Am Ufer in 01612 Nünchritz

Straßenprofil

Am Ufer in Nünchritz

Die Straße Am Ufer liegt in Nünchritz im Bereich Nünchritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01612 zugeordnet. Ortsteilbezug: Nünchritz.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03525, 035265, 035267

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität72/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 23,8 km, A 13 24,4 km, A 4 27,7 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
72/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Ufer in Nünchritz im Bereich Nünchritz erreicht 72 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 991 m, weiterführend 947 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 80 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 21,1 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,9 Min., Notfall 30,4 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,11 €/m² Miete, 4,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.968 EUR/Ew., Steuerkraft 2.014 EUR/Ew., Einzelhandel 8.442 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -19
Infrastrukturkritisch prüfen37

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 23,8 km
  • E-Mobilität: 4 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.560 Betroffene, 28,8 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,7 % Wald, 4,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule991 mGrundschule Nünchritz
  • Weiterführende Schule947 mOberschule Nünchritz
  • Kita864 mIntegrativer Hort / "Schwalbennest"
  • Bus80 mGrödel Elbstraße, ca. 39 Abfahrten werktags
  • S-Bahn17,5 kmMeißen S-Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmNünchritz Bahnhof, ca. 201 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,2 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße15,1 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1423,8 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 1324,4 kmA 13 / AS Schönborn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,9 kmStädtisches Gymnasium Riesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule36,8 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule947 mOberschule Nünchritz · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmRiesaer Berufsschule der bsw Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule4,3 kmFörderzentrum „An der Goethestraße“ Riesa mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzSeußlitzer und Gauernitzer Gründe · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzElbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Seußlitzer Gründe · 11,8 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Seußlitzer Elbhügelland und Golk · 13,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGlaubitzer Wald, Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland · 34,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,0 %, Verkehr 4,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 135 ha, Gewerbe 100 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland (Landschaftsschutzgebiet, 0,52 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe (Naturschutzgebiet, 3,53 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Seußlitzer Gründe | Landschaftsschutzgebiet: Glaubitzer Wald; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet: Seußlitzer und Gauernitzer Gründe | Vogelschutzgebiet: Elbtal zwischen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 80 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 21,1 km, ca. 39 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 689 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 991 m, weiterführend 947 m
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,2 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schienenlärm30/100EBA: ca. 1.560 Betroffene, 28,8 % der Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung46/100-74 Einwohner seit Zensus 2022, -1,4 %, Wanderungssaldo -19
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Döbeln-Nord 23,8 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am UferNünchritz
Grundschule991 m

Grundschule Nünchritz

Kita864 m

Integrativer Hort / "Schwalbennest"

Bus80 m

Grödel Elbstraße, ca. 39 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 80 m, S-Bahn 17,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 21,1 km

Klinik / Notfall4,2 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel4,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 615,1 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 689 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01612 Nünchritz, Riesaer Str. 9Riesaer Str. 9 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 689 mQuelle
  • NORMANORMARiesaer+Straße+5 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 794 mQuelle
  • LidlLidlMeißner Str. 2d 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KotheGlaubitzer Straße 12 C 01612 Nünchritz
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordTeninger Straße 5 01619 Zeithain
    Lebensmittel-Discounter · 4,1 km
  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 4,7 kmQuelle
  • PENNYPenny KlötzerstraßeKlötzerstr. 31 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 km
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 5,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRiesa, 01587, Hauptstr. 74Hauptstr. 74 01587 Riesa
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 4,8 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 5,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 762 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 786 mnächste Gastronomie
  • Park 255 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 334 mnächste mögliche Störquelle
  • 20OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Lösch Depot
    Getränkemarkt · 762 mOSM
  • Sachse
    Bäckerei · 822 mOSM
  • Arnold
    Metzgerei · 825 mOSM
  • Schirmer
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Asia Imbiss
    Restaurant · 786 mOSM
  • Damaskus Cafe Bar
    Café · 857 mOSM
  • Kebaphaus Nünchritz
    Imbiss / Fast Food · 964 mOSM
  • Hotel Moritz an der ElbeDorfstraße 2
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Park Grödel
    Park · 255 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 417 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 746 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 910 mOSM
  • Wacker- Sporthalle Nünchritz
    Sportzentrum · 965 mOSM
  • Friedhof Nünchritz
    Friedhof · 1,3 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr GrödelParkstraße 5 01612
    Feuerwehr · 325 mOSM
  • Schießplatz PolizeiHeydaer Straße 85 01589 Riesa
    Polizei · 3,9 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 334 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 1,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,2 kmOSM
  • WEA 21
    Windkraftanlage · 3,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld55,1 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,4 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,11 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote55,1 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.968 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,4 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 7: 2, Nr. 8: 2, Nr. 10a: 2

Flurstück 2091.290 m²Am Ufer 1 · 10,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2111.310 m²Am Ufer 2 · 14,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 213/221.520 m²Am Ufer 2a · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/201.282 m²Am Ufer 2b · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/16698 m²Am Ufer 3a · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 213/18686 m²Am Ufer 3b · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 217/11.479 m²Am Ufer 4 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 219/52.295 m²Am Ufer 5 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 225/283.368 m²Am Ufer 6 · 38,3 % bebautNutzung: Fläche gemischter NutzungFlurstück 225/2314.679 m²Am Ufer 6a · 5,0 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 227/11.195 m²Am Ufer 7 · 15,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LandwirtschaftFlurstück 230/222 m²Am Ufer 7 · 64,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 230/461 m²Am Ufer 8 · 29,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 231/1520 m²Am Ufer 8 · 31,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 232850 m²Am Ufer 9 · 25,4 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 236/22.048 m²Am Ufer 9a · 8,0 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 238/142 m²Am Ufer 10a · 17,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 239855 m²Am Ufer 10a · 24,3 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/1872 m²Am Ufer 11 · 9,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 240/2458 m²Am Ufer 11a · 44,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 243/75.822 m²Am Ufer 12 · 9,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 243/1499 m²Am Ufer 12a · 19,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 243/2500 m²Am Ufer 12b · 33,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/5541 m²Am Ufer 12c · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/4534 m²Am Ufer 12d · 23,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/3491 m²Am Ufer 12e · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/2537 m²Am Ufer 12f · 20,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 246/96.583 m²Am Ufer 13 · 0,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 251/22.802 m²Am Ufer 14 · 8,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2545.570 m²Am Ufer 15 · 3,8 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 2572.660 m²Am Ufer 16 · 4,9 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 260/34.338 m²Am Ufer 17 · 6,6 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 260/11.819 m²Am Ufer 17a · 18,2 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 260/53.679 m²Am Ufer 17b · 6,1 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 26610.040 m²Am Ufer 18 · 4,7 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 280/4901 m²Am Ufer 24 · 18,3 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 36.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01612

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Ufer in Nünchritz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Ufer
NameAm Ufer
Postleitzahl01612
OrtNünchritz
OrtsteilNünchritz
Breitengrad51.303509
Längengrad13.370458
Vorwahl03525, 035265, 035267
TelefonnetzRiesa, Glaubitz, Diesbar-Seusslitz
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeNünchritz

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B400 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft2.014 EUR/Ew.BBSR INKAR