Am Urbicher Kreuz in 99099 Erfurt

Straßenprofil

Am Urbicher Kreuz in Erfurt

Die Straße Am Urbicher Kreuz liegt in Erfurt im Bereich Herrenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 99099 zugeordnet. Ortsteilbezug: Herrenberg.

Basisdaten anzeigen
  • Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
  • Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität78/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert50 €/m² · Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B) · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 4,1 km, A 71 10,0 km Luftlinie
78/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Urbicher Kreuz in Erfurt im Bereich Herrenberg erreicht 78 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 890 m, weiterführend 927 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 38 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 38 m, Fernzug 4,6 km, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 9,2 Min., Schwimmbad 7,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,48 €/m² Miete, 4,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.319 EUR/Ew., Steuerkraft 826 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
Infrastruktursolide77

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 79,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Erfurt-Ost 4,1 km
  • E-Mobilität: 59 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Schienenlärm: EBA: ca. 795 Betroffene, 0,4 % der Einwohner
Naturnäheprüfen57

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,8 % Wald, 2,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule890 mStaatliche Grundschule 25, Astrid-Lindgren-Schule
  • Weiterführende Schule927 mAktiv-Schule Erfurt, Freie Gemeinschaftsschule
  • Kita306 mKindertagesstätte Liliput
  • Bus38 mErfurt, Urbicher Kreuz, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,6 kmErfurt, Hauptbahnhof, ca. 2.191 Abfahrten werktags
  • Tram38 mErfurt, Urbicher Kreuz, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall564 mKatholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk
  • Fernstraße3,8 km23.044 Kfz/Tag
  • A 44,1 kmA 4 / AS Erfurt-Ost
  • A 7110,0 kmA 71 / AS Erfurt-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmStaatliches Gymnasium "Hannah Arendt" Erfurt · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule927 mAktiv-Schule Erfurt, Freie Gemeinschaftsschule · Thür. Gemeinschaftsschule in freier Trägerschaft
  • Oberschule/Realschule4,9 kmStaatliche Regelschule "Thomas Mann" Erfurt · Regelschule
  • Berufliche Schule3,0 kmKommunales Technikzentrum Erfurt (Rabenhügel) · Berufsbildende Schule
  • Förderschule4,2 kmStaatliches regionales Förderzentrum Erfurt ?Waidschule? Staatliches regionales Förderzentrum Erfurt ?Waidschule? · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAlacher See, Aspenbusch · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzLuisenhall, Molsdorfer Schloßpark · 6,5 % FFH, Ackerhügelland nördlich Weimar mit Ettersberg, Ackerhügelland westlich Erfurt mit Fahnerscher Höhe · 16,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFahner Höhe, Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld · 6,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,0 %, Verkehr 9,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.567 ha, Gewerbe 1.663 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steigerwald (Landschaftsschutzgebiet, 2,86 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Schwellenburg (Naturschutzgebiet, 6,92 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Luisenhall; Molsdorfer Schloßpark; Schwansee; Steiger - Willroder Forst - Werningslebener Wald; Trockenrasen nordwestlich Erfurt | Landschaftsschutzgebiet: Fahner Höhe; Ilmtal von Oettern bis Kranichfeld; Landschaftsteile zwischen Möbisburg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 38 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 38 m, Fernzug 4,6 km, ca. 403 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 356 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen93/100Grundschule 890 m, weiterführend 927 m
  • Krankenhausversorgung92/1003 Einrichtungen, 1.732 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Regionale Sicherheitslage36/100PKS-HZ 12.400 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Erfurt
  • Naturnähe57/1007,8 % Wald, 2,1 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung62/100+593 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +453
  • Regionale Sozialstruktur63/100SGB II 8,9 %, Kinderarmut 14,3 %, Altersarmut 2,7 %
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am Urbicher KreuzErfurt
Grundschule890 m

Staatliche Grundschule 25, Astrid-Lindgren-Schule

Kita306 m

Kindertagesstätte Liliput

Bus/Tram38 m

Erfurt, Urbicher Kreuz, ca. 403 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 38 m, Regionalbahn 4,6 km, Tram 38 m, Fernzug 4,6 km

Klinik / Notfall564 m

Katholisches Krankenhaus St. Johann Nepomuk

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 73,8 km

23.044 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Thüringen: © TLUBN / GDI-Th.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 356 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 99102 Windischholzhausen, Haarbergstr. 107Haarbergstr. 107 99102 Windischholzhausen
    Lebensmittel-Discounter · 356 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordAm Drosselberg 47 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,2 km
  • KauflandKaufland Erfurt-HerrenbergKranichfelder Straße 103 99097 Erfurt
    Verbrauchermarkt · 1,8 kmQuelle
  • NORMANORMAFärberwaidweg+2 99097 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • LidlLidlScharnhorststr. 66 99099 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAMattes HaleckerHans-Grundig-Str. 34 99099 Erfurt-Daberstedt
    Lebensmittel · 3,6 km
  • PENNYPenny Am FlutgrabenStauffenbergallee 12a 99086 Erfurt
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannErfurt, 99097, Am Drosselberg 49Am Drosselberg 49 99097 Erfurt
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHermsdorfer Straße 4 99099 Erfurt
    Drogerie · 3,4 kmQuelle
  • MüllerErfurtSchlösserstr. 19 99084 Erfurt
    Drogerie · 5,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL ErfurtWeimarische Straße 39a 99099 Erfurt
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 705 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 318 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 391 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 209 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • HofbackstübchenAuf dem Waidrasen 1 99099 Erfurt
    Bäckerei · 705 mOSM
  • Bei Poldek
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Hofladen Fischer Gemüse ErfurtRudolstädter Straße 93 99099 Erfurt
    Obst/Gemüse · 2,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • GulaschkanoneKonrad-Zuse-Straße 19 99099 Erfurt
    Imbiss / Fast Food · 318 mOSM
  • EsseckeKonrad-Zuse-Straße 15 99099 Erfurt
    Restaurant · 668 mOSM
  • Café WunderBarTungerstraße 9 99099 Erfurt
    Café · 1,6 kmOSM
  • Hirsch Heinrich SommergartenRubensstraße 36 99099 Erfurt
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,8 kmOSM
  • Gelateria Don Giovanni
    Eisdiele · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof Windischholzhausen
    Friedhof · 391 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 604 mOSM
  • Park
    Park · 613 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 641 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 655 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 674 mOSM

Mobilität2 Typen

  • Station Wiesenhügel
    Carsharing · 1,8 kmOSM
  • Hirschlachufer / Mühlgasse
    Fahrradverleih · 5,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 2 Erfurt
    Feuerwehr · 856 mOSM
  • Bereitschaftspolizei ThüringenKranichfelder Straße 1 99097 Erfurt
    Polizei · 3,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Wertstoffhof Am Urbicher KreuzAm Urbicher Kreuz 36 99099 Erfurt
    Recyclingcontainer · 209 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 339 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 535 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 50 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Grünland (GR) 1 €/m² in 131 m; gewerbliche Baufläche (G) 10 €/m² in 155 m; allgemeines Wohngebiet (WA) 300 €/m² in 172 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote22,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche74,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis297,05 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.319 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone50 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B), Zone Forschungs- u. Industriezentrum Erfurt-Südost (FIS), Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 62/6471 m²Am Urbicher Kreuz 4 · 28,2 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 57/245.631 m²Am Urbicher Kreuz 7 · 30,5 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 87/312.000 m²Am Urbicher Kreuz 10 · 23,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 110/204.340 m²Am Urbicher Kreuz 11 · 48,6 % bebautNutzung: Öffentliche ZweckeFlurstück 87/254.685 m²Am Urbicher Kreuz 12 · 21,0 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 87/371.147 m²Am Urbicher Kreuz 14 · 20,0 % bebautNutzung: Flaeche Gemischter NutzungFlurstück 48/22.691 m²Am Urbicher Kreuz 16 · 34,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 48/51.853 m²Am Urbicher Kreuz 18 · 38,4 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 11/9103.486 m²Am Urbicher Kreuz 20 · 25,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 65/4344 m²Am Urbicher Kreuz 22 · 26,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 62/22.973 m²Am Urbicher Kreuz 24 · 22,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 38/5239 m²Am Urbicher Kreuz 26 · 83,5 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 38/4433 m²Am Urbicher Kreuz 28 · 47,7 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 33/4227 m²Am Urbicher Kreuz 30 · 49,8 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 40/21.201 m²Am Urbicher Kreuz 32 · 18,1 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 87/94.186 m²Am Urbicher Kreuz 34 · 18,9 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 50/56.266 m²Am Urbicher Kreuz 36 · 2,5 % bebautNutzung: Entsorgung

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 17.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 99099

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Urbicher Kreuz in Erfurt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit79,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße2 AnlagenMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert50 €/m²Gewerbegebiet (GE), Baureifes Land (B)
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Urbicher Kreuz
NameAm Urbicher Kreuz
Postleitzahl99099
OrtErfurt
OrtsteilHerrenberg
Breitengrad50.949829
Längengrad11.093288
Vorwahl0361, 036201, 036202, 036203, 036204, 036208, 036209
TelefonnetzErfurt, Walschleben, Neudietendorf, Vieselbach, Stotternheim, Ermstedt, Klettbach
LandThüringen
Kreisfreie StadtErfurt, Stadt
GemeindeErfurt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B565 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer470 %Gemeinde
  • Steuerkraft826 EUR/Ew.BBSR INKAR