Am Weinberg in 01594 Nickritz

Straßenprofil

Am Weinberg in Nickritz

Die Straße Am Weinberg liegt in Nickritz im Bereich Nickritz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01594 zugeordnet.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisMeißen
  • Vorwahl03525, 035264, 035266

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 14 17,8 km, A 4 24,7 km, A 13 30,0 km Luftlinie
  • Breitband65,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Weinberg in Nickritz im Bereich Nickritz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,0 km, weiterführend 2,5 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 159 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 22,5 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,0 Min., Notfall 17,3 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,14 €/m² Miete, 11,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 27.451 EUR/Ew., Steuerkraft 905 EUR/Ew., Einzelhandel 8.997 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -61 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +279
Infrastrukturprüfen56

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 65,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 14 / AS Döbeln-Nord 17,8 km
Risiko/Ruhesolide78

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 3,2 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 5.073 je 100.000 Einwohner im Landkreis Meißen
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.150 Betroffene, 3,9 % der Einwohner
Naturnäheprüfen56

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 1,1 % Wald, 2,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,0 kmFreie Auenwaldschule Jahnishausen Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)
  • Weiterführende Schule2,5 kmOberschule "Am Sportzentrum" Riesa
  • Kita2,3 kmKindertageseinrichtung / "Pfiffikus"
  • Bus159 mRiesa Neunickritz, ca. 63 Abfahrten werktags
  • S-Bahn14,3 kmOschatz, ca. 77 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,1 kmSeerhausen Bahnhof, ca. 58 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall2,8 kmELBLANDKLINIKUM Riesa
  • Fernstraße15,1 km8.508 Kfz/Tag
  • A 1417,8 kmA 14 / AS Döbeln-Nord
  • A 424,7 kmA 4 / Dreieck Nossen
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium3,3 kmStädtisches Gymnasium Riesa · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule38,6 kmGemeinschaftsschule Campus Cordis · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule2,5 kmOberschule "Am Sportzentrum" Riesa · Oberschule
  • Berufliche Schule3,8 kmRiesaer Berufsschule der bsw Bildungswerk der Sächsischen Wirtschaft gGmbH (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsschule
  • Förderschule3,4 kmFörderzentrum „An der Goethestraße“ Riesa mit den Förderschwerpunkten Lernen und emotionale und soziale Entwicklung · Schule mit dem Förderschwerpunkt Lernen

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzJahna-Auenwälder · 0,1 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzDöllnitz und Mutzschener Wasser, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg · 6,7 % FFH, Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg, Linkselbische Bachtäler · 12,6 % Vogelschutz
LandschaftsschutzJahnatal, Riesaer Döllnitzaue · 22,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 20,3 %, Verkehr 8,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 513 ha, Gewerbe 335 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Jahnatal (Landschaftsschutzgebiet, 0,87 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Jahna-Auenwälder (Naturschutzgebiet, 2,55 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Döllnitz und Mutzschener Wasser; Elbtal zwischen Schöna und Mühlberg; Jahnaniederung | Landschaftsschutzgebiet: Jahnatal; Riesaer Döllnitzaue; Riesaer Elbtal und Seußlitzer Elbhügelland | Naturschutzgebiet: Jahna-Auenwälder

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 159 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 22,5 km, ca. 63 Abfahrten werktags
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 2,8 km
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 15,1 km, 8.508 Kfz/Tag
  • INKAR-Erreichbarkeit81/100Hausarzt 589 m, Apotheke 826 m, Grundschule 850 m, Autobahn 25,2 Min.

Prüfpunkte

  • Naturnähe56/1001,1 % Wald, 2,5 % Gewässer
  • Autobahnanbindung56/100A 14 / AS Döbeln-Nord 17,8 km
  • Digitale Infrastruktur56/10065,8 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Nahversorgung Handelsketten66/100EDEKA 2,6 km, 11 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WeinbergNickritz
Grundschule1,0 km

Freie Auenwaldschule Jahnishausen Grundschule (Schule in freier Trägerschaft)

Kita2,3 km

Kindertageseinrichtung / "Pfiffikus"

Bus159 m

Riesa Neunickritz, ca. 63 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 159 m, S-Bahn 14,3 km, Regionalbahn 4,1 km, Tram 22,5 km

Klinik / Notfall2,8 km

ELBLANDKLINIKUM Riesa

Lebensmittel3,0 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 615,1 km

8.508 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 2,6 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 3,6 kmnächste Drogerie
  • 8Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter8 Ketten

  • EDEKAnah & gut RiesaHumboldtring 1 01589 Riesa
    Lebensmittel · 2,6 kmQuelle
  • LidlLidlAugust-Bebel-Str. 2 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 01589 Riesa, Dr.-Scheider-Str. 36Dr.-Scheider-Str. 36 01589 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • PENNYPenny KlötzerstraßeKlötzerstr. 31 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 3,3 km
  • KauflandKaufland RiesaHauptstraße 74-78 01587 Riesa
    Verbrauchermarkt · 3,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordRiesapark 2 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 3,7 km
  • NettoNetto RiesaKarl-Marx-Ring 7 01587 Riesa
    Lebensmittel-Discounter · 3,9 kmQuelle
  • NORMANORMARiesaer+Straße+5 01612 Nünchritz
    Lebensmittel-Discounter · 6,6 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannRiesa, 01587, Riesapark 2Riesapark 2 01587 Riesa
    Drogerie · 3,6 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 97 01587 Riesa
    Drogerie · 3,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf RiesaPausitzer Straße 36 01589 Riesa
    Tierbedarf · 2,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 1,6 kmnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 1,8 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 628 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 671 mnächste mögliche Störquelle
  • 21OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Krauße
    Bäckerei · 1,6 kmOSM
  • Die DurstlöscherHumboldtring 2 01589 Riesa
    Getränkemarkt · 2,5 kmOSM
  • Vorratskammer - bio unverpacktBoritzer Straße 1 01594 Hirschstein
    Kiosk / Convenience · 2,9 kmOSM
  • Sittig
    Metzgerei · 3,3 kmOSM
  • Obst und GemüseMeißner Straße 01623 Lommatzsch
    Obst/Gemüse · 8,4 kmOSM

Gastronomie4 Typen

  • Gasthof Zur Dorfheimat PrausitzHauptstraße 28 01594 Hirschstein
    Restaurant · 1,8 kmOSM
  • SubwayNossener Straße 50 01589 Riesa
    Imbiss / Fast Food · 2,6 kmOSM
  • Gartenlokal "Zum Mühlengarten"Windmühlenstraße 44 01594 Hirschstein
    Café · 3,1 kmOSM
  • O'Reilly's Irish PubGoethestraße 26 01589 Riesa
    Bar / Kneipe / Biergarten · 3,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 628 mOSM
  • Schloßpark Jahnishausen
    Park · 748 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 911 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 951 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,9 kmOSM
  • Sport- & Freizeitzentrum „Olympia“Am Sportzentrum 2 01589
    Sportzentrum · 2,8 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Stadtteilfeuerwehr Riesa-NickritzAuenwaldstraße 33d 01594 Riesa
    Feuerwehr · 859 mOSM
  • Schießplatz PolizeiHeydaer Straße 85 01589 Riesa
    Polizei · 2,5 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 671 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 837 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,4 kmOSM
  • Kläranlage Riesa
    Kläranlage · 5,8 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik aus lokaler Geoview-Datenbank, Lizenz ODbL. OSM-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten11,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,14 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand11,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote24,9 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche70,9 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis93,18 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft27.451 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 0.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01594

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Weinberg in Nickritz

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit65,8 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Importdaten und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenimporte.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Weinberg
NameAm Weinberg
Postleitzahl01594
OrtRiesa
OrtsteilNickritz
Breitengrad51.272179
Längengrad13.298465
Vorwahl03525, 035264, 035266
TelefonnetzRiesa, Strehla, Heyda b Riesa
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisMeißen
GemeindeRiesa, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B435 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft905 EUR/Ew.BBSR INKAR