
    Café · 1,1 kmOSM
  • San RemoSchützeberger Straße 35 34466 Wolfhagen
    Eisdiele · 1,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 155 mOSM
  • Park
    Park · 294 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 471 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 473 mOSM
  • Ländlicher Reit- und Fahrverein 1949 Wolfhagen e.V.
    Sportzentrum · 511 mOSM
  • Friedhof Wolfhagen
    Friedhof · 813 mOSM

Mobilität1 Typ

  • Carsharing Stellplatz Regio.Mobil WolfhagenBurgstraße 34466 Wolfhagen
    Carsharing · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr WolfhagenSchützeberger Straße 112 34466 Wolfhagen
    Feuerwehr · 505 mOSM
  • Polizeistation WolfhagenLiemeckestraße 2 34466 Wolfhagen
    Polizei · 510 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 470 mOSM
  • Kläranlage Wolfhagen
    Kläranlage · 670 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,5 kmOSM
  • Schredderplatz Niederelsungen
    Recyclingcontainer · 5,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld59,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 115 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Nutzungsart FGA 6 €/m² in 89 m; Acker 2 €/m² in 89 m; Grünland 2 €/m² in 89 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,02 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote59,7 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche113,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis106,61 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.264 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone115 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Wolfhagen, Stichtag 01.01.2024
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 34466

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Tonberg in Wolfhagen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit56,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert115 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Tonberg
NameAm Tonberg
Postleitzahl34466
OrtWolfhagen
OrtsteilWolfhagen
Breitengrad51.330013
Längengrad9.184269
Vorwahl05606, 05692
TelefonnetzZierenberg, Wolfhagen
LandHessen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Kassel
LandkreisKassel
GemeindeWolfhagen, Hans-Staden-Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.481 EUR/Ew.BBSR INKAR