Am Walde in 46149 Oberhausen

Straßenprofil

Am Walde in Oberhausen

Die Straße Am Walde liegt in Oberhausen im Bereich Alsfeld. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 46149 zugeordnet. Ortsteilbezug: Alsfeld.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert310 €/m² · Wohnbaufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 2 347 m, A 3 347 m, A 516 347 m Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Walde in Oberhausen im Bereich Alsfeld erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 537 m, weiterführend 1,1 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 201 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 2,0 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
Ortslagesolide70

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,73 €/m² Miete, 3,7 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.211 EUR/Ew., Steuerkraft 869 EUR/Ew., Einzelhandel 8.697 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +1.519 Einwohner seit Zensus 2022, +0,7 %, Wanderungssaldo +1.171
Infrastrukturstark80

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 77,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 2 / Kreuz Oberhausen 347 m
  • E-Mobilität: 81 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.257 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oberhausen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.170 Betroffene, 0,6 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen46

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 12,4 % Wald, 1,1 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule537 mAlsfeldschule Städt. Gem. Grundschule
  • Weiterführende Schule1,1 kmStädt. Friedrich-Ebert-Schule Realschule f. Jungen u. Mädchen
  • Kita432 mLöwenzahn Sterkrade
  • Bus201 mOberhausen Glückauf, ca. 61 Abfahrten werktags
  • S-Bahn6,8 kmOberhausen Hbf, ca. 3.033 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,8 kmOberhausen Holten Bf., ca. 689 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,9 kmAMEOS Klinikum St. Clemens Oberhausen
  • Fernstraße1,8 km112.916 Kfz/Tag
  • A 2347 mA 2 / Kreuz Oberhausen
  • A 3347 mA 3 / Kreuz Oberhausen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,6 kmStädt. Freiherr-vom-Stein-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,6 kmHeinrich-Böll-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule1,1 kmStädt. Friedrich-Ebert-Schule Realschule f. Jungen u. Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule3,5 kmKäthe-Kollwitz-Berufskolleg - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule1,8 kmLVR-Christoph-Schlingensief-Schule Oberhausen,Förderschwerp. Körperliche u. motorische Entwicklung,Primarst. u.Sek.I · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Hexbachtal, NSG Hiesfelder Wald · 6,8 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKirchheller Heide und Hiesfelder Wald · 5,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Abelheide/Fernewald, LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld · 15,6 % Flächenanteil
NaturparkHohe Mark-Westmünsterland · 7,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 55,9 %, Verkehr 17,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.923 ha, Gewerbe 962 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade (Landschaftsschutzgebiet, 0,98 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Sterkrader Wald (Naturschutzgebiet, 2,90 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kirchheller Heide und Hiesfelder Wald | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Abelheide/Fernewald; LSG-Ackerterrassen oberhalb des Hexbachtales, Im Nierfeld; LSG-Alsbachtal und Volkspark Sterkrade; LSG-Ardeshof; LSG-Burg Vondern; LSG-Ebel; LSG-Elsenbruch

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 201 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 2,0 km, ca. 61 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI SÜD 431 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,2 Min., Notfall 5,4 Min., Schwimmbad 5,4 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1006 Einrichtungen, 1.442 Betten (Gemeinde)

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 1,8 km, 112.916 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 16,6 %, Kinderarmut 25,2 %, Altersarmut 4,9 %
  • Naturnähe46/10012,4 % Wald, 1,1 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.257 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Oberhausen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WaldeOberhausen
Grundschule537 m

Alsfeldschule Städt. Gem. Grundschule

Kita432 m

Löwenzahn Sterkrade

Bus201 m

Oberhausen Glückauf, ca. 61 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 201 m, S-Bahn 6,8 km, Regionalbahn 1,8 km, Tram 2,0 km

Klinik / Notfall1,9 km

AMEOS Klinikum St. Clemens Oberhausen

Lebensmittel2,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 31,8 km

112.916 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 431 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 543 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDLuchsstraße 1 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 431 mQuelle
  • EDEKAZurheide Feine Kost - EDEKA FrischecenterLuchsstraße 1 46149 Oberhausen
    Lebensmittel · 432 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 46149 Oberhausen, Weierstr. 116Weierstr. 116 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • LidlLidlWeierstr. 87 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 kmQuelle
  • PENNYPenny SchmachtendorfGabelstr. 53a 46147 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 2,0 km
  • KauflandKaufland Oberhausen-SterkradeBahnhofstraße 80-84 46145 Oberhausen
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAMax-Eyth-Straße+3-7 46149 Oberhausen
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordDonnerstraße 228-240 45359 Essen
    Lebensmittel-Discounter · 8,4 km

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktLuchsstraße 1 46149 Oberhausen
    Drogerie · 543 mQuelle
  • RossmannOberhausen, 46145, Bahnhofstr. 44Bahnhofstr. 44 46145 Oberhausen
    Drogerie · 2,3 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Oberhausen-HöhenwegHöhenweg 18-20 46147 Oberhausen
    Tierbedarf · 2,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 378 mnächste lokale Versorgung
  • Café 385 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 315 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 246 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Horst Hemke
    Bäckerei · 378 mOSM
  • Lotto
    Kiosk / Convenience · 381 mOSM
  • Trink & Spare
    Getränkemarkt · 1,4 kmOSM
  • Fleischerei Reuschenbach
    Metzgerei · 1,4 kmOSM
  • Onur Market
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Horsthemke
    Café · 385 mOSM
  • Zurheide Gourmet BistroLuchsstraße 1 46149 Oberhausen
    Restaurant · 394 mOSM
  • Pizzeria Alfredo
    Imbiss / Fast Food · 645 mOSM
  • Mac JacksHiesfelder Straße 191 46147 Oberhausen
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Lyouis Eiscafe
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 315 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 466 mOSM
  • Tennis Club Sterkrade Blau Weiss e.V.
    Sportzentrum · 711 mOSM
  • Alsfeldfriedhof
    Friedhof · 731 mOSM
  • Volkspark Sterkrade
    Park · 1,4 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,0 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Schmachtendorf Mitte
    Fahrradverleih · 1,4 kmOSM
  • Drive-CarSharing GmbH
    Carsharing · 6,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeiwache SterkradeWilhelmplatz 2 46145 Oberhausen
    Polizei · 1,3 kmOSM
  • Feuerwache OB-KönigshardtFalkestraße 39 a 46145
    Feuerwehr · 1,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 246 mOSM
  • Wirtschaftsbetriebe Oberhausen
    Recyclingcontainer · 1,3 kmOSM
  • Klärwerk EmschergenossenschaftTurmstraße 44a 46539 Dinslaken
    Kläranlage · 3,9 kmOSM
  • Windkraft Lohberg GmbH
    Windkraftanlage · 7,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 310 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Wohnbaufläche, Baureifes Land).
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 0,7 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 290 €/m² in 0 m; Wohnbaufläche 185 €/m² in 84 m; Acker 8 €/m² in 84 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,73 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand3,7 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote31,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche80,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis254,43 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.211 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone310 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Wohnbaufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Oberhausen, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 46149

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Walde in Oberhausen

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit77,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert310 €/m²Wohnbaufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Walde
NameAm Walde
Postleitzahl46149
OrtOberhausen
OrtsteilAlsfeld
Breitengrad51.534039
Längengrad6.835529
Vorwahl0208
TelefonnetzOberhausen Rheinl
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Düsseldorf
Kreisfreie StadtOberhausen, Stadt
GemeindeOberhausen, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 727 / B2 1389 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer580 %Gemeinde
  • Steuerkraft869 EUR/Ew.BBSR INKAR