Am Wald in 09306 Erlau

Straßenprofil

Am Wald in Erlau

Die Straße Am Wald liegt in Erlau im Bereich Erlau. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09306 zugeordnet. Ortsteilbezug: Erlau.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 10,9 km, A 72 18,3 km, A 14 19,2 km Luftlinie
  • Breitband0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wald in Erlau im Bereich Erlau erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide73

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 3,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 230 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 954 m, Tram 19,6 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,7 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 8,2 Min.
Ortslagesolide69

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,79 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.492 EUR/Ew., Steuerkraft 569 EUR/Ew., Einzelhandel 7.439 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -85 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +12
Infrastrukturkritisch prüfen45

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 0,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Hainichen 10,9 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark85

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 1,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 11,4 km, 4.641 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 8,2 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Erlau
  • Weiterführende Schule3,1 kmStädtisches Gymnasium Mittweida
  • Kita396 mKindertageseinrichtung / "Waldhaus"
  • Bus230 mErlau, Kindergarten, ca. 48 Abfahrten werktags
  • S-Bahn18,4 kmGeithain, ca. 82 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn954 mErlau, Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,5 kmLandkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida
  • Fernstraße11,4 km4.641 Kfz/Tag
  • A 410,9 kmA 4 / AS Hainichen
  • A 7218,3 kmA 72 / AS Rochlitz
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,1 kmStädtisches Gymnasium Mittweida · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule35,3 kmErich-Mäder-Schule Altenburg · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule3,9 kmJohann-Gottlieb-Fichte-Schule, Oberschule · Oberschule
  • Berufliche Schule5,1 kmFreies Berufsschulzentrum "Fritz Müller" (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsbildende Förderschule
  • Förderschule3,5 kmHeinrich-Hoffmann-Schule, Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzUnteres Zschopautal · 0,5 % FFH, Täler in Mittelsachsen · 0,4 % Vogelschutz
LandschaftsschutzFreiberger Mulde-Zschopau, Mulden- und Chemnitztal · 10,4 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 5,8 %, Verkehr 3,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 132 ha, Gewerbe 24 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Mulden- und Chemnitztal (Landschaftsschutzgebiet, 2,07 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Sandgrube Penna (Naturschutzgebiet, 7,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Unteres Zschopautal | Landschaftsschutzgebiet: Freiberger Mulde-Zschopau; Mulden- und Chemnitztal; Talsperre Kriebstein | Vogelschutzgebiet: Täler in Mittelsachsen

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 230 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 954 m, Tram 19,6 km, ca. 48 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1001,9 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,5 km
  • Wohnungsmarkt90/1004,79 €/m² Miete, 4,8 % Leerstand

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur10/1000,0 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung42/100-85 Einwohner seit Zensus 2022, -2,7 %, Wanderungssaldo +12
  • INKAR-Erreichbarkeit45/100Hausarzt 2,2 km, Apotheke 4,7 km, Grundschule 3,4 km, Autobahn 18,8 Min.
  • Naturnähe56/1008,2 % Wald, 0,9 % Gewässer
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WaldErlau
Grundschule1,8 km

Grundschule Erlau

Kita396 m

Kindertageseinrichtung / "Waldhaus"

Bus230 m

Erlau, Kindergarten, ca. 48 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 230 m, S-Bahn 18,4 km, Regionalbahn 954 m, Tram 19,6 km

Klinik / Notfall4,5 km

Landkreis Mittweida Krankenhaus gGmbH, Standort Mittweida

Lebensmittel7,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 16911,4 km

4.641 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Kaufland 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,0 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • KauflandKaufland MittweidaSonnenstraße 7 09648 Mittweida
    Verbrauchermarkt · 2,6 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 09648 Mittweida, Altenburger Str. 4Altenburger Str. 4 09648 Mittweida
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • LidlLidlBahnhofstr. 8-10 09648 Mittweida
    Lebensmittel-Discounter · 3,6 kmQuelle
  • EDEKASimmel-MarktSchillerstraße 1 09648 Mittweida
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordChemnitzer Straße 28E 09648 Mittweida
    Lebensmittel-Discounter · 4,7 km
  • NORMANORMANeusorger+Straße+30 09648 Altmittweida
    Lebensmittel-Discounter · 5,6 kmQuelle
  • PENNYPenny WaldheimSteinstr. 3 04736 Waldheim
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannMittweida, 09648, Markt 20-23Markt 20-23 09648 Mittweida
    Drogerie · 4,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MittweidaNeusorger Straße 30 09648 Mittweida
    Tierbedarf · 5,7 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 839 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 2,0 kmnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,4 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 240 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei D. Sachse
    Bäckerei · 839 mOSM
  • Kiosk / Convenience
    Kiosk / Convenience · 2,5 kmOSM
  • Fleischerei RichterLeisniger Straße 68 09648 Mittweida
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Der GetränkespezialistBahnhofstraße 71 09648 Mittweida
    Getränkemarkt · 3,5 kmOSM
  • Obst Gemüse Blumen
    Obst/Gemüse · 3,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Imbiss / Fast Food
    Imbiss / Fast Food · 2,0 kmOSM
  • Blitz-DönerSonnenstraße 20 09648 Mittweida
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Zur WaldschänkeOberstraße 25 09648 Mittweida
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,5 kmOSM
  • Eiscafé Leuschner
    Eisdiele · 3,0 kmOSM
  • Café JensAm Bahnhof 4 09648 Mittweida
    Café · 3,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,4 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,7 kmOSM
  • Zschopautalhalle
    Sportzentrum · 2,7 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,8 kmOSM
  • Am Schwanenteich
    Park · 3,3 kmOSM
  • Mitmachgarten
    Gartenanlage · 3,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Tanneberg
    Feuerwehr · 1,6 kmOSM
  • Polizeirevier MittweidaRobert-Koch-Straße 17 09648 Mittweida
    Polizei · 4,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • BWC Buschmann´s Wertstoffhof & ContainerdienstMittweidaer Straße 1 09306 Erlau
    Recyclingcontainer · 240 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 828 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,3 kmOSM
  • Kläranlage Mittweida
    Kläranlage · 4,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld75,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,7 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,79 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,8 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote75,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche102,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.492 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
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Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09306

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wald in Erlau

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit0,0 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wald
NameAm Wald
Postleitzahl09306
OrtErlau
OrtsteilErlau
Breitengrad51.015919
Längengrad12.95064
Vorwahl034327, 03727, 03737, 037382
TelefonnetzWaldheim Sachs, Mittweida, Rochlitz, Geringswalde
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeErlau

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B460 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft569 EUR/Ew.BBSR INKAR