Am Waldseebad in 38899 Hasselfelde

Straßenprofil

Am Waldseebad in Hasselfelde

Die Straße Am Waldseebad liegt in Hasselfelde. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 38899 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisHarz
  • Vorwahl039459

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität71/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert20 €/m² · Sondergebiet Erholung, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 36 16,3 km, A 38 22,3 km, A 369 32,2 km Luftlinie
71/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Waldseebad in Hasselfelde erreicht 71 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide74

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 10,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 228 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 11,2 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • INKAR-Erreichbarkeit: Hausarzt 1,2 km, Apotheke 1,9 km, Grundschule 1,5 km, Autobahn 10,2 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,13 €/m² Miete, 9,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.042 EUR/Ew., Steuerkraft 670 EUR/Ew., Einzelhandel 8.675 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
Infrastruktursolide66

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 66,9 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 36 / AS Blankenburg-Mitte 16,3 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide69

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 16,8 km, 6.905 Kfz/Tag

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmGrundschule "Dr. Hermann Blumenau"
  • Weiterführende Schule10,5 kmSekundarschule - Bodfeld - Elbingerode
  • Kita2,1 kmKindertagesstätte Stiege
  • Bus228 mHasselfelde, Waldseebad, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn38,6 kmSangerhausen, ca. 99 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,2 kmHasselfelde, ca. 5 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall18,6 kmSüdharz Klinikum Nordhausen gGmbH
  • Fernstraße16,8 km6.905 Kfz/Tag
  • A 3616,3 kmA 36 / AS Blankenburg-Mitte
  • A 3822,3 kmA 38 / AS Nordhausen-West
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium16,5 kmOberharz-Gymnasium Braunlage · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule18,7 kmFreie Ganztagsschule Neinstedt - Gemeinschaftsschule - · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule15,6 kmStaatliche Regelschule Niedersachswerfen · Regelschule
  • Berufliche Schule19,4 kmpro vita Akademie Nordhausen gGmbH, staatlich anerkannte berufsbildende Schule · Berufsbildende Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule13,2 kmWilhelm-Busch-Schule Förderschule mit Ausgleichsklassen · Förderschule mit Ausgleichsklassen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 228 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 11,2 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 16,8 km, 6.905 Kfz/Tag
  • E-Mobilität76/10010 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Nahversorgung Handelsketten73/100Netto Marken-Discount 1,3 km, 3 nächste Filialen bis 10 km

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-2.133 Einwohner seit Zensus 2022, -1,0 %
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.416 je 100.000 Einwohner im Landkreis Harz
  • Autobahnanbindung56/100A 36 / AS Blankenburg-Mitte 16,3 km
  • Schulen57/100Grundschule 1,4 km, weiterführend 10,5 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WaldseebadHasselfelde
Grundschule1,4 km

Grundschule "Dr. Hermann Blumenau"

Kita2,1 km

Kindertagesstätte Stiege

Bus228 m

Hasselfelde, Waldseebad, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 228 m, S-Bahn 38,6 km, Regionalbahn 1,2 km, Tram 11,2 km

Klinik / Notfall18,6 km

Südharz Klinikum Nordhausen gGmbH

B 8116,8 km

6.905 Kfz/Tag

Autobahn16,3 km

A 36 / AS Blankenburg-Mitte

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • 3Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter3 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 38899 Hasselfelde, Nordhäuser Str. 4Nordhäuser Str. 4 38899 Hasselfelde
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • NORMANORMARosentalstraße+18 38899 Oberharz+am+Brocken
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • EDEKAnah und gutTeichdamm 1 38877 Benneckenstein
    Lebensmittel · 8,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,1 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 463 mnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 378 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 368 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • TotalNordhäuser Straße 19 38899 Oberharz am Brocken
    Kiosk / Convenience · 1,1 kmOSM
  • SteineckeNordhäuser Straße 4 38899 Oberharz am Brocken
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • MetzgereiAm Bahnhof 6 38899 Oberharz am Brocken
    Metzgerei · 1,3 kmOSM
  • Getränke QuelleRosentalstraße 18 38899 Oberharz am Brocken
    Getränkemarkt · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Pension RebentischRotacker 4 38899 Oberharz am Brocken
    Restaurant · 463 mOSM
  • Eiscafé HartmannSalzmarktstraße 22 38899 Oberharz am Brocken
    Café · 1,4 kmOSM
  • Iman Kebap HausBreite Straße 8 38899 Oberharz am Brocken
    Imbiss / Fast Food · 1,4 kmOSM
  • Zum ErpelHammelstraße 19a 38899 Oberharz am Brocken
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,5 kmOSM
  • Quedlinburger EismanufakturBreite Straße 24 38899 Oberharz am Brocken
    Eisdiele · 1,5 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 378 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 407 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 469 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM
  • Park
    Park · 2,2 kmOSM
  • UL-Flugplatz Hasselfelde
    Sportzentrum · 3,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Polizeistation HasselfeldeNordhäuser Straße 3 38899 Oberharz am Brocken
    Polizei · 1,2 kmOSM
  • Freiwillige Feuerwehr HasselfeldeGewerbegebiet Nord 6 38899 Oberharz am Brocken
    Feuerwehr · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 368 mOSM
  • Kläranlage Rübeland
    Kläranlage · 7,5 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 20 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Sondergebiet Erholung, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten9,2 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: allgemeines Wohngebiet 25 €/m² in 317 m; Sondergebiet Erholung 50 €/m² in 369 m; Mischgebiet 35 €/m² in 801 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,13 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand9,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote42,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche85,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.042 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone20 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Sondergebiet Erholung, Baureifes Land, Zone SE, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 38899

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Waldseebad in Hasselfelde

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit66,9 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert20 €/m²Sondergebiet Erholung, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Waldseebad
NameAm Waldseebad
Postleitzahl38899
OrtHasselfelde
Breitengrad51.680058
Längengrad10.839431
Vorwahl039459
TelefonnetzHasselfelde
LandSachsen-Anhalt
LandkreisHarz
GemeindeHasselfelde, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B%Gemeinde
  • Gewerbesteuer%Gemeinde
  • Steuerkraft670 EUR/Ew.BBSR INKAR