Am Wasserturm in 01468 Moritzburg

Straßenprofil

Am Wasserturm in Moritzburg

Die Straße Am Wasserturm liegt in Moritzburg im Bereich Reichenberg. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01468 zugeordnet. Ortsteilbezug: Reichenberg.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl0351, 035207, 035208, 035243

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität76/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 4 3,6 km, A 13 5,6 km, A 17 8,2 km Luftlinie
  • Breitband25,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
76/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wasserturm in Moritzburg im Bereich Reichenberg erreicht 76 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark84

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 876 m, weiterführend 1,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 260 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 2,1 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,4 Min., Notfall 15,5 Min., Schwimmbad 11,0 Min.
Ortslagesolide74

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,74 €/m² Miete, 4,2 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 32.001 EUR/Ew., Steuerkraft 838 EUR/Ew., Einzelhandel 7.882 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +83
Infrastrukturprüfen58

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 25,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 4 / AS Dresden-Wilder Mann 3,6 km
  • E-Mobilität: 6 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
Naturnähestark80

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 40,3 % Wald, 8,6 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule876 mGrundschule Reichenberg
  • Weiterführende Schule1,5 kmKurfürst-Moritz-Schule, Oberschule Boxdorf
  • Kita588 mKindertageseinrichtung / "Zwergenland"
  • Bus260 mReichenberg Dreßler-Ecke, ca. 60 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,5 kmRadebeul S-Bf. Weintraube, ca. 188 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,5 kmRadebeul Hp Lößnitzgrund, ca. 12 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,3 kmElblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul
  • Fernstraße5,1 km96.026 Kfz/Tag
  • A 43,6 kmA 4 / AS Dresden-Wilder Mann
  • A 135,6 kmA 13 / Dreieck Dresden-Nord
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,8 kmGymnasium "Luisenstift" Radebeul · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule7,5 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule1,5 kmKurfürst-Moritz-Schule, Oberschule Boxdorf · Oberschule
  • Berufliche Schule4,6 kmBerufliches Schulzentrum für Technik und Wirtschaft Dresden · Berufsschule
  • Förderschule2,7 kmAnne-Frank-Schule Radebeul, Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzAltenteiche Moritzburg, Dippelsdorfer Teich · 6,2 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzHopfenbachtal, Lößnitzgrund und Lößnitzhänge · 10,7 % FFH, Moritzburger Kleinkuppenlandschaft · 10,7 % Vogelschutz
LandschaftsschutzDresdner Heide, Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz · 71,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 9,3 %, Verkehr 4,2 %
NutzungsstrukturWohnbau 235 ha, Gewerbe 37 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft und Lößnitz (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Kutschgeteich Moritzburg (Naturschutzgebiet, 1,06 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Hopfenbachtal; Lößnitzgrund und Lößnitzhänge; Moritzburger Teiche und Wälder; Teiche und Gründe im Friedewald; Waldteiche bei Mistschänke und Ziegenbusch | Landschaftsschutzgebiet: Dresdner Heide; Friedewald, Moritzburger Teichlandschaft

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 260 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 2,1 km, ca. 60 Abfahrten werktags
  • Schienenlärm92/100Keine betroffenen Einwohner in der EBA-Gemeindestatistik
  • Nahversorgung Handelsketten92/100Netto Marken-Discount 798 m, 13 nächste Filialen bis 10 km
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,3 km

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur32/10025,2 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Bevölkerungsentwicklung58/100-101 Einwohner seit Zensus 2022, -1,2 %, Wanderungssaldo +83
  • Flughafenumfeld62/100Dresden 10,1 km
  • INKAR-Erreichbarkeit66/100Hausarzt 1,2 km, Apotheke 2,4 km, Grundschule 1,6 km, Autobahn 6,2 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WasserturmMoritzburg
Grundschule876 m

Grundschule Reichenberg

Kita588 m

Kindertageseinrichtung / "Zwergenland"

Bus260 m

Reichenberg Dreßler-Ecke, ca. 60 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 260 m, S-Bahn 2,5 km, Regionalbahn 1,5 km, Tram 2,1 km

Klinik / Notfall2,3 km

Elblandkliniken Stiftung & Co.KG, Elblandklinikum Radebeul

Lebensmittel3,4 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 45,1 km

96.026 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 798 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 2,2 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01468 Reichenberg-Moritzburg, Großenhainer Str. 1 fGroßenhainer Str. 1 f 01468 Reichenberg-Moritzburg
    Lebensmittel-Discounter · 798 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordMeißner Straße 47A 01445 Radebeul
    Lebensmittel-Discounter · 2,8 km
  • KauflandKaufland RadebeulWeintraubenstraße 31 01445 Radebeul
    Verbrauchermarkt · 2,8 kmQuelle
  • LidlLidlMeißner Str. 41 01445 Radebeul-Ost
    Lebensmittel-Discounter · 2,9 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Industriestraße 55Industriestrasse 55 01129 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 4,3 kmQuelle
  • REWEREWE Björn Keyser oHGMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Lebensmittel · 5,4 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA ZschabranGroßenhainer Straße 109 01127 Dresden
    Lebensmittel · 5,8 kmQuelle
  • NORMANORMAMoritzburger+Straße+84 01640 Coswig
    Lebensmittel-Discounter · 6,1 kmQuelle
  • PENNYPenny Ecke Cottaer StraßeCottaer Str. 18 01159 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 8,2 km

Drogerien3 Ketten

  • RossmannRadebeul, 01445, Hauptstr. 31 aHauptstr. 31 a 01445 Radebeul
    Drogerie · 2,2 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktMeißner Straße 475 01445 Radebeul
    Drogerie · 5,4 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 9,4 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Dresden-TrachauIndustriestraße 57a 01129 Dresden
    Tierbedarf · 4,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 576 mnächste lokale Versorgung
  • Eisdiele 506 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 581 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 469 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Bäckerei Jacob
    Bäckerei · 576 mOSM
  • Star
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Getränkehof FlackHoflößnitzstraße 3 01445 Radebeul
    Getränkemarkt · 2,0 kmOSM
  • Spargelhof Ponickau, Verkaufsstand Moritzburg01468 Moritzburg
    Obst/Gemüse · 2,1 kmOSM
  • Fleischerei DubauMeißner Straße 82-84 01445 Radebeul
    Metzgerei · 2,3 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Eis
    Eisdiele · 506 mOSM
  • Imbiss am Feldschlößchen
    Imbiss / Fast Food · 923 mOSM
  • Reichenberger HofDresdner Straße 56 01468 Moritzburg
    Restaurant · 931 mOSM
  • star café
    Café · 1,0 kmOSM
  • Weingut Seifert
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 581 mOSM
  • Park
    Park · 627 mOSM
  • Ev.-luth. Friedhof Reichenberg
    Friedhof · 830 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 910 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 968 mOSM
  • Sporthalle BoxdorfGrundstraße 18 01468 Moritzburg
    Sportzentrum · 1,7 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBibike
    Fahrradverleih · 3,5 kmOSM
  • teilAuto Station Platanenstraße 37
    Carsharing · 3,9 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr WahnsdorfSchulstraße 2a 01445
    Feuerwehr · 527 mOSM
  • Polizeistandort RadebeulBirkenstraße 15 01445 Radebeul
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 469 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 624 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,6 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 9,9 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld69,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 32.001 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.

Prüfpunkte

  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,74 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,2 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote69,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche105,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft32.001 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01468

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit25,2 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wasserturm
NameAm Wasserturm
Postleitzahl01468
OrtMoritzburg
OrtsteilReichenberg
Breitengrad51.122253
Längengrad13.675226
Vorwahl0351, 035207, 035208, 035243
TelefonnetzDresden, Moritzburg, Radeburg, Weinböhla
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeMoritzburg

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B215 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft838 EUR/Ew.BBSR INKAR