AutobahnenA 17 7,7 km, A 4 33,9 km, A 13 36,5 km Luftlinie
Breitband0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit
Wohnlage und Standortanalyse
66/100
Standortanalyse
Mikrolage und Ortslage
Die Straße Am Walde in Bahratal im Bereich Bahratal erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.
solide Standortqualität
Automatisch aus Standortdaten erzeugt
Lage in 60 Sekunden
Für die Straße Am Walde in Bahratal ergibt die automatische Auswertung ein überwiegend solides Standortbild. Berücksichtigt wurden 17 verfügbare Teilindikatoren bei 100 % Datenabdeckung.
Was aus den Daten heraussticht
Die ÖPNV-Anbindung zählt zu den klaren Stärken: Bus 144 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 14,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags. Die verfügbaren Wohnungsmarktindikatoren fallen günstig aus: 5,47 €/m² Miete, 7,0 % Leerstand. Die medizinische Erreichbarkeit fällt positiv auf: Traumazentrum 12,9 km.
Was genauer einzuordnen ist
Die digitale Versorgung gehört zu den schwächeren Teilwerten: 0,1 % Gigabit-Verfügbarkeit. Bei der Nahversorgung durch größere Handelsketten besteht Vergleichsbedarf: PENNY 3,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km.
Der Text wird regelbasiert aus den unten ausgewiesenen Kennzahlen erzeugt. Entfernungen können straßennah sein; Markt-, Bevölkerungs- und Sicherheitswerte beziehen sich häufig auf Gemeinde oder Kreis.
Mikrolagesolide69
Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld
Schulen: Grundschule 4,2 km, weiterführend 3,4 km
ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 144 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 14,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
Alltagsversorgung: Supermarkt 6,9 Min., Notfall 19,7 Min., Schwimmbad 18,2 Min.
Ortslagesolide70
Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur
Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken
Verkehrssicherheit: 4,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 9,1 km, 18.699 Kfz/Tag
Naturnähesolide73
Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor
Naturnähe: 44,8 % Wald, 1,3 % Gewässer
Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt
Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.
Abstände im Umfeld
Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.
Grundschule4,2 kmGrundschule Berggießhübel
Weiterführende Schule3,4 kmOberschule Bad Gottleuba
Kita3,3 km"Haus des Kindes" e. V. / Integrative Kindertagesstätte
Bus144 mMarkersbach Gasthaus Zur Linde, ca. 26 Abfahrten werktags
S-Bahn10,2 kmKönigstein Bahnhof, ca. 72 Abfahrten werktags
Regionalbahn10,2 kmKönigstein Bahnhof, ca. 72 Abfahrten werktags
Klinik / Notfall12,9 kmHELIOS Klinikum Pirna
Fernstraße9,1 km18.699 Kfz/Tag
A 177,7 kmA 17 / AS Bad Gottleuba
A 433,9 kmA 4 / AS Dresden-Neustadt
Schularten im Umfeld anzeigen
Gymnasium10,9 kmEvangelisches Gymnasium Pirna (Schule in freier Trägerschaft) · Gymnasium
Gesamt-/Gemeinschaftsschule27,3 kmFreie Evangelische Gemeinschaftsschule Radeberger Land (Schule in freier Trägerschaft) · Gemeinschaftsschule
Oberschule/Realschule3,4 kmOberschule Bad Gottleuba · Oberschule
Berufliche Schule11,0 kmBerufliches Gymnasium am Evangelischen Schulzentrum Pirna (Schule in freier Trägerschaft) · Berufliches Gymnasium
Förderschule11,9 kmDr. Heinrich-Hoffmann-Schule Pirna mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung
Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzHochstein-Karlsleite, Mittelgebirgslandschaft um Oelsen · 6,0 % NaturschutzgebietEU-/BiosphärenschutzBahrebachtal, Feuchtgebiete am Brand · 11,6 % FFH, Fürstenau, Linkselbische Fels- und Waldgebiete · 17,6 % VogelschutzLandschaftsschutzOberes Osterzgebirge, Sächsische Schweiz · 94,6 % FlächenanteilSiedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 3,8 %, Verkehr 3,6 %NutzungsstrukturWohnbau 200 ha, Gewerbe 27 haSchutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelgebirgslandschaft um Oelsen (Naturschutzgebiet, 2,62 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Bahrebachtal; Feuchtgebiete am Brand; Gottleubatal und angrenzende Laubwälder; Mittelgebirgslandschaft um Oelsen; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach; Separate Fledermausquartiere und -habitate im Großraum Dresden | Landschaftsschutzgebiet
Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.
Stärken und Prüfpunkte anzeigen
Stärken
ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 144 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 14,3 km, ca. 26 Abfahrten werktags
Nahversorgung Handelsketten48/100PENNY 3,5 km, 3 nächste Filialen bis 10 km
Schulen49/100Grundschule 4,2 km, weiterführend 3,4 km
Bevölkerungsentwicklung54/100-60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +28
Aussagegrenzen der Standortanalyse
Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.
Entfernungen zu Schulen, Verkehr und Versorgung
Mikrolage
Umfeldkarte der Straße
Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.
Am WaldeBahratal
Grundschule4,2 km
Grundschule Berggießhübel
Kita3,3 km
"Haus des Kindes" e. V. / Integrative Kindertagesstätte
Bus144 m
Markersbach Gasthaus Zur Linde, ca. 26 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 144 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 14,3 km
Klinik / Notfall12,9 km
HELIOS Klinikum Pirna
Lebensmittel6,9 Min.
Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter
A 179,1 km
18.699 Kfz/Tag
Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.
Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.
PENNY 3,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
3Lebensmittelketten bis 10 km
3Ketten insgesamt
Lebensmittel & Discounter3 Ketten
Penny Bad GottleubaPirnaer Str. 11a 01816 Bad Gottleuba
Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.
Umfeldpunkte rund um die Straße
Gastronomie, lokale Versorgung, Freizeit, Mobilität und mögliche Störquellen aus OpenStreetMap werden bei Bedarf räumlich ausgewertet.
Immobilienmarkt und Bodenrichtwerte
Wohnen und Immobilienmarkt
Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.
Chancen
Eigentümerumfeld55,7 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Prüfpunkte
Leerstand beobachten7,0 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
Ø Nettokaltmiete5,47 €/m²Zensus 2022
Leerstand7,0 %Zensus 2022
Eigentümerquote55,7 %Zensus 2022
Ø Wohnfläche88,4 m²Zensus 2022
Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
Kaufkraft27.704 €/Ew.BBSR INKAR
Bevölkerungsentwicklung-1,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Die folgenden Werte ergänzen die kompakte Standortanalyse oben. Sie sind nach Themen gruppiert und bleiben standardmäßig eingeklappt, damit die Seite nicht denselben Kontext mehrfach ausbreitet.
BBSR INKAR: Kaufkraft 27.704 EUR je Einwohner (Gemeinde), Einzelhandelskaufkraft 7.964 EUR je Einwohner (Gemeinde), Steuerkraft 549 EUR je Einwohner (Gemeinde)
Wohnungsmarkt regional
BBSR INKAR: Angebotsmieten 7,00 EUR/m² (Kreis, 2024), Baulandpreise 153,96 EUR/m² (Kreis, 2022), Baugenehmigungen 0,6 Wohnungen je 1.000 Einwohner (2023)
Nächste Verkehrsmittel: Bus 144 m, S-Bahn 10,2 km, Regionalbahn 10,2 km, Tram 14,3 km, Fernzug 13,1 km, Fähre 10,1 km; Bus: Markersbach Gasthaus Zur Linde (144 m); ca. 26 Abfahrten werktags
Ladeinfrastruktur
2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet, 0 Schnellladeeinrichtungen, bis 30 kW
Gesundheitsversorgung
Nächstes Traumazentrum: HELIOS Klinikum Pirna, lokales Traumazentrum, Pirna, 12,9 km
Heliport-Umfeld
Nächster BKG-Heliport: Helios Klinikum Pirna, Pirna, Hubschrauberlandeplatz, Pirna, 12,4 km
Schulen
Grundschule: Grundschule Berggießhübel (4,2 km); weiterführend: Oberschule Bad Gottleuba (3,4 km) (Quelle: Schulferien.cc)
3 nächste Filialen bis 10 km: PENNY 3,5 km, EDEKA 3,5 km, Netto Marken-Discount 4,9 km
INKAR-Erreichbarkeit
BBSR INKAR: Autobahnanschluss 8,3 Pkw-Min., IC/ICE-Bahnhof 21,3 Pkw-Min., Hausarzt 1,9 km, Apotheke 3,3 km, Grundschule 2,9 km
Verkehr, Sicherheit & LärmBundesfernstraßen-Verkehr, Flughafenumfeld, Weitere Flughafenoption
Bundesfernstraßen-Verkehr
Nächste BASt-Dauerzählstelle: GÜG Breitenau-Schönwald, A 17, 9,1 km, 18.699 Kfz/Tag, 6.931 Schwerverkehr/Tag, 37,1 % Schwerverkehr (Jahreswert 2023)
Flughafenumfeld
BKG-POI Open: Dresden, international, EDDC, 34,9 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Leipzig/Halle, international, EDDP, 139,5 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Weitere Flughafenoption
BKG-POI Open: Berlin-Brandenburg, international, EDDB, 172,2 km (Entfernung als Lagekontext, keine Lärmkarte)
Hafenumfeld
Nächster BKG-Hafen: Königstein, Binnenhafen, Sonderhafen, Elbe, Königstein/Sächs.Schw., 11,1 km
Motorisierung
3.566 Pkw, 664 Pkw je 1.000 Einwohner, 4.743 Kraftfahrzeuge insgesamt, 490 Krafträder, 393 Lkw (Bad Gottleuba-Berggießhübel, Stadt, Stand 01.01.2025)
Verkehrssicherheit
24 erfasste Verkehrsunfälle mit Personenschaden in der Region/Gemeinde 2024
Regionale Sicherheitslage
PKS 2024: 18.077 registrierte Fälle, 7.374 Fälle je 100.000 Einwohner, Aufklärungsquote 75,9 % (Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge; Hellfelddaten, nicht straßengenau)
Natur, Umwelt & KulturKulturumfeld, Schutzgebiete, Schutzgebiete Nähe
Kulturumfeld
Nächstes BKG/UNESCO-Welterbe: Montanregion Erzgebirge/Krušnohoří, Osterzgebirgsmuseum Schloss Lauenstein, Altenberg, grenzüberschreitende Kulturlandschaft, Aufnahme 2019, 12,3 km
Schutzgebiete
BfN: 6,0 % Naturschutzgebiete, 11,6 % FFH-Gebiete, 17,6 % Vogelschutzgebiete, 94,6 % Landschaftsschutzgebiete in der Gemeinde (Flächen können sich zwischen Kategorien überlagern)
Schutzgebiete Nähe
BfN: Gemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Unteres Osterzgebirge (Landschaftsschutzgebiet); nächstes strenges Schutzgebiet: Mittelgebirgslandschaft um Oelsen (Naturschutzgebiet, 2,62 km); Auswahl: FFH-Gebiet: Bahrebachtal; Feuchtgebiete am Brand; Gottleubatal und angrenzende Laubwälder; Mittelgebirgslandschaft um Oelsen; Seidewitztal und Börnersdorfer Bach; Separate Fledermausquartiere und -habitate im
Untergrund/Baugrund
Sachsenatlas und Bergbaufolgen, Freistaat Sachsen, SachsenUntergrundquelle und Aussagegrenzen anzeigen
Abgedeckte Themen: Geodaten, Umwelt, Geologie sowie Hinweise zu Bergbaufolgen.
Amtliche Untergrund- und Georisikoquellen liefern eine erste fachliche Orientierung. Sie ersetzen keine objektbezogene Baugrunduntersuchung, keine Baulastenauskunft und keine grundstücksscharfe Prüfung.
Flächennutzung
Siedlung 3,8 %, Verkehr 3,6 %, Wald 44,8 %, Landwirtschaft 45,1 %, Gewässer 1,3 %; Wohnbaufläche 200 ha, Industrie/Gewerbe 27 ha (Bad Gottleuba-Berggießhübel, Stadt, Stand 31.12.2021)
Durchschnittsalter 49,8 Jahre (Bad Gottleuba-Berggießhübel, Stadt)
Bevölkerungsentwicklung
aktuell 5.367 Einwohner (Stand 31.12.2024), -60 Einwohner seit Zensus 2022, -1,1 %, Wanderungssaldo +28, 5,2 Wanderungssaldo je 1.000 Einwohner. Hinweis: Das ist ein Nachfrageindikator, keine Preisprognose.
Altersstruktur
421 unter 10 Jahre (7,8 %), 1.669 ab 65 Jahre (31,1 %) (Bad Gottleuba-Berggießhübel, Stadt, Stand 31.12.2024)
Arbeitsmarkt
1.551 sozialversicherungspflichtig Beschäftigte am Arbeitsort (Bad Gottleuba-Berggießhübel, Stadt), Stand 30.06.2024
5.427 Einwohner (Bad Gottleuba-Berggießhübel, Stadt, Abweichung zur Fortschreibung -104, Stand 15.05.2022)
Weitere StandortdatenAutobahnzugang, Weitere Autobahnoption, Weitere Autobahnoption
Autobahnzugang
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 17 / AS Bad Gottleuba, A017008, 7,7 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Anschlussstelle, A 4 / AS Dresden-Neustadt, A004079, 33,9 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Weitere Autobahnoption
BKG-DLM250: Autobahndreieck/-kreuz, A 13 / Dreieck Dresden-Nord, A004082#A013023, 36,5 km (Luftlinie zum Straßenmittelpunkt)
Kitas / Kinderbetreuung
5 nächste Einrichtungen bis 10,0 km: "Haus des Kindes" e. V. / Integrative Kindertagesstätte 3,3 km, Integrative Kindertagesstätte / "Johanniskäfer" / OT Langenhennersdorf 3,9 km, Kindertageseinrichtung / "Robie's Zwergenland" 4,1 km, Kindertageseinrichtung / "Spatzennest" 7,6 km
Quellen und Datenstände
Datenstand
Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.
StraßenkoordinateStraßenposition aus dem gewachsenen Straßenindex-Datenbestand; amtliche Nachweise werden schrittweise ergänzt.
Kitas / KinderbetreuungBundesweiter Kita-Bestand aus Landes-, Kommunal- und Sekundärquellen; die Einzelquellen stehen auf der Quellenseite je Bundesland.
Nahversorgung HandelskettenStorefinder-/Marktsuche-Daten von EDEKA, Netto, REWE, Lidl, ALDI, Penny, Kaufland, NORMA, Netto mit Hund, dm, Rossmann, Müller, Budni und Fressnapf; je Kette wird im Umfeld der nächste relevante Treffer genutzt.
Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.