Am Wallgraben in 15345 Altlandsberg

Straßenprofil

Am Wallgraben in Altlandsberg

Die Straße Am Wallgraben liegt in Altlandsberg im Bereich Altlandsberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 15345 zugeordnet. Ortsteilbezug: Altlandsberg.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität80/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert210 €/m² · gemischte Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 10 3,4 km, A 11 12,5 km, A 114 19,9 km Luftlinie
80/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wallgraben in Altlandsberg im Bereich Altlandsberg erreicht 80 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 252 m, weiterführend 857 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 241 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 7,7 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 5,0 Min., Notfall 16,3 Min., Schwimmbad 9,7 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,83 €/m² Miete, 2,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 8.547 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +69
Infrastrukturstark83

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 78,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 10 / AS Berlin-Marzahn 3,4 km
  • E-Mobilität: 26 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 4,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.715 je 100.000 Einwohner im Landkreis Märkisch-Oderland
  • Schienenlärm: Bahnstrecke 4,3 km, Strecke 6006#6078
Naturnähesolide68

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 34,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule252 mStadtschule Altlandsberg Grundschule
  • Weiterführende Schule857 mSchulcampus Altlandsberg
  • Kita164 mAltstadthort
  • Bus241 mAltlandsberg, Vorstadt, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn4,7 kmS Fredersdorf, ca. 309 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn7,1 kmSeefeld (Mark), Bahnhof, ca. 96 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall11,8 kmBG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH
  • Fernstraße7,8 km25.577 Kfz/Tag
  • Bahnstrecke4,3 kmBahnstrecke, Strecke 6006#6078
  • A 103,4 kmA 10 / AS Berlin-Marzahn
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,6 kmEinstein-Gymnasium Neuenhagen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule857 mSchulcampus Altlandsberg · Gesamtschule mit GOST
  • Oberschule/Realschule3,1 kmOberschule Fredersdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule4,4 kmBerufliche Schule Neuenhagen Ersatzschule mit anerkannten Bildungsgängen der Berufsschule · Berufliche Schule in freier Trägerschaft
  • Förderschule4,8 kmSchule am Amselsteg Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Neuenhagen · Schule mit dem sonderpäd. Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzFredersdorfer Mühlenfließ, Langes Luch und Breites Luch, Langes Elsenfließ und Wegendorfer Mühlenfließ · 8,3 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzFängersee und unterer Gamengrund, Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch · 8,2 % FFH
LandschaftsschutzGamengrund, Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter · 29,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,5 %, Verkehr 3,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 346 ha, Gewerbe 123 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und seiner Vorfluter (Landschaftsschutzgebiet, 0,66 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Langes Elsenfließ und Wegendorfer Mühlenfließ (Naturschutzgebiet, 1,85 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Fängersee und unterer Gamengrund; Fredersdorfer Mühlenfließ, Breites und Krummes Luch; Langes Elsenfließ und Wegendorfer Mühlenfließ; Wiesengrund | Landschaftsschutzgebiet: Gamengrund; Niederungssystem des Fredersdorfer Mühlenfließes und

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 252 m, weiterführend 857 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 241 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 7,7 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Nahversorgung Handelsketten99/100Netto Marken-Discount 393 m, 12 nächste Filialen bis 10 km
  • Schienenlärm90/100Bahnstrecke 4,3 km, Strecke 6006#6078

Prüfpunkte

  • INKAR-Erreichbarkeit58/100Hausarzt 2,1 km, Apotheke 2,3 km, Grundschule 2,0 km, Autobahn 9,5 Min.
  • Verkehrssicherheit63/1004,3 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Bevölkerungsentwicklung66/100+34 Einwohner seit Zensus 2022, +0,4 %, Wanderungssaldo +69
  • Standortmarkt68/100Kaufkraft 29.934 EUR/Ew., Steuerkraft 893 EUR/Ew., Einzelhandel 8.547 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WallgrabenAltlandsberg
Grundschule252 m

Stadtschule Altlandsberg Grundschule

Kita164 m

Altstadthort

Bus241 m

Altlandsberg, Vorstadt, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 241 m, S-Bahn 4,7 km, Regionalbahn 7,1 km, Tram 7,7 km

Klinik / Notfall11,8 km

BG Klinikum Unfallkrankenhaus Berlin gGmbH

Lebensmittel5,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 17,8 km

25.577 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Brandenburg: © LBGR Brandenburg, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 393 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 4,7 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 15345 Altlandsberg, Berliner Allee 5aBerliner Allee 5a 15345 Altlandsberg
    Lebensmittel-Discounter · 393 mQuelle
  • NettoNetto AltlandsbergBerliner Allee 3 15345 Altlandsberg
    Lebensmittel-Discounter · 606 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordFredersdorfer Chaussee 75-77 15370 Fredersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 2,6 km
  • EDEKAEDEKA HalbigCarl-Schmäcke-Str. 28 15366 Neuenhagen
    Lebensmittel · 3,5 kmQuelle
  • LidlLidlErnst-Thälmann-Str. 28 C 15370 Fredersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 kmQuelle
  • PENNYPenny HönowStienitzstr. 15 15366 Hoppegarten
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • REWEREWE Elke Holzer oHGStienitzstraße 15 15366 Hoppegarten
    Lebensmittel · 5,6 kmQuelle
  • KauflandKaufland VogelsdorfFrankfurter Chaussee 48 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
    Verbrauchermarkt · 7,3 kmQuelle
  • NORMANORMAErnst-Thälmann-Straße+13 15345 Petershagen+Eggersdorf
    Lebensmittel-Discounter · 7,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannNeuenhagen, 15366, Hauptstr. 1Hauptstr. 1 15366 Neuenhagen
    Drogerie · 4,7 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktBrückenstraße 6 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
    Drogerie · 4,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Berlin-HellersdorfQuedlinburger Straße 23-27 12627 Berlin-Hellersdorf
    Tierbedarf · 8,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 310 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 44 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 58 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 375 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei & Konditorei Norbert NoebePoststraße 6a 15345 Altlandsberg
    Bäckerei · 310 mOSM
  • Der Wildladen
    Metzgerei · 423 mOSM
  • Wiebes Getränke
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Asia Lebensmittel
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM
  • Tabac & Co15370
    Kiosk / Convenience · 5,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • EisdieleBerliner Allee 14 15345 Altlandsberg
    Eisdiele · 44 mOSM
  • Opa´s Bistro
    Imbiss / Fast Food · 231 mOSM
  • Alt-BergBerliner Allee 30 15345 Altlandsberg
    Restaurant · 298 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Petit Café
    Café · 4,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 58 mOSM
  • Park
    Park · 83 mOSM
  • Friedhof Altlandsberg
    Friedhof · 118 mOSM
  • Sporthalle
    Sportzentrum · 310 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 469 mOSM
  • IG Nachbarschaftsgarten
    Gartenanlage · 4,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • Longo
    Fahrradverleih · 8,2 kmOSM
  • Carsharing
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuerwehr
    Feuerwehr · 894 mOSM
  • RevierpolizeiPlatanenstraße 30 15370 Fredersdorf-Vogelsdorf
    Polizei · 4,8 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 375 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 401 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand2,1 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld66,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 210 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gemischte Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gemischte Baufläche 120 €/m² in 33 m; gewerbliche Baufläche 42 €/m² in 33 m; Freizeitgartenfläche 15 €/m² in 33 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,83 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand2,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote66,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche99,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete9,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis195,63 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.934 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone210 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gemischte Baufläche, Baureifes Land, Zone Altlandsberg-Stadt ohne SG, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 15345

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wallgraben in Altlandsberg

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit78,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert210 €/m²gemischte Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

  • StreetStreetvon olympusfanuwe · CC BY-ND 2.0

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wallgraben
NameAm Wallgraben
Postleitzahl15345
OrtAltlandsberg
OrtsteilAltlandsberg
Breitengrad52.561611
Längengrad13.72392
Vorwahl03341, 033438, 033439
TelefonnetzStrausberg, Altlandsberg, Fredersdorf-Vogelsdorf
LandBrandenburg
LandkreisMärkisch-Oderland
GemeindeAltlandsberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer320 %Gemeinde
  • Steuerkraft893 EUR/Ew.BBSR INKAR