Am Wasser in 57368 Lennestadt

Straßenprofil

Am Wasser in Lennestadt

Die Straße Am Wasser liegt in Lennestadt im Bereich Bonzel. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 57368 zugeordnet. Ortsteilbezug: Bonzel.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisOlpe
  • Vorwahl02721, 02722, 02723, 02724, 02725, 02764, 02972

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert55 €/m² · Dorfgebiet, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 4 15,6 km, A 45 16,9 km, A 46 29,3 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wasser in Lennestadt im Bereich Bonzel erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark81

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 2,2 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 89 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 2,7 km, Rufbus 89 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.
Ortslagesolide75

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,35 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.264 EUR/Ew., Steuerkraft 1.368 EUR/Ew., Einzelhandel 8.723 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -185 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +63
Infrastruktursolide71

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 75,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Krombach 15,6 km
  • E-Mobilität: 46 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide70

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.373 je 100.000 Einwohner in Olpe
  • Schienenlärm: EBA: ca. 2.065 Betroffene, 8,5 % der Einwohner
Naturnähesolide72

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 61,0 % Wald, 0,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule2,2 kmSt. Nikolaus-Schule Gem. Grundschule d. Stadt Lennestadt
  • Weiterführende Schule2,5 kmLessing-Schule Grevenbrück Realschule der Stadt Lennestadt
  • Kita1,8 kmKindergarten Ratz und Rübe
  • Bus89 mBonzel Kirche, ca. 52 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,7 kmLennestadt-Grevenbrück Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Fernzug2,7 kmLennestadt-Grevenbrück Bf, ca. 110 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall8,8 kmHELIOS Klinik Attendorn
  • Fernstraße482 m5.180 Kfz/Tag
  • A 415,6 kmA 4 / AS Krombach
  • A 4516,9 kmA 45 / AS Olpe
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,5 kmPriv. Gymnasium Maria Königin · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule6,9 kmBigge-Lenne Gesamtschule der Gemeinde Finnentrop · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmLessing-Schule Grevenbrück Realschule der Stadt Lennestadt · Realschule
  • Berufliche Schule16,1 kmBerufskolleg des Kreises Olpe - Sekundarstufe II - · Berufskolleg
  • Förderschule2,3 kmJanusz-Korczak-Schule,FÖ d. Kreises Olpe m.d. FSP Lernen sowie Emotionale und soziale Entwicklung, -Primar. u. Sek I- · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Baerenloch, NSG Bilstein / Rosenberg · 4,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzBuchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke, Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop · 2,3 % FFH
LandschaftsschutzLSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>, LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ B> · 77,9 % Flächenanteil
NaturparkSauerland-Rothaargebirge · 100,0 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,1 %, Verkehr 6,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 496 ha, Gewerbe 254 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Sauerland-Rothaargebirge (Naturpark) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Ruemperholz (Naturschutzgebiet, 2,44 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Buchen- und Bruchwälder bei Einsiedelei und Apollmicke; Kalkbuchenwälder,Kalkhalbtrockenrasen und-felsen südl. Finnentrop; Schanze; Schluchtwald bei Saalhausen | Landschaftsschutzgebiet: LSG-Attendorn-Heggen-Helden <Typ A>

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 89 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 2,7 km, Rufbus 89 m, ca. 52 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10046 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Wohnungsmarkt90/1005,35 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 3,7 Min., Notfall 10,3 Min., Schwimmbad 8,4 Min.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung50/100-185 Einwohner seit Zensus 2022, -0,8 %, Wanderungssaldo +63
  • Schienenlärm56/100EBA: ca. 2.065 Betroffene, 8,5 % der Einwohner
  • Autobahnanbindung56/100A 4 / AS Krombach 15,6 km
  • Fernstraßenumfeld64/100BASt-Zählstelle 482 m, 5.180 Kfz/Tag
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WasserLennestadt
Grundschule2,2 km

St. Nikolaus-Schule Gem. Grundschule d. Stadt Lennestadt

Kita1,8 km

Kindergarten Ratz und Rübe

Bus/Rufbus89 m

Bonzel Kirche, ca. 52 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 89 m, Regionalbahn 2,7 km, Fernzug 2,7 km, Rufbus 89 m

Klinik / Notfall8,8 km

HELIOS Klinik Attendorn

Lebensmittel3,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 55482 m

5.180 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 2,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,8 kmnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 1Drogerieketten bis 10 km
  • 6Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • ALDI NordALDI NordKölner Straße 86c 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 57368 Lennestadt, Industriestr. 1Industriestr. 1 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA SchnütgenMeggener Straße 12a 57368 Lennestadt
    Lebensmittel · 3,1 kmQuelle
  • LidlLidlLennewiesen 2 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • PENNYPenny ElspeBielefelder Str. 61 57368 Lennestadt
    Lebensmittel-Discounter · 4,8 km

Drogerien1 Kette

  • RossmannLennestadt, 57368, Hundemstr. 2Hundemstr. 2 57368 Lennestadt
    Drogerie · 3,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 33 mnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 440 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 51 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 143 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung4 Typen

  • Bäckerei Lennemann
    Bäckerei · 33 mOSM
  • schenken & genießen Vogt
    Getränkemarkt · 2,6 kmOSM
  • Fleischerei Steinhoff
    Metzgerei · 2,7 kmOSM
  • Aral-Tankstelle Karl Mertens
    Kiosk / Convenience · 2,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Haus Kramer
    Bar / Kneipe / Biergarten · 440 mOSM
  • Bäckerei BrinkerKölner Straße 1b 57368 Lennestadt
    Café · 1,1 kmOSM
  • EisdieleKölner Straße 19 57368 Lennestadt
    Eisdiele · 1,6 kmOSM
  • Hardy's Treff
    Imbiss / Fast Food · 1,7 kmOSM
  • China-Restaurant
    Restaurant · 1,9 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz Bonzel
    Spielplatz · 51 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 515 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,4 kmOSM
  • SV Maumke
    Sportzentrum · 1,6 kmOSM
  • Park
    Park · 1,6 kmOSM
  • Haldengarten
    Gartenanlage · 3,0 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Löschgruppe GrevenbrückZur Wilhelmshöhe 1 57368 Lennestadt
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiwache Lennestadt
    Polizei · 4,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 143 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 1,6 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,3 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 3,2 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld56,5 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 55 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (Dorfgebiet, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Mischgebiet 40 €/m² in 51 m; Nutzungsart L 2 €/m² in 51 m; forstwirtschaftliche Fläche 1 €/m² in 51 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,35 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote56,5 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche109,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete8,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis78,19 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.264 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone55 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, Dorfgebiet, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte im Kreis Olpe, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 57368

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wasser in Lennestadt

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit75,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert55 €/m²Dorfgebiet, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wasser
NameAm Wasser
Postleitzahl57368
OrtLennestadt
OrtsteilBonzel
Breitengrad51.117592
Längengrad8.02244
Vorwahl02721, 02722, 02723, 02724, 02725, 02764, 02972
TelefonnetzLennestadt, Attendorn, Kirchhundem, Finnentrop-Serkenrode, Lennestadt-Oedingen, Welschen Ennest, Schmallenberg
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
LandkreisOlpe
GemeindeLennestadt, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer BB1 527 / B2 1023 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer440 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.368 EUR/Ew.BBSR INKAR