Am Wasserlauf in 09618 Brand-Erbisdorf

Straßenprofil

Am Wasserlauf in Brand-Erbisdorf

Die Straße Am Wasserlauf liegt in Brand-Erbisdorf im Bereich Oberreichenbach. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 09618 zugeordnet. Ortsteilbezug: Oberreichenbach.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 15,8 km, A 14 22,8 km, A 72 28,1 km Luftlinie
  • Breitband28,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wasserlauf in Brand-Erbisdorf im Bereich Oberreichenbach erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,9 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 497 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 20,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
Ortslageprüfen61

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,85 €/m² Miete, 12,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.039 EUR/Ew., Steuerkraft 805 EUR/Ew., Einzelhandel 8.201 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -232 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -5
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 28,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Frankenberg 15,8 km
  • E-Mobilität: 8 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide79

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.156 je 100.000 Einwohner im Landkreis Mittelsachsen
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,7 km, 13.257 Kfz/Tag
Naturnähesolide66

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 21,6 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule4,0 kmGrundschule Oberschöna
  • Weiterführende Schule4,9 kmOberschule Brand-Erbisdorf
  • Kita4,2 kmHort / "Die Schlaufüchse"
  • Bus497 mOberreichenbach, Wendeplatz, ca. 6 Abfahrten werktags
  • S-Bahn8,5 kmFreiberg, Bahnhof, ca. 758 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,9 kmOberschöna, Bf Frankenstein, ca. 42 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall9,7 kmKreiskrankenhaus Freiberg gGmbH
  • Fernstraße6,7 km13.257 Kfz/Tag
  • A 415,8 kmA 4 / AS Frankenberg
  • A 1422,8 kmA 14 / AS Nossen-Ost
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium5,8 kmBernhard-von-Cotta-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule37,3 kmUniversitätsgemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule4,9 kmOberschule Brand-Erbisdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule5,5 kmDie SBH Nordost GmbH Berufsfachschule für Pflegeberufe (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule3,7 kmFörderzentrum "Clemens Winkler" Brand-Erbisdorf Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt emotionale und soziale Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzFreiberger Bergwerksteiche, Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg · 0,8 % FFH
LandschaftsschutzErzengelteich, Oberes Striegis- und Kirchbachtal · 21,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 10,7 %, Verkehr 3,6 %
NutzungsstrukturWohnbau 227 ha, Gewerbe 148 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Freiberger Bergwerksteiche (FFH-Gebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Großhartmannsdorfer Großteich (Naturschutzgebiet, 3,97 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Freiberger Bergwerksteiche; Separate Fledermausquartiere im Raum Chemnitz und Freiberg | Landschaftsschutzgebiet: Erzengelteich; Oberes Striegis- und Kirchbachtal

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit86/100Bus 497 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 20,6 km, ca. 6 Abfahrten werktags
  • Fernstraßenumfeld82/100BASt-Zählstelle 6,7 km, 13.257 Kfz/Tag
  • Alltagsversorgung80/100Supermarkt 3,9 Min., Notfall 13,9 Min., Schwimmbad 6,1 Min.
  • Verkehrssicherheit78/1002,8 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10028,5 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-232 Einwohner seit Zensus 2022, -2,6 %, Wanderungssaldo -5
  • Schulen49/100Grundschule 4,0 km, weiterführend 4,9 km
  • Nahversorgung Handelsketten52/100Rossmann 5,0 km, 12 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WasserlaufBrand-Erbisdorf
Grundschule4,0 km

Grundschule Oberschöna

Kita4,2 km

Hort / "Die Schlaufüchse"

Bus497 m

Oberreichenbach, Wendeplatz, ca. 6 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 497 m, S-Bahn 8,5 km, Regionalbahn 4,9 km, Tram 20,6 km

Klinik / Notfall9,7 km

Kreiskrankenhaus Freiberg gGmbH

Lebensmittel3,9 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 1016,7 km

13.257 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 5,0 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 5,0 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 12Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • ALDI NordALDI NordGroßhartmannsdorfer Straße 13a 09618 Brand-Erbisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,0 km
  • EDEKAEDEKA GabrielFreiberger Straße 31 09569 Oederan
    Lebensmittel · 5,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Brand-ErbisdorfHauptstr. 23A 09618 Brand-Erbisdorf
    Lebensmittel-Discounter · 5,2 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 09569 Oederan, Gerichtsstr. 25Gerichtsstr. 25 09569 Oederan
    Lebensmittel-Discounter · 5,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland Freiberg, HäuersteigHäuersteig 2 09599 Freiberg/Sachsen
    Verbrauchermarkt · 6,8 kmQuelle
  • NettoNetto Freiberg Chemnitzer Str. 85Chemnitzer Str. 85 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 7,9 kmQuelle
  • LidlLidlOlbernhauer Straße 45 09599 Freiberg
    Lebensmittel-Discounter · 8,1 kmQuelle
  • NORMANORMAHauptstraße+190A 09618 Großhartmannsdorf
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannBrand-Erbisdorf, 09618, Großhartmannsdorfer Str. 13Großhartmannsdorfer Str. 13 09618 Brand-Erbisdorf
    Drogerie · 5,0 kmQuelle
  • MüllerFreibergHäuersteig 5 09599 Freiberg
    Drogerie · 6,9 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktFriedeburger Straße 9 09599 Freiberg
    Drogerie · 8,5 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freiberg-SüdHäuersteig 8 09599 Freiberg
    Tierbedarf · 7,0 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 2,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Café 3,5 kmnächste Gastronomie
  • Friedhof 463 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 2,1 kmnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränke- und Landhandel ZeißigDorfstraße 21 09569 Oederan
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Lebensmittel Volker GehmlichAlte Bahnhofstraße 11 09618 Brand-Erbisdorf
    Kiosk / Convenience · 3,5 kmOSM
  • Bäckerei & Konditorei Volker GehmlichAlte Bahnhofstraße 11 09618 Brand-Erbisdorf
    Bäckerei · 3,5 kmOSM
  • Erzgebirgische WildbretveredlungLangenauer Straße 21 09618 Brand-Erbisdorf
    Metzgerei · 4,2 kmOSM
  • Obst und GemüseMarkt 3 09618 Brand-Erbisdorf
    Obst/Gemüse · 5,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SternenEis09569 Oederan
    Café · 3,5 kmOSM
  • Goldener Stern
    Restaurant · 3,5 kmOSM
  • Eis SpechtGahlenzer Straße 48 09569 Oederan
    Eisdiele · 4,2 kmOSM
  • Clubgaststätte "Am Pochwerkteich"Am Pochwerkteich 09618 Brand-Erbisdorf
    Imbiss / Fast Food · 4,5 kmOSM
  • Gartenheim Glück-Auf
    Bar / Kneipe / Biergarten · 5,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 463 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 574 mOSM
  • Hüttner-Platz
    Spielplatz · 582 mOSM
  • SportlerheimAm Sportlerheim 6 09618 Brand-Erbisdorf
    Sportzentrum · 2,3 kmOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,7 kmOSM
  • Park
    Park · 2,7 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • BF
    Carsharing · 8,6 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Oberreichenbach
    Feuerwehr · 563 mOSM
  • Polizeirevier FreibergHauptstraße 19 09618 Brand-Erbisdorf
    Polizei · 5,2 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,9 kmOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 4,0 kmOSM
  • Windpark Kleinschirma
    Windkraftanlage · 6,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten12,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 2,6 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,85 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand12,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote36,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche75,7 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis47,21 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.039 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-2,6 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1: 2

Flurstück 242/11.430 m²Am Wasserlauf 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 242/21.346 m²Am Wasserlauf 1 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 09618

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wasserlauf in Brand-Erbisdorf

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit28,5 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wasserlauf
NameAm Wasserlauf
Postleitzahl09618
OrtBrand-Erbisdorf
OrtsteilOberreichenbach
Breitengrad50.860645
Längengrad13.24929
Vorwahl037292, 037322, 037329
TelefonnetzOederan, Brand-Erbisdorf, Grosshartmannsdorf
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisMittelsachsen
GemeindeBrand-Erbisdorf, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B470 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft805 EUR/Ew.BBSR INKAR