Am Turnplatz in 28832 Achim

Straßenprofil

Am Turnplatz in Achim

Die Straße Am Turnplatz liegt in Achim im Bereich Baden. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 28832 zugeordnet. Ortsteilbezug: Baden.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisVerden
  • Vorwahl04202, 04207

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität81/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert280 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 27 1,9 km, A 1 6,3 km, A 281 20,4 km Luftlinie
81/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Turnplatz in Achim im Bereich Baden erreicht 81 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 804 m, weiterführend 2,7 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 215 m, S-Bahn 364 m, Regionalbahn 364 m, Tram 9,4 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,5 Min., Notfall 8,6 Min., Schwimmbad 6,2 Min.
Ortslagestark83

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,11 €/m² Miete, 3,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.574 EUR/Ew., Steuerkraft 1.129 EUR/Ew., Einzelhandel 9.584 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
Infrastrukturstark92

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 94,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 27 / AS Achim-Ost 1,9 km
  • E-Mobilität: 63 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.389 je 100.000 Einwohner im Landkreis Verden
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.005 Betroffene, 3,1 % der Einwohner
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,0 % Wald, 3,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule804 mGrundschule Baden
  • Weiterführende Schule2,7 kmCato Bontjes van Beek-Gymnasium
  • Kita2,6 kmKinderstube Achim
  • Bus215 mBaden(Achim) Bierdener Straße, ca. 46 Abfahrten werktags
  • S-Bahn364 mBaden(Achim), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn364 mBaden(Achim), ca. 101 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall17,7 kmGesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser
  • Fernstraße8,8 km60.601 Kfz/Tag
  • A 271,9 kmA 27 / AS Achim-Ost
  • A 16,3 kmA 1 / AS Oyten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,7 kmCato Bontjes van Beek-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule8,6 kmIGS Oyten · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule6,1 kmGudewill-Schule, Oberschule Thedinghausen · Oberschule mit gymnasialem Angebot
  • Berufliche Schule12,3 kmBBS Verden · Berufsbildende Schule
  • Förderschule789 mHelene-Grulke-Schule Achim · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSandtrockenrasen Achim · 0,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzSandtrockenrasen Achim · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzAlte Aller und Weiße Berge, Baggersee Oyten · 16,9 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,4 %, Verkehr 7,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 731 ha, Gewerbe 303 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder (Landschaftsschutzgebiet, 0,77 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandtrockenrasen Achim (Naturschutzgebiet, 1,14 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Sandtrockenrasen Achim | Landschaftsschutzgebiet: Alte Aller und Weiße Berge; Baggersee Oyten; Bremen 1968 39. Änderung; Schraderberg; Weserniederung zwischen Kanalmündung bei Eissel und Clüverswerder | Naturschutzgebiet: Sandtrockenrasen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 215 m, S-Bahn 364 m, Regionalbahn 364 m, Tram 9,4 km, ca. 46 Abfahrten werktags
  • Digitale Infrastruktur95/10094,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung94/100+694 Einwohner seit Zensus 2022, +2,2 %, Wanderungssaldo +340
  • Nahversorgung Handelsketten93/100EDEKA 762 m, 9 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Naturnähe59/1006,0 % Wald, 3,4 % Gewässer
  • Gesundheit60/100Traumazentrum 17,7 km
  • Krankenhausversorgung69/1001 Einrichtung, 124 Betten (Gemeinde)
  • Fernstraßenumfeld70/100BASt-Zählstelle 8,8 km, 60.601 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am TurnplatzAchim
Grundschule804 m

Grundschule Baden

Kita2,6 km

Kinderstube Achim

Bus215 m

Baden(Achim) Bierdener Straße, ca. 46 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 215 m, S-Bahn 364 m, Regionalbahn 364 m, Tram 9,4 km

Klinik / Notfall17,7 km

Gesundheit Nord gGmbH, Klinikum Links der Weser

Lebensmittel3,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 278,8 km

60.601 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 762 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,5 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAnah & gut SchinckVerdener Str. 163 28832 Achim
    Lebensmittel · 762 mQuelle
  • LidlLidlVerdener Str. 74 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 951 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Lahof 1 28832 Achim
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 km
  • PENNYPenny Am SchlossparkBremer Straße 18-20 27299 Langwedel
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 27321 Thedinghausen-Morsum, Verdener Str. 30Verdener Str. 30 27321 Thedinghausen-Morsum
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannAchim, 28832, Königsworther Str. 3Königsworther Str. 3 28832 Achim
    Drogerie · 3,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHans-Bredow-Str. 19 28307 Bremen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle
  • MüllerBremen - WeserparkHans-Bredow-Straße 19 28307 Bremen
    Drogerie · 9,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL BremenTeneverstraße 3 28325 Bremen
    Tierbedarf · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 709 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 695 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 278 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 247 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hol'abIndustriestraße 13 28832 Achim
    Getränkemarkt · 709 mOSM
  • ALECO BioMarkt AchimVerdener Straße 163A
    Kiosk / Convenience · 789 mOSM
  • Baalk BackbordVerdener Straße 77
    Bäckerei · 1,0 kmOSM
  • Fleischerei MindermannObernstraße 110 28832 Achim
    Metzgerei · 2,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eiscafe La DeliziaBahnhofstraße 2 28832 Achim
    Eisdiele · 695 mOSM
  • BelliniBahnhofstraße 2 28832 Achim
    Restaurant · 702 mOSM
  • Badener Asia BistroHainkämpe 1 28832 Achim
    Imbiss / Fast Food · 756 mOSM
  • Weinbar Gegenüber
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,1 kmOSM
  • Café im ClüverhausGroße Kirchenstraße 1 28832 Achim
    Café · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bromberger Straße
    Spielplatz · 278 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 597 mOSM
  • Sportplatz SV BadenPoststraße 43 28832 Achim
    Sportzentrum · 598 mOSM
  • Dürings Park
    Park · 642 mOSM
  • Friedhof Baden
    Friedhof · 866 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • cambio CarSharing - Station Achim Steuben-AlleeSteuben-Allee 7 28832 Achim
    Carsharing · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr BadenHainkämpe 11 28832 Achim
    Feuerwehr · 975 mOSM
  • Polizeikommissariat AchimObernstraße 136 28832 Achim
    Polizei · 2,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Deutsches Rotes Kreuz Kreisverband Verden e.V.
    Recyclingcontainer · 247 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 281 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,8 kmOSM
  • Kläranlage EißelEißeler Finkenburg 1
    Kläranlage · 4,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld58,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.574 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 280 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 3 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote58,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche108,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis161,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.574 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone280 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone ACH-Schraderberg, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1A: 2, Nr. 1B: 2, Nr. 1D: 3

Flurstück 327/2634 m²Am Turnplatz 1 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/28500 m²Am Turnplatz 1A · 28,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/3059 m²Am Turnplatz 1A · 61,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 327/3159 m²Am Turnplatz 1B · 61,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: PlatzFlurstück 327/34405 m²Am Turnplatz 1B · 24,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/42580 m²Am Turnplatz 1C · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/33261 m²Am Turnplatz 1D · 18,8 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/37499 m²Am Turnplatz 1D · 29,3 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/3949 m²Am Turnplatz 1D · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/15562 m²Am Turnplatz 2 · 17,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/22811 m²Am Turnplatz 3 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/43726 m²Am Turnplatz 3A · 38,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 329/141.175 m²Am Turnplatz 4 · 30,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/41.243 m²Am Turnplatz 5 · 34,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/46688 m²Am Turnplatz 7 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/821.952 m²Am Turnplatz 7A · 9,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 327/451.236 m²Am Turnplatz 9 · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/19867 m²Am Turnplatz 10 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 1091/340874 m²Am Turnplatz 11 · 30,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 335/18784 m²Am Turnplatz 12 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/15728 m²Am Turnplatz 13 · 25,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/135413 m²Am Turnplatz 14 · 35,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/14730 m²Am Turnplatz 15 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/94592 m²Am Turnplatz 16 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 441/144526 m²Am Turnplatz 17 · 28,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/66526 m²Am Turnplatz 17A · 26,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 338/139464 m²Am Turnplatz 18 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/49600 m²Am Turnplatz 19 · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/36560 m²Am Turnplatz 21 · 17,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/35576 m²Am Turnplatz 23 · 23,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/34576 m²Am Turnplatz 25 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/33577 m²Am Turnplatz 27 · 32,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/32577 m²Am Turnplatz 29 · 21,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/72297 m²Am Turnplatz 31 · 33,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 340/71296 m²Am Turnplatz 33 · 33,8 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 28832

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Turnplatz in Achim

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit94,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert280 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Turnplatz
NameAm Turnplatz
Postleitzahl28832
OrtAchim
OrtsteilBaden
Breitengrad53.004673
Längengrad9.079895
Vorwahl04202, 04207
TelefonnetzAchim b Bremen, Oyten
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisVerden
GemeindeAchim, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B420 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer445 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.129 EUR/Ew.BBSR INKAR