Am Waldrand in 95615 Marktredwitz

Straßenprofil

Am Waldrand in Marktredwitz

Die Straße Am Waldrand liegt in Marktredwitz im Bereich Brand. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95615 zugeordnet. Ortsteilbezug: Brand.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität79/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 93 2,7 km, A 9 33,9 km Luftlinie
  • Breitband76,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
79/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Waldrand in Marktredwitz im Bereich Brand erreicht 79 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 479 m, weiterführend 4,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 307 m, Regionalbahn 5,0 km, Rufbus 307 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
Ortslagestark82

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,93 €/m² Miete, 6,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 30.075 EUR/Ew., Steuerkraft 1.983 EUR/Ew., Einzelhandel 9.126 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +246 Einwohner seit Zensus 2022, +1,5 %, Wanderungssaldo +238
Infrastruktursolide79

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 76,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Marktredwitz-Nord 2,7 km
  • E-Mobilität: 36 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark81

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.878 je 100.000 Einwohner im Landkreis Wunsiedel i.Fichtelgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 115 Betroffene, 0,7 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 27,9 % Wald, 1,2 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule479 mGrundschule Brand b. Marktredwitz
  • Weiterführende Schule4,4 kmOtto-Hahn-Gymnasium Marktredwitz
  • Kita387 mEvangelischer Kindergarten Brand
  • Bus307 mBrand, Goethestraße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn5,0 kmPechbrunn, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Rufbus307 mBrand, Goethestraße, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,3 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
  • Fernstraße10,2 km7.315 Kfz/Tag
  • A 932,7 kmA 93 / AS Marktredwitz-Nord
  • A 933,9 kmA 9 / AS Münchberg-Süd
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium4,4 kmOtto-Hahn-Gymnasium Marktredwitz · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule72,1 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,5 kmStaatl. Berufsoberschule Marktredwitz · Berufsoberschulen
  • Berufliche Schule4,5 kmStaatl. Berufsschule Marktredwitz - Wunsiedel · Berufsschulen
  • Förderschule19,2 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Tirschenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzEger- und Röslautal, Kösseinetal · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge", LSG innerhalb des Naturparks Fichtelgebirge (ehemals Schutzzone) · 58,0 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge, Steinwald · 99,8 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 13,8 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 324 ha, Gewerbe 190 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Fichtelgebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: Ruhberg südlich Arzberg (Naturschutzgebiet, 4,84 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Eger- und Röslautal; Kösseinetal | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; LSG innerhalb des Naturparks Fichtelgebirge (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Fichtelgebirge; Steinwald

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 307 m, Regionalbahn 5,0 km, Rufbus 307 m, ca. 36 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 4,0 Min., Notfall 7,3 Min., Schwimmbad 5,6 Min.
  • E-Mobilität90/10036 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Autobahnanbindung88/100A 93 / AS Marktredwitz-Nord 2,7 km

Prüfpunkte

  • Nahversorgung Handelsketten52/100Lidl 3,3 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • Naturnähe66/10027,9 % Wald, 1,2 % Gewässer
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,0 km, Apotheke 1,1 km, Grundschule 1,1 km, Autobahn 4,2 Min.
  • Digitale Infrastruktur67/10076,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WaldrandMarktredwitz
Grundschule479 m

Grundschule Brand b. Marktredwitz

Kita387 m

Evangelischer Kindergarten Brand

Bus/Rufbus307 m

Brand, Goethestraße, ca. 36 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 307 m, Regionalbahn 5,0 km, Rufbus 307 m

Klinik / Notfall6,3 km

Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz

Lebensmittel4,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30310,2 km

7.315 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Lidl 3,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 3,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • LidlLidlWölsauer Str. 38 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 kmQuelle
  • ALDI SÜDALDI SÜDWölsauer Straße 35 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 3,4 kmQuelle
  • EDEKAE center SchramlWölsauer Straße 14 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel · 3,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95615 Marktredwitz, Breslauer Str. 1 aBreslauer Str. 1 a 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland Marktredwitz, Bayreu. Str.Bayreuther Straße 15 95615 Marktredwitz
    Verbrauchermarkt · 5,4 kmQuelle
  • NORMANORMAWunsiedler+Straße+4 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWölsauerstraße 35b 95615 Marktredwitz
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerMarktredwitzMarkt 9 95615 Marktredwitz
    Drogerie · 5,1 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarktredwitzWölsauer Straße 8 95615 Marktredwitz
    Tierbedarf · 4,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 705 mnächste lokale Versorgung
  • Imbiss / Fast Food 319 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 283 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 773 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Gollner (Filiale)
    Bäckerei · 705 mOSM
  • Michael Tschech Mario Zobel GbR Getränketeam
    Getränkemarkt · 1,8 kmOSM
  • Ludmilla Topolski TOPO Schnäppchen-Mix
    Kiosk / Convenience · 3,3 kmOSM
  • Kern
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Fichtelwaffel
    Imbiss / Fast Food · 319 mOSM
  • Schützenhaus
    Restaurant · 357 mOSM
  • Hammerner DorfkneipeWölsauerhammer 58 95615
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,8 kmOSM
  • Cafe BlüteOberdorfstraße 6 95615 Marktredwitz
    Café · 3,3 kmOSM
  • Eiscafe Iris
    Eisdiele · 5,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 283 mOSM
  • Naherholungsgebiet Weidersberg
    Park · 474 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 479 mOSM
  • Friedhof Brand
    Friedhof · 771 mOSM
  • MAKBad HallenbadSchulstraße 2 95615 Marktredwitz
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 4,9 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Marktredwitzer Radverleih und -serviceBrückenstraße 32 95615 Marktredwitz
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehrhaus Brand
    Feuerwehr · 409 mOSM
  • Polizeiinspektion MarktredwitzKarlsbader Straße 2 95615 Marktredwitz
    Polizei · 4,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 773 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,3 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld50,6 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 30.075 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,5 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten6,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,93 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote50,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche95,5 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis43,08 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft30.075 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,5 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Waldrand, 95615 Marktredwitz
Position: 50.013779, 12.152329

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95615

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Waldrand in Marktredwitz

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit76,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Waldrand
NameAm Waldrand
Postleitzahl95615
OrtMarktredwitz
OrtsteilBrand
Breitengrad50.013779
Längengrad12.152329
Vorwahl09231, 09233
TelefonnetzMarktredwitz, Arzberg Oberfr
LandBayern
RegierungsbezirkOberfranken
LandkreisWunsiedel i.Fichtelgebirge
GemeindeMarktredwitz, GKSt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B380 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.983 EUR/Ew.BBSR INKAR