Am Weinberg in 01705 Freital

Straßenprofil

Am Weinberg in Freital

Die Straße Am Weinberg liegt in Freital im Bereich Wurgwitz. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 01705 zugeordnet. Ortsteilbezug: Wurgwitz.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 17 1,5 km, A 4 4,3 km, A 13 15,2 km Luftlinie
  • Breitband86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Weinberg in Freital im Bereich Wurgwitz erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark83

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,4 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 305 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 1,6 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
Ortslagesolide72

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,54 €/m² Miete, 5,1 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -74 Einwohner seit Zensus 2022, -0,2 %, Wanderungssaldo +312
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 86,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 17 / AS Dresden-Gorbitz 1,5 km
  • E-Mobilität: 13 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide65

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,4 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 7.374 je 100.000 Einwohner im Landkreis Sächsische Schweiz-Osterzgebirge
  • Schienenlärm: EBA: ca. 1.045 Betroffene, 2,7 % der Einwohner
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 20,0 % Wald, 0,9 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,9 kmGrundschule Pesterwitz
  • Weiterführende Schule3,4 kmGymnasium der Laborschule Dresden - Schule im Quartier (Schule in freier Trägerschaft)
  • Kita1,3 kmKindertageseinrichtung / "Sonnenblume"
  • Bus305 mFreital Schafberg, ca. 94 Abfahrten werktags
  • S-Bahn3,1 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn3,1 kmFreital S-Bf. Potschappel, ca. 412 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall4,1 kmHELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital
  • Fernstraße2,5 km52.524 Kfz/Tag
  • A 171,5 kmA 17 / AS Dresden-Gorbitz
  • A 44,3 kmA 4 / Dreieck Dresden-West
Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzRabenauer Grund, Weißeritztalhänge · 7,5 % Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzTäler von Roter Weißeritz und Oelsabach, Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz · 10,6 % FFH, Weißeritztäler · 6,9 % Vogelschutz
LandschaftsschutzBurgwartsberg, Poisenwald · 7,7 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 23,2 %, Verkehr 7,1 %
NutzungsstrukturWohnbau 610 ha, Gewerbe 136 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: Windberg (Landschaftsschutzgebiet, 0,24 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: Windberg Freital (Naturschutzgebiet, 0,32 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Täler von Roter Weißeritz und Oelsabach; Täler von Vereinigter und Wilder Weißeritz | Landschaftsschutzgebiet: Burgwartsberg; Poisenwald; Tal der Roten Weißeritz; Windberg | Naturschutzgebiet: Rabenauer Grund; Weißeritztalhänge; Windberg

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 305 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 1,6 km, ca. 94 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung92/100Supermarkt 3,1 Min., Notfall 7,6 Min., Schwimmbad 5,5 Min.
  • Gesundheit90/100Traumazentrum 4,1 km
  • Autobahnanbindung88/100A 17 / AS Dresden-Gorbitz 1,5 km

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld34/100BASt-Zählstelle 2,5 km, 52.524 Kfz/Tag
  • Schulen61/100Grundschule 1,9 km, weiterführend 3,4 km
  • Naturnähe63/10020,0 % Wald, 0,9 % Gewässer
  • Standortmarkt64/100Kaufkraft 28.710 EUR/Ew., Steuerkraft 626 EUR/Ew., Einzelhandel 8.835 EUR/Ew.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WeinbergFreital
Grundschule1,9 km

Grundschule Pesterwitz

Kita1,3 km

Kindertageseinrichtung / "Sonnenblume"

Bus305 m

Freital Schafberg, ca. 94 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 305 m, S-Bahn 3,1 km, Regionalbahn 3,1 km, Tram 1,6 km

Klinik / Notfall4,1 km

HELIOS Weißeritztal-Kliniken, Klinikum Freital

Lebensmittel3,1 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 172,5 km

52.524 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,3 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,5 kmnächste Drogerie
  • 9Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 13Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter9 Ketten

  • NettoNetto Marken-Discount - 01705 Freital, Wilsdruffer Str. 79Wilsdruffer Str. 79 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 1,3 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA FreitalOppelstraße 3 01705 Freital
    Lebensmittel · 1,5 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordGompitzer Höhe 5a 01156 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 1,6 km
  • KauflandKaufland Freital, Wilsdruffer Str.Wilsdruffer Straße 52 01705 Freital
    Verbrauchermarkt · 2,1 kmQuelle
  • PENNYPenny KesselsdorfInselallee 2 a 01723 Wilsdruff
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 km
  • NORMANORMACarl-Thieme-Straße+26 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,0 kmQuelle
  • LidlLidlDresdner Str. 112 01705 Freital
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 kmQuelle
  • REWEREWE Daniela Ketzscher oHG am PostplatzWallstraße 2 b 01067 Dresden
    Lebensmittel · 8,1 kmQuelle
  • NettoNetto Dresden Lindengasse 8Lindengasse 8 01069 Dresden
    Lebensmittel-Discounter · 8,3 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannFreital, 01705, Oppelstr. 3Oppelstr. 3 01705 Freital
    Drogerie · 1,5 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktDresdner Straße 166a 01705 Freital
    Drogerie · 3,3 kmQuelle
  • MüllerDresden Centrum GaleriePrager Str. 15 01069 Dresden
    Drogerie · 8,0 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Freital-ZauckerodeWilsdruffer Straße 122-126 01705 Freital
    Tierbedarf · 1,3 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Getränkemarkt 343 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 210 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 77 mnächstes Grün/Freizeit
  • Recyclingcontainer 336 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Getränkemarkt EngelhardtKesselsdorfer Straße 15 01705 Freital
    Getränkemarkt · 343 mOSM
  • HoltschKesselsdorfer Straße 16 01705 Freital
    Metzgerei · 344 mOSM
  • Positano
    Bäckerei · 1,3 kmOSM
  • Hartmann-PremiumAm Bahnhof 3 01705 Freital
    Kiosk / Convenience · 3,0 kmOSM
  • Hana's Obst & GemüseBahnhofstraße 32 Freital
    Obst/Gemüse · 3,4 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Brasserie EhrlichWiesenweg 1 01705 Freital
    Restaurant · 210 mOSM
  • Imbiss im Freibad ZackeAm Kunstteich 6 01705 Freital
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café PositanoWilsdruffer Straße 85 01705 Freital
    Café · 1,3 kmOSM
  • Restaurant Elena
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,2 kmOSM
  • Schnitzelschmiede
    Eisdiele · 2,8 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 77 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 298 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 306 mOSM
  • Park
    Park · 338 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 753 mOSM
  • Friedhof Pesterwitz
    Friedhof · 1,8 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • MOBIbike
    Fahrradverleih · 3,6 kmOSM
  • teilAutoAm Pfiff 21 01187 Dresden
    Carsharing · 4,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Stadtteilfeierwehr WurgwitzKesselsdorfer Straße 9 01705 Freital
    Feuerwehr · 406 mOSM
  • Polizeistandort FreitalDresdner Straße 203 01705 Freital
    Polizei · 3,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 336 mOSM
  • Glascontainer
    Glascontainer · 386 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 2,2 kmOSM
  • SkyPower Windenergie e.K., Stefan Dauck
    Windkraftanlage · 3,1 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,54 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand5,1 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote30,8 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche76,3 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis153,96 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.710 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 8: 2

Flurstück 49/a1.840 m²Am Weinberg 1 · 14,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 49/b1.210 m²Am Weinberg 3 · 12,5 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 36/c710 m²Am Weinberg 4 · 27,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 34/2803 m²Am Weinberg 4a · 0,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/42.005 m²Am Weinberg 5 · 1,3 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 34/11.967 m²Am Weinberg 6 · 15,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 281/142.656 m²Am Weinberg 7 · 7,3 % bebautNutzung: GrünanlageFlurstück 35/23.001 m²Am Weinberg 8 · 6,6 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 36/24.459 m²Am Weinberg 8 · 25,1 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/72826 m²Am Weinberg 10 · 15,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/71353 m²Am Weinberg 11 · 24,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/73543 m²Am Weinberg 12 · 23,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/70360 m²Am Weinberg 13 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/74536 m²Am Weinberg 14 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/69361 m²Am Weinberg 15 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/75536 m²Am Weinberg 16 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/68366 m²Am Weinberg 17 · 22,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/76602 m²Am Weinberg 18 · 16,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/67441 m²Am Weinberg 19 · 22,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/77642 m²Am Weinberg 20 · 15,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/66380 m²Am Weinberg 21 · 21,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/78634 m²Am Weinberg 22 · 20,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/65446 m²Am Weinberg 23 · 18,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/79700 m²Am Weinberg 24 · 18,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/64413 m²Am Weinberg 25 · 20,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/40737 m²Am Weinberg 26 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/63373 m²Am Weinberg 27 · 22,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/41389 m²Am Weinberg 28 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/62295 m²Am Weinberg 29 · 29,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/42423 m²Am Weinberg 30 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/61437 m²Am Weinberg 31 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/43365 m²Am Weinberg 32 · 23,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/60681 m²Am Weinberg 33 · 18,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/44297 m²Am Weinberg 34 · 29,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/59409 m²Am Weinberg 35 · 26,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/45368 m²Am Weinberg 36 · 27,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/58442 m²Am Weinberg 37 · 24,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/46374 m²Am Weinberg 38 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/57441 m²Am Weinberg 39 · 24,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/47368 m²Am Weinberg 40 · 22,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/56426 m²Am Weinberg 41 · 25,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/48380 m²Am Weinberg 42 · 26,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/55417 m²Am Weinberg 43 · 24,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/49358 m²Am Weinberg 44 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/54399 m²Am Weinberg 45 · 22,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/50377 m²Am Weinberg 46 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/53404 m²Am Weinberg 47 · 27,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/51365 m²Am Weinberg 48 · 27,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 48/52587 m²Am Weinberg 49 · 21,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/23510 m²Am Weinberg 51 · 19,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/261.316 m²Am Weinberg 53 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 300/271.343 m²Am Weinberg 55 · 12,4 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 01705

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Weinberg in Freital

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit86,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Weinberg
NameAm Weinberg
Postleitzahl01705
OrtFreital
OrtsteilWurgwitz
Breitengrad51.026371
Längengrad13.624195
Vorwahl0351
TelefonnetzDresden
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Dresden
LandkreisSächsische Schweiz-Osterzgebirge
GemeindeFreital, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B330 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer390 %Gemeinde
  • Steuerkraft626 EUR/Ew.BBSR INKAR