Am Tweitenfeld in 27432 Bremervörde

Straßenprofil

Am Tweitenfeld in Bremervörde

Die Straße Am Tweitenfeld liegt in Bremervörde im Bereich Bremervörde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 27432 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bremervörde.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert22 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 26 27,4 km, A 1 30,5 km, A 27 33,4 km Luftlinie
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Tweitenfeld in Bremervörde im Bereich Bremervörde erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 904 m, weiterführend 715 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 320 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 37,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 6,7 Min., Notfall 34,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide79

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,82 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.809 EUR/Ew., Steuerkraft 898 EUR/Ew., Einzelhandel 8.663 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +308 Einwohner seit Zensus 2022, +1,7 %, Wanderungssaldo +149
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 90,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 26 / AS Stade-Süd 27,4 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.615 je 100.000 Einwohner im Landkreis Rotenburg (Wümme)
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 4,2 km, 8.482 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen60

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 15,3 % Wald, 1,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule904 mGrundschule Engeo
  • Weiterführende Schule715 mHauptschule Bremervörde
  • Kita2,4 kmDRK-Kindergarten
  • Bus320 mBremervörde Krankenhaus, ca. 50 Abfahrten werktags
  • S-Bahn24,3 kmStubben(b Bremerhaven), ca. 66 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,3 kmBremervörde, ca. 45 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall24,9 kmElbe Klinikum Stade
  • Fernstraße4,2 km8.482 Kfz/Tag
  • A 2627,4 kmA 26 / AS Stade-Süd
  • A 130,5 kmA 1 / AS Elsdorf
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium802 mGymnasium Bremervörde · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule21,5 kmIGS Carl-Friedrich-Gauß-Schule - IGS · Integrierte Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule715 mHauptschule Bremervörde · Hauptschule
  • Berufliche Schule871 mJohann-Heinrich-v.-Thünen-Schule · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,7 kmSchule Am Mahlersberg, FöS GE/LE · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBeverner Wald, Beverniederung · 7,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHohes Moor, Oste mit Nebenbächen · 7,4 % FFH
LandschaftsschutzAlte Landwehr, Höhne mit Plietenberg · 4,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 4,8 %
NutzungsstrukturWohnbau 673 ha, Gewerbe 207 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostetal (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ostetal mit Nebenbächen (Naturschutzgebiet, 2,37 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hohes Moor; Oste mit Nebenbächen; Osteschleifen zwischen Kranenburg und Nieder-Ochtenhausen; Schwingetal; Spreckenser Moor | Landschaftsschutzgebiet: Alte Landwehr; Höhne mit Plietenberg; Horner Holz (westlicher Teil); Ostetal; Schwingetal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 320 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 37,2 km, ca. 50 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 904 m, weiterführend 715 m
  • E-Mobilität90/10034 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,82 €/m² Miete, 4,1 % Leerstand

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit43/100Hausarzt 2,5 km, Apotheke 2,7 km, Grundschule 2,9 km, Autobahn 29,2 Min.
  • Autobahnanbindung56/100A 26 / AS Stade-Süd 27,4 km
  • Alltagsversorgung59/100Supermarkt 6,7 Min., Notfall 34,9 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
  • Naturnähe60/10015,3 % Wald, 1,6 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am TweitenfeldBremervörde
Grundschule904 m

Grundschule Engeo

Kita2,4 km

DRK-Kindergarten

Bus320 m

Bremervörde Krankenhaus, ca. 50 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 320 m, S-Bahn 24,3 km, Regionalbahn 1,3 km, Tram 37,2 km

Klinik / Notfall24,9 km

Elbe Klinikum Stade

Lebensmittel6,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 714,2 km

8.482 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Untergrund Niedersachsen: © LBEG / NIBIS.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,9 kmnächste Drogerie
  • 4Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter4 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 27432 Bremervörde, Bürgermeister-Hey-Str. 14Bürgermeister-Hey-Str. 14 27432 Bremervörde
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Bahnhof Süd 7 27432 Bremervörde
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 km
  • LidlLidlAlte Str. 35 27432 Bremervörde
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA BöttjerNeue Straße 36-38 27432 Bremervörde
    Lebensmittel · 1,9 kmQuelle

Drogerien1 Kette

  • RossmannBremervörde, 27432, Brunnenstr. 3Brunnenstr. 3 27432 Bremervörde
    Drogerie · 1,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf BremervördeBürgermeister-Hey-Straße 8 27432 Bremervörde
    Tierbedarf · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 791 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 521 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 526 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Hol'abAm Bahnhof-Süd 7 27432 Bremervörde
    Getränkemarkt · 1,1 kmOSM
  • Bäckerei Peters
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Fleischerei ToppAlte Straße 90 27432 Bremervörde
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • My E-Kiosk 24/7Neue Straße 100 27432 Bremervörde
    Kiosk / Convenience · 1,9 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Waldschänke
    Restaurant · 791 mOSM
  • Heins BackjournalGnarrenburger Straße 33 27432 Bremervörde
    Café · 1,0 kmOSM
  • Alt BremervördeAlte Straße 76 27432 Bremervörde
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,7 kmOSM
  • Tigris Döner
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Engeo
    Friedhof · 521 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 567 mOSM
  • Park
    Park · 663 mOSM
  • Tetjus-Tügel-Halle
    Sportzentrum · 715 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 822 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Ortsfeuerwehr Bremervörde
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeikommissariat BremervördeHuddelberg 30 27432 Bremervörde
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Alter Kirchweg / Joseph-Salomon-Straße
    Glascontainer · 526 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,2 kmOSM
  • Klärwerk Bremervörde
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 22 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Acker 4 €/m² in 0 m; Grünland 2 €/m² in 0 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 0 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,82 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche112,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis79,88 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.809 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone22 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone B_ASB BRV-Gemarkung (MD-ASB), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 27432

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Tweitenfeld in Bremervörde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit90,1 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert22 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Tweitenfeld
NameAm Tweitenfeld
Postleitzahl27432
OrtBremervörde
OrtsteilBremervörde
Breitengrad53.473682
Längengrad9.128323
Vorwahl04284, 04761, 04764, 04767, 04769
TelefonnetzSelsingen, Bremervörde, Gnarrenburg-Klenkendorf, Bremervörde-Bevern, Bremervörde-Iselersheim
LandNiedersachsen
RegierungsbezirkStatistische Region Lüneburg
LandkreisRotenburg (Wümme)
GemeindeBremervörde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft898 EUR/Ew.BBSR INKAR