Am Vogelsang in 23769 Fehmarn

Straßenprofil

Am Vogelsang in Fehmarn

Die Straße Am Vogelsang liegt in Fehmarn im Bereich Burg auf Fehmarn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burg auf Fehmarn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 14,2 km, A 14 63,8 km, A 226 64,1 km Luftlinie
  • Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Vogelsang in Fehmarn im Bereich Burg auf Fehmarn erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,7 km, weiterführend 933 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 454 m, Regionalbahn 44,3 km, Rufbus 13,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 1.321 EUR/Ew., Einzelhandel 9.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Heiligenhafen-Ost 14,2 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 25,0 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,7 kmGrundschule Landkirchen
  • Weiterführende Schule933 mInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn
  • Kita324 mKinderhaus Sonnenschein - Integrativer Hort
  • Bus454 mBurg auf Fehmarn Jugendherberge, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn44,3 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Rufbus13,0 kmLütjenbrode Alte Schule, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall44,8 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße25,0 km20.598 Kfz/Tag
  • A 114,2 kmA 1 / AS Heiligenhafen-Ost
  • A 1463,8 kmA 14
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium933 mInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule933 mInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule115,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule24,6 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule933 mInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrüner Brink, Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche, Küstenstreifen West- und Nordfehmarn · überlagernd erfasst FFH, Östliche Kieler Bucht, Ostsee östlich Wagrien · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Insel Fehmarn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostsee östlich Wagrien (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn (Naturschutzgebiet, 8,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche; Küstenstreifen West- und Nordfehmarn; Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Staberhuk; Sundwiesen Fehmarn | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Insel Fehmarn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 454 m, Regionalbahn 44,3 km, Rufbus 13,0 km, ca. 35 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten93/100Rossmann 780 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 25,0 km, 20.598 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 44,8 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 17,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am VogelsangFehmarn
Grundschule3,7 km

Grundschule Landkirchen

Kita324 m

Kinderhaus Sonnenschein - Integrativer Hort

Bus454 m

Burg auf Fehmarn Jugendherberge, ca. 35 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 454 m, Regionalbahn 44,3 km, Rufbus 13,0 km

Klinik / Notfall44,8 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel9,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 125,0 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 829 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 780 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA JensAm Markt 27 23769 Fehmarn Burg
    Lebensmittel · 829 mQuelle
  • NettoNetto Burg-Fehmarn Landkir. Weg 34Landkirchener Weg 34 23769 Burg Auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23769 Burg auf Fehmarn, Industriestr. 2Industriestr. 2 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • LidlLidlLandkirchener Weg 38-40 23769 Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordEhlers Kamp 8 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurg auf Fehmarn, 23769, Am Markt 10Am Markt 10 23769 Burg auf Fehmarn
    Drogerie · 780 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEhlerskamp 10 23769 Fehmarn
    Drogerie · 1,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Obst/Gemüse 655 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 331 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 195 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 301 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Störtebecker
    Obst/Gemüse · 655 mOSM
  • Insel-Bäckerei Börke & SohnBreite Straße 5 23769 Fehmarn
    Bäckerei · 728 mOSM
  • Bioladen Topi NaturkostNiendorfer Straße 4 23769 Fehmarn
    Kiosk / Convenience · 947 mOSM
  • Max MildensteinNiendorfer Weg 24 23769 Fehmarn
    Getränkemarkt · 1,3 kmOSM
  • UtechtHauptstraße 57
    Metzgerei · 3,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Raddens EisSüderstraße 40 23769 Fehmarn
    Eisdiele · 331 mOSM
  • Netti`sSüderstraße 34 23769 Fehmarn
    Restaurant · 355 mOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 515 mOSM
  • Everyday SundayBreite Straße 33 23769 Fehmarn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 569 mOSM
  • Cafe ElefantSahrensdorfer Straße 2
    Café · 583 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Lerchenweg
    Spielplatz · 195 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 418 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 431 mOSM
  • SportzentrumOhrtstraße 35 23769 Fehmarn
    Sportzentrum · 506 mOSM
  • Park
    Park · 656 mOSM
  • Privatgarten
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih
    Fahrradverleih · 897 mOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burg
    Feuerwehr · 632 mOSM
  • Polizei Station Fehmarn
    Polizei · 1,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 301 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,1 kmOSM
  • Klärwerk Burg
    Kläranlage · 1,4 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Vogelsang, 23769 Fehmarn
Position: 54.432281, 11.193539

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 25: 2

Flurstück 2/43703 m²Am Vogelsang 1 · 12,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/158537 m²Am Vogelsang 3 · 20,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/41553 m²Am Vogelsang 4 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/159485 m²Am Vogelsang 5 · 21,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/44519 m²Am Vogelsang 6 · 15,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/160528 m²Am Vogelsang 7 · 27,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/29573 m²Am Vogelsang 8 · 15,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/163606 m²Am Vogelsang 9 · 16,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/28708 m²Am Vogelsang 10 · 12,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/164531 m²Am Vogelsang 11 · 25,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/27779 m²Am Vogelsang 12 · 19,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/165549 m²Am Vogelsang 13 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11553 m²Am Vogelsang 14 · 21,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/166543 m²Am Vogelsang 15 · 22,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 15/1165 m²Am Vogelsang 16 · 10,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/167526 m²Am Vogelsang 17 · 33,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/168501 m²Am Vogelsang 19 · 38,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 31/169419 m²Am Vogelsang 21 · 27,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 288127 m²Am Vogelsang 25 · 36,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 289188 m²Am Vogelsang 25 · 12,9 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 290436 m²Am Vogelsang 27 · 16,2 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Vogelsang in Fehmarn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Vogelsang
NameAm Vogelsang
Postleitzahl23769
OrtFehmarn
OrtsteilBurg auf Fehmarn
Breitengrad54.432281
Längengrad11.193539
Vorwahl04371, 04372
TelefonnetzBurg auf Fehmarn, Westfehmarn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeFehmarn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.321 EUR/Ew.BBSR INKAR