Am Wappenstein in 95701 Pechbrunn

Straßenprofil

Am Wappenstein in Pechbrunn

Die Straße Am Wappenstein liegt in Pechbrunn im Bereich Groschlattengrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 95701 zugeordnet. Ortsteilbezug: Groschlattengrün.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnzugangA 93 678 m Luftlinie
  • Breitband72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wappenstein in Pechbrunn im Bereich Groschlattengrün erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide67

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,8 km, weiterführend 5,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 3,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 616 m, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 7,5 Min., Notfall 13,5 Min., Schwimmbad 7,9 Min.
Ortslagesolide66

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 3,67 €/m² Miete, 10,3 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.869 EUR/Ew., Steuerkraft 802 EUR/Ew., Einzelhandel 8.286 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -41 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -6
Infrastruktursolide68

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 72,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 93 / AS Pechbrunn 678 m
  • E-Mobilität: 2 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark80

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.339 je 100.000 Einwohner im Landkreis Tirschenreuth
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,1 km, 7.315 Kfz/Tag
Naturnähesolide74

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 70,3 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,8 kmGrundschule Pechbrunn
  • Weiterführende Schule5,0 kmOtto-Hahn-Gymnasium Marktredwitz
  • Kita904 mKindergarten
  • Bus3,0 kmHaingrün, ca. 20 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,9 kmPechbrunn, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Rufbus616 mGroschlattengrün, Schlössl, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall6,1 kmKlinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz
  • Fernstraße14,1 km7.315 Kfz/Tag
  • A 93678 mA 93 / AS Pechbrunn
  • Flughafen93,4 kmNürnberg, international, EDDN
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,0 kmOtto-Hahn-Gymnasium Marktredwitz · Gymnasien
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule76,4 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule5,1 kmAlexander-von-Humboldt-Mittelschule Marktredwitz · Mittelschulen
  • Berufliche Schule5,1 kmStaatl. Berufsschule Marktredwitz - Wunsiedel · Berufsschulen
  • Förderschule16,9 kmSonderpädagogisches Förderzentrum Tirschenreuth · Förderzentren

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGroßer Teichelberg · 4,4 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBasaltkuppen in der Nördlichen Oberpfalz, Seibertsbachtal · 8,1 % FFH
LandschaftsschutzLSG "Fichtelgebirge", LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone) · 26,1 % Flächenanteil
NaturparkFichtelgebirge, Steinwald · 35,1 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 4,5 %, Verkehr 4,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 41 ha, Gewerbe 13 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Steinwald (Naturpark, 0,39 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großer Teichelberg (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Basaltkuppen in der Nördlichen Oberpfalz; Seibertsbachtal | Landschaftsschutzgebiet: LSG "Fichtelgebirge"; LSG innerhalb des Naturparks Steinwald (ehemals Schutzzone) | Naturpark: Fichtelgebirge; Steinwald | Naturschutzgebiet: Großer Teichelberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Regionale Sozialstruktur89/100SGB II 3,5 %, Kinderarmut 5,4 %, Altersarmut 1,5 %
  • Autobahnanbindung88/100A 93 / AS Pechbrunn 678 m
  • Fernstraßenumfeld85/100BASt-Zählstelle 14,1 km, 7.315 Kfz/Tag
  • Verkehrssicherheit78/1003,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung34/100-41 Einwohner seit Zensus 2022, -3,1 %, Wanderungssaldo -6
  • Nahversorgung Handelsketten52/100dm 4,1 km, 10 nächste Filialen bis 10 km
  • Schulen53/100Grundschule 1,8 km, weiterführend 5,0 km
  • Digitale Infrastruktur61/10072,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WappensteinPechbrunn
Grundschule1,8 km

Grundschule Pechbrunn

Kita904 m

Kindergarten

Rufbus616 m

Groschlattengrün, Schlössl, ca. 42 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 3,0 km, Regionalbahn 1,9 km, Rufbus 616 m

Klinik / Notfall6,1 km

Klinikum Fichtelgebirge, Haus Marktredwitz

Lebensmittel7,5 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 30314,1 km

7.315 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geogefahren Bayern: © Bayerisches Landesamt für Umwelt.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI SÜD 4,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • dm 4,1 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 10Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • ALDI SÜDALDI SÜDWölsauer Straße 35 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • LidlLidlWölsauer Str. 38 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 4,2 kmQuelle
  • EDEKAE center SchramlWölsauer Straße 14 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel · 4,3 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 95615 Marktredwitz, Breslauer Str. 1 aBreslauer Str. 1 a 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 kmQuelle
  • NORMANORMAWunsiedler+Straße+4 95615 Marktredwitz
    Lebensmittel-Discounter · 5,8 kmQuelle
  • KauflandKaufland Marktredwitz, Bayreu. Str.Bayreuther Straße 15 95615 Marktredwitz
    Verbrauchermarkt · 6,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • dmdm-drogerie marktWölsauerstraße 35b 95615 Marktredwitz
    Drogerie · 4,1 kmQuelle
  • MüllerMarktredwitzMarkt 9 95615 Marktredwitz
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • RossmannMitterteich, 95666, Carl-Zeiss-Str. 6 aCarl-Zeiss-Str. 6 a 95666 Mitterteich
    Drogerie · 7,6 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf MarktredwitzWölsauer Straße 8 95615 Marktredwitz
    Tierbedarf · 4,5 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 3,8 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 596 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 1,2 kmnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 1,8 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Michael Tschech Mario Zobel GbR Getränketeam
    Getränkemarkt · 3,8 kmOSM
  • Ludmilla Topolski TOPO Schnäppchen-Mix
    Kiosk / Convenience · 4,2 kmOSM
  • Backhaus KutzerWölsauer Straße 38 95615 Marktredwitz
    Bäckerei · 4,2 kmOSM
  • Metzgerei
    Metzgerei · 4,8 kmOSM
  • Kern
    Obst/Gemüse · 4,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Gasthof zum weißen RoßDorfstraße 1 95701 Pechbrunn
    Restaurant · 596 mOSM
  • Hammerner DorfkneipeWölsauerhammer 58 95615
    Bar / Kneipe / Biergarten · 4,0 kmOSM
  • Burger King
    Imbiss / Fast Food · 4,4 kmOSM
  • MuseumscaféFikentscherstraße 24 95615 Marktredwitz
    Café · 4,6 kmOSM
  • Eiscafe Iris
    Eisdiele · 7,2 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 1,2 kmOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 1,9 kmOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Naherholungsgebiet Weidersberg
    Park · 4,6 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,9 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 5,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Fahrradverleih Rad Sport FabryMarkt 53 95615 Marktredwitz
    Fahrradverleih · 4,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Lengenfeld
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiinspektion MarktredwitzKarlsbader Straße 2 95615 Marktredwitz
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 1,8 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 2,0 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,5 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 7,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld70,0 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,3 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,1 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete3,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,3 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote70,0 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche110,6 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis49,54 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.869 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,1 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Wappenstein, 95701 Pechbrunn
Position: 49.975437, 12.141732

Bayern stellt die amtliche Einsicht über BORIS Bayern und den BayernAtlas bereit. Die eingebettete Karte wird direkt vom BayernAtlas geladen; maßgeblich bleibt die amtliche Auskunft im Portal.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS Bayern

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Für dieses Bundesland ist der automatische ALKIS-Hintergrundimport noch nicht aktiviert. Vorhandene Grundstücksdaten werden angezeigt, sobald eine passende Quelle angebunden ist.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 95701

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wappenstein in Pechbrunn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit72,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wappenstein
NameAm Wappenstein
Postleitzahl95701
OrtPechbrunn
OrtsteilGroschlattengrün
Breitengrad49.975437
Längengrad12.141732
Vorwahl09231, 09634
TelefonnetzMarktredwitz, Wiesau
LandBayern
RegierungsbezirkOberpfalz
LandkreisTirschenreuth
GemeindePechbrunn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer350 %Gemeinde
  • Steuerkraft802 EUR/Ew.BBSR INKAR