Am Wallgraben in 04509 Delitzsch

Straßenprofil

Am Wallgraben in Delitzsch

Die Straße Am Wallgraben liegt in Delitzsch im Bereich Delitzsch. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 04509 zugeordnet. Ortsteilbezug: Delitzsch.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 9 10,3 km, A 14 12,1 km, A 38 28,3 km Luftlinie
  • Breitband83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wallgraben in Delitzsch im Bereich Delitzsch erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark91

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 101 m, weiterführend 323 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 258 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 14,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.
Ortslagesolide68

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,44 €/m² Miete, 8,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
Infrastrukturstark81

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 83,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 9 / AS Wiedemar 10,3 km
  • E-Mobilität: 34 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide74

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.050 Betroffene, 4,1 % der Einwohner
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 9,4 % Wald, 6,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule101 mEvangelische Grundschule Peter und Paul Delitzsch (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule323 mChristian-Gottfried-Ehrenberg-Gymnasium Delitzsch
  • Kita1,1 kmHort "Pro Montessori" / OT Zwochau
  • Bus258 mDelitzsch, Markt, ca. 30 Abfahrten werktags
  • S-Bahn1,0 kmDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,0 kmDelitzsch unt Bf, ca. 130 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall580 mKreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch
  • Fernstraße12,5 km60.352 Kfz/Tag
  • A 910,3 kmA 9 / AS Wiedemar
  • A 1412,1 kmA 14 / AS Leipzig-Nord
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzPaupitzscher See, Spröde · 5,9 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzEhemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See, Leinegebiet · 5,5 % FFH, Agrarraum und Bergbaufolgelandschaft bei Delitzsch, Goitzsche und Paupitzscher See · 30,2 % Vogelschutz
LandschaftsschutzGoitsche, Leinetal · 35,3 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 17,2 %, Verkehr 5,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 307 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Loberaue (Landschaftsschutzgebiet, 0,62 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Paupitzscher See (Naturschutzgebiet, 4,56 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Ehemaliger Übungsplatz mit Paupitzscher See; Leinegebiet; Sprödaer Wald und Triftholz | Landschaftsschutzgebiet: Goitsche; Leinetal; Loberaue; Südliche Goitzsche | Naturschutzgebiet: Paupitzscher See; Spröde; Werbeliner See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 101 m, weiterführend 323 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100NORMA 631 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 258 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 14,8 km, ca. 30 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 5,7 Min., Schwimmbad 5,9 Min.

Prüfpunkte

  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 27.365 EUR/Ew., Steuerkraft 572 EUR/Ew., Einzelhandel 8.639 EUR/Ew.
  • Naturnähe66/1009,4 % Wald, 6,0 % Gewässer
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+79 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +88
  • Regionale Sicherheitslage66/100PKS-HZ 6.476 je 100.000 Einwohner im Landkreis Nordsachsen
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WallgrabenDelitzsch
Grundschule101 m

Evangelische Grundschule Peter und Paul Delitzsch (Schule in freier Trägerschaft)

Kita1,1 km

Hort "Pro Montessori" / OT Zwochau

Bus258 m

Delitzsch, Markt, ca. 30 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 258 m, S-Bahn 1,0 km, Regionalbahn 1,0 km, Tram 14,8 km

Klinik / Notfall580 m

Kreiskrankenhaus Delitzsch GmbH, Klinik Delitzsch

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 1412,5 km

60.352 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • NORMA 631 mnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 844 mnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • NORMANORMASecuriusstraße+12A 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 631 mQuelle
  • LidlLidlR.-Wagner-Str. 9 a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 694 mQuelle
  • PENNYPenny An der SchokoladenfabrikDuebener Str. 41a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 884 m
  • ALDI NordALDI NordEisenbahnstraße 25 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 973 m
  • NettoNetto Marken-Discount - 04509 Delitzsch, Albert-Böhme-Str. 1Albert-Böhme-Str. 1 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • KauflandKaufland DelitzschSachsenstraße 8 04509 Delitzsch
    Verbrauchermarkt · 1,6 kmQuelle
  • NettoNetto DelitzschDübener Straße 121a 04509 Delitzsch
    Lebensmittel-Discounter · 1,9 kmQuelle
  • EDEKANah und Gut LangePaul-Schiebel-Str. 46 06809 Roitzsch
    Lebensmittel · 7,4 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • dmdm-drogerie marktDübener Straße 35 04509 Delitzsch
    Drogerie · 844 mQuelle
  • RossmannDelitzsch, 04509, Eisenbahnstr. 24Eisenbahnstr. 24 04509 Delitzsch
    Drogerie · 979 mQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf DelitzschLeipziger Straße 28 04509 Delitzsch
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 420 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 150 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 22 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 722 mnächste mögliche Störquelle
  • 22OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Café & Brotmeisterei SteineckeEilenburger Straße 4 04509 Delitzsch
    Bäckerei · 420 mOSM
  • Obst & GemüseEilenburger Straße 3 04509 Delitzsch
    Obst/Gemüse · 433 mOSM
  • sogut Landfleischerei
    Metzgerei · 865 mOSM
  • GetränkeweltDübener Straße 39 04509 Delitzsch
    Getränkemarkt · 915 mOSM
  • Kiosk "Eisenbahnstraße 19"Eisenbahnstraße 19 04509 Delitzsch
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Zur SchloßwacheSchloßstraße 28 04509 Delitzsch
    Restaurant · 150 mOSM
  • CaféBreite Straße 6 04509 Delitzsch
    Café · 219 mOSM
  • Tropical InnMarkt 19 04509 Delitzsch
    Bar / Kneipe / Biergarten · 250 mOSM
  • Bollywood LieferdienstBitterfelder Straße 04509 Delitzsch
    Imbiss / Fast Food · 425 mOSM
  • YummyEilenburger Straße 13 04509 Delitzsch
    Eisdiele · 481 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Delitzscher TC
    Sportplatz · 22 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 68 mOSM
  • Barockgarten
    Park · 199 mOSM
  • Jüdischer Friedhof
    Friedhof · 356 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 361 mOSM
  • Vita Med GesundheitssportSecuriusstraße 47 04509 Delitzsch
    Sportzentrum · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Revier DelitzschHallesche Straße 58 04509 Delitzsch
    Polizei · 506 mOSM
  • Freiwillige Feuerwehr DelitzschSchäfergraben 6 04509 Delitzsch
    Feuerwehr · 515 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 722 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 912 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,7 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten8,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,44 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand8,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote34,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,4 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis74,02 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.365 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+0,3 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 2, Nr. 16: 2, Nr. 18: 2, Nr. 19: 2 …

Flurstück 7403.459 m²Am Wallgraben 1 · 13,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/67834 m²Am Wallgraben 1a · 24,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 22/65668 m²Am Wallgraben 1b · 30,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/4855 m²Am Wallgraben 2 · 29,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4006.267 m²Am Wallgraben 2a · 2,4 % bebautNutzung: Sport-, Freizeit- und ErholungsflächeFlurstück 2194/13998 m²Am Wallgraben 3 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 13/6632 m²Am Wallgraben 4 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/16390 m²Am Wallgraben 5 · 41,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/194.113 m²Am Wallgraben 7 · 9,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 81/10919 m²Am Wallgraben 9 · 34,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/9624 m²Am Wallgraben 10 · 39,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/8590 m²Am Wallgraben 11 · 31,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/16667 m²Am Wallgraben 12 · 32,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/135.167 m²Am Wallgraben 13 · 7,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 78/17260 m²Am Wallgraben 14 · 40,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/1488 m²Am Wallgraben 15 · 66,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 78/18338 m²Am Wallgraben 15 · 70,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2707/584.242 m²Am Wallgraben 16 · 12,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 2747/582.644 m²Am Wallgraben 16 · 27,5 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Fläche besonderer funktionaler PrägungFlurstück 2750/58807 m²Am Wallgraben 17 · 31,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/6198 m²Am Wallgraben 18 · 99,8 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2721/58439 m²Am Wallgraben 18 · 33,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/150 m²Am Wallgraben 19 · 100,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 43/2402 m²Am Wallgraben 19 · 52,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2210/58249 m²Am Wallgraben 20 · 80,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 559145 m²Am Wallgraben 21 · 96,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 560306 m²Am Wallgraben 22 · 88,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 561128 m²Am Wallgraben 23 · 83,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 564167 m²Am Wallgraben 24 · 60,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 565163 m²Am Wallgraben 25 · 61,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 568175 m²Am Wallgraben 26 · 83,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 569165 m²Am Wallgraben 27 · 89,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 574167 m²Am Wallgraben 28 · 62,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 58/335457 m²Am Wallgraben 29 · 67,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 714/52.525 m²Am Wallgraben 31 · 13,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 715768 m²Am Wallgraben 32 · 29,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/1545 m²Am Wallgraben 33 · 42,4 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 721/3934 m²Am Wallgraben 33 · 7,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 38.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 04509

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wallgraben in Delitzsch

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit83,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wallgraben
NameAm Wallgraben
Postleitzahl04509
OrtDelitzsch
OrtsteilDelitzsch
Breitengrad51.524185
Längengrad12.330739
Vorwahl034202, 034208
TelefonnetzDelitzsch, Löbnitz B Delitzsch
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Leipzig
LandkreisNordsachsen
GemeindeDelitzsch, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B398 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft572 EUR/Ew.BBSR INKAR