Am Vogelsberg in 63927 Bürgstadt

Straßenprofil

Am Vogelsberg in Bürgstadt

Die Straße Am Vogelsberg liegt in Bürgstadt. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 63927 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität82/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 3 22,2 km, A 81 29,4 km, A 45 36,5 km Luftlinie
  • Breitband95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
82/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Vogelsberg in Bürgstadt erreicht 82 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark88

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 637 m, weiterführend 637 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 240 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 31,2 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 22,1 Min., Schwimmbad 2,0 Min.
Ortslagesolide78

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,27 €/m² Miete, 6,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 31.442 EUR/Ew., Steuerkraft 1.983 EUR/Ew., Einzelhandel 9.031 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -26 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +27
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 95,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 3 / AS Rohrbrunn 22,2 km
  • E-Mobilität: 9 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark83

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 2.589 je 100.000 Einwohner im Landkreis Miltenberg
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 52,5 % Wald, 2,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule637 mGrundschule Bürgstadt
  • Weiterführende Schule637 mMittelschule Bürgstadt
  • Kita1,1 kmKindergarten
  • Bus240 mBürgstadt, Im Sperling, ca. 23 Abfahrten werktags
  • S-Bahn30,6 kmSeckach, Bahnhof, ca. 115 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,5 kmMiltenberg, ca. 429 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall13,7 kmHELIOS Klinik Erlenbach
  • Fernstraße4,5 km12.150 Kfz/Tag
  • A 322,2 kmA 3 / AS Rohrbrunn
  • A 8129,4 kmA 81 / AS Ahorn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,3 kmJohannes-Butzbach-Gymnasium Miltenberg · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,5 kmCarl-Weyprecht-Schule · Schulformübergreifende (integrierte) Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule637 mMittelschule Bürgstadt · Mittelschulen
  • Berufliche Schule1,7 kmStaatl. Berufsschule Miltenberg-Obernburg · Berufsschulen
  • Förderschule2,3 kmHeinrich-Ernst-Stötzner-Schule Miltenberg, Förderzentrum Förderschwerpunkt Lernen · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzBuntsandsteinbrüche bei Bürgstadt · 0,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzMaintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim · 0,5 % FFH, Buntsandsteinfelsen am Main · 0,5 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreudenberg, LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone) · 75,3 % Flächenanteil
NaturparkBergstraße, Spessart · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,2 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 83 ha, Gewerbe 57 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Bergstraße (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Buntsandsteinbrüche bei Bürgstadt (Naturschutzgebiet, 2,64 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Maintalhänge zwischen Bürgstadt und Wertheim | Landschaftsschutzgebiet: Freudenberg; LSG innerhalb des Naturparks Bayerischer Odenwald (ehemals Schutzzone); LSG innerhalb des Naturparks Spessart (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Bergstraße

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 240 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 31,2 km, ca. 23 Abfahrten werktags
  • Schulen93/100Grundschule 637 m, weiterführend 637 m
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 4,0 %, Kinderarmut 6,3 %, Altersarmut 1,9 %

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung54/100-26 Einwohner seit Zensus 2022, -0,6 %, Wanderungssaldo +27
  • Autobahnanbindung56/100A 3 / AS Rohrbrunn 22,2 km
  • Digitale Infrastruktur76/10095,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Fernstraßenumfeld76/100BASt-Zählstelle 4,5 km, 12.150 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am VogelsbergBürgstadt
Grundschule637 m

Grundschule Bürgstadt

Kita1,1 km

Kindergarten

Bus240 m

Bürgstadt, Im Sperling, ca. 23 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 240 m, S-Bahn 30,6 km, Regionalbahn 2,5 km, Fernzug 31,2 km

Klinik / Notfall13,7 km

HELIOS Klinik Erlenbach

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 4694,5 km

12.150 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,1 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 63927 Bürgstadt, Sandweg 2Sandweg 2 63927 Bürgstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 kmQuelle
  • LidlLidlAm Stadtweg 10 63927 Bürgstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • NORMANORMAMiltenberger+Straße+48 63927 Bürgstadt
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDBischoffstraße 60 63897 Miltenberg
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA StengerMainzer Straße 40 63897 Miltenberg
    Lebensmittel · 3,3 kmQuelle
  • PENNYPenny KleinheubachIn Der Seehecke 9 63924 Kleinheubach
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBürgstadt, 63927, Am Stadtweg 1aAm Stadtweg 1a 63927 Bürgstadt
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktIn der Seehecke 7 63924 Kleinheubach
    Drogerie · 4,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf KleinheubachIn der Seehecke 5 63924 Kleinheubach
    Tierbedarf · 4,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Metzgerei 911 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 665 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 542 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 538 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Erftal-Rind NeubergerErfstraße 51 63927 Bürgstadt
    Metzgerei · 911 mOSM
  • Hench
    Bäckerei · 997 mOSM
  • Rewe Getränkemarkt
    Getränkemarkt · 1,5 kmOSM
  • Snack hubBürgstädter Straße 7 63897 Miltenberg
    Kiosk / Convenience · 1,8 kmOSM
  • LudwigHauptstraße 58 63897 Miltenberg
    Obst/Gemüse · 2,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Erftalbad
    Imbiss / Fast Food · 665 mOSM
  • Bistro ErftalbowlingMühlweg 24 63927 Bürgstadt
    Restaurant · 726 mOSM
  • Cortina Eis-Shop
    Eisdiele · 936 mOSM
  • Weingut HelmstetterBainweg 1
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,1 kmOSM
  • Lieblings Bistro und Café
    Café · 1,1 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Am LindenbaumAm Lindenbaum Bürgstadt
    Spielplatz · 542 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 590 mOSM
  • Tennis- und Squash-CenterErfstraße 31 63927 Bürgstadt
    Sportzentrum · 674 mOSM
  • Friedhof Bürgstadt
    Friedhof · 692 mOSM
  • Rosengarten
    Gartenanlage · 1,0 kmOSM
  • Stadtpark
    Park · 2,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Bürgstadt
    Feuerwehr · 823 mOSM
  • Polizeiinspektion MiltenbergBurgweg 21 63897 Miltenberg
    Polizei · 2,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Kolping
    Recyclingcontainer · 538 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 679 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld63,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 31.442 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,27 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote63,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis202,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft31.442 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Vogelsberg, 63927 Bürgstadt
Position: 49.714066, 9.281082

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 63927

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Vogelsberg in Bürgstadt

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit95,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Vogelsberg
NameAm Vogelsberg
Postleitzahl63927
OrtBürgstadt
Breitengrad49.714066
Längengrad9.281082
Vorwahl09371
TelefonnetzMiltenberg
LandBayern
RegierungsbezirkUnterfranken
LandkreisMiltenberg
GemeindeBürgstadt, M

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer340 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.983 EUR/Ew.BBSR INKAR