Am Westhafen in 44653 Herne

Straßenprofil

Am Westhafen in Herne

Die Straße Am Westhafen liegt in Herne im Bereich Crange. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44653 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crange.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität74/100 - solide Wohnqualität
  • Bodenrichtwert60 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 1,0 km, A 2 3,1 km, A 43 3,3 km Luftlinie
74/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Westhafen in Herne im Bereich Crange erreicht 74 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagestark94

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 685 m, weiterführend 952 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 305 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 2,1 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.900 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +405 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +623
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Herne-Wanne 1,0 km
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruheprüfen58

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
  • Schienenlärm: EBA: ca. 370 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule685 mLaurentiusschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule952 mRealschule Crange Städt. Realschule für Jungen und Mädchen
  • Kita580 mLebenshilfe KIDS KiTa Regenbogenland, Friedrich-Brockhoff-Straße
  • Bus305 mHerne Am Westhafen, ca. 116 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,1 kmHER Wanne-Eickel Hbf, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,1 kmHER Wanne-Eickel Hbf, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,3 kmSt. Anna Hospital Herne
  • Fernstraße697 m71.842 Kfz/Tag
  • A 421,0 kmA 42 / AS Herne-Wanne
  • A 23,1 kmA 2 / AS Herten
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,2 kmGymnasium Wanne Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,0 kmStädt. Gesamtschule Wanne-Eickel - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule952 mRealschule Crange Städt. Realschule für Jungen und Mädchen · Realschule
  • Berufliche Schule3,0 kmEmschertal-Berufskolleg der Stadt Herne · Berufskolleg
  • Förderschule3,3 kmFörderschule Forellstraße Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Pluto-Wilhelm, NSG Hafen Grimberg · 2,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-An der Linde, LSG-Behringhausen · 16,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,0 %, Verkehr 17,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.386 ha, Gewerbe 601 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ostbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tippelsberg-Berger Muehle (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-An der Linde; LSG-Behringhausen; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Bereich westlich "Auf"m Kolm"; LSG-Bergehalde der ehemaligen Zeche "Unser Fritz I/IV"; LSG-Berkelstrasse; LSG-Bruensel, Stemberg, Diedrichs Feld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100ALDI Nord 356 m, 11 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 305 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 2,1 km, ca. 116 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Schulen93/100Grundschule 685 m, weiterführend 952 m

Prüfpunkte

  • Fernstraßenumfeld16/100BASt-Zählstelle 697 m, 71.842 Kfz/Tag
  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,3 %, Kinderarmut 28,2 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe45/1007,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WesthafenHerne
Grundschule685 m

Laurentiusschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita580 m

Lebenshilfe KIDS KiTa Regenbogenland, Friedrich-Brockhoff-Straße

Bus305 m

Herne Am Westhafen, ca. 116 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 305 m, S-Bahn 2,1 km, Regionalbahn 2,1 km, Tram 2,1 km

Klinik / Notfall1,3 km

St. Anna Hospital Herne

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 42697 m

71.842 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • ALDI Nord 356 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 856 mnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • ALDI NordALDI NordResser Straße 29 44653 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 356 m
  • NettoNetto City - 44649 Herne, Unser-Fritz-Str. 2Unser-Fritz-Str. 2 44649 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 876 mQuelle
  • LidlLidlHammerschmidt Str. 76 44649 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 1,0 kmQuelle
  • EDEKAEDEKA KochHammerschmidt Straße 70 44649 Herne
    Lebensmittel · 1,1 kmQuelle
  • KauflandKaufland HerneHauptstraße 211 44649 Herne
    Verbrauchermarkt · 2,3 kmQuelle
  • PENNYPenny Herne-HolsterhausenBielefelder Str. 130 44625 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 3,1 km
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 4,5 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerne, 44649, Am Stöckmannshof 4aAm Stöckmannshof 4a 44649 Herne
    Drogerie · 856 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktHauptstraße 241 44649 Herne
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 5,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herne-WanneBerliner Str. 31c 44649 Herne
    Tierbedarf · 1,9 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 878 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 455 mnächste Gastronomie
  • Friedhof 490 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 401 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Shop 2000Unser-Fritz-Straße 100 44653 Herne
    Kiosk / Convenience · 878 mOSM
  • Trink & SpareRathausstraße 101 44649 Herne
    Getränkemarkt · 952 mOSM
  • GartenbröckerAm Stöckmannshof 2 44649 Herne
    Bäckerei · 953 mOSM
  • Tuna
    Metzgerei · 1,1 kmOSM
  • Bizim Market
    Obst/Gemüse · 1,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • BootshausAm Westhafen 27 44653 Herne
    Restaurant · 455 mOSM
  • Fischhaus Lichte
    Imbiss / Fast Food · 494 mOSM
  • Cafe FritzchenUnser-Fritz-Straße 108 44653 Herne
    Café · 907 mOSM
  • Bar / Kneipe / Biergarten
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,0 kmOSM
  • CortinaHauptstraße 262 44649 Herne
    Eisdiele · 1,7 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Friedhof
    Friedhof · 490 mOSM
  • SV Wanne 11
    Sportplatz · 652 mOSM
  • Laurentius Grundschule
    Spielplatz · 683 mOSM
  • Park
    Park · 762 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 841 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 2,1 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 1,0 kmOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 7,5 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Feuer- und Rettungswache 2 Herne
    Feuerwehr · 1,9 kmOSM
  • Polizeiwache Wanne-EickelHauptstraße 99 44651 Herne
    Polizei · 3,3 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 401 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 602 mOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 1,5 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 5,4 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 60 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: Wohnbaufläche 205 €/m² in 316 m; Nutzungsart KGA 21 €/m² in 331 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 377 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone60 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Herne, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 15: 27, Nr. 19: 3

Flurstück 2512.939 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 25314.996 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 25420 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 255338 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 25994 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 260184 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 2706.171 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 2716.143 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 3031.133 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 30475 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 58734 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 5981 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 619.968 m²Am Westhafen 15 · 0,1 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 627.923 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 631.061 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 67279 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 685.442 m²Am Westhafen 15 · 2,7 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 6967 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 701.090 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 71230 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 732.120 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 7419 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 755.002 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: BahnverkehrFlurstück 76222 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 777 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: GehölzFlurstück 1034.824 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1057.343 m²Am Westhafen 15 · 0,0 % bebaut27 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 47491 m²Am Westhafen 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 5053.671 m²Am Westhafen 19 · 38,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 795.000 m²Am Westhafen 19 · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 1071.647 m²Am Westhafen 27 · 23,9 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 27217.854 m²Am Westhafen 27 a · 16,0 % bebautNutzung: BahnverkehrFlurstück 931.026 m²Am Westhafen 27 b · 10,8 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 33.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44653

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Westhafen in Herne

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • PV in Straße1 AnlageMaStR-Aggregat
  • Bodenrichtwert60 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Westhafen
NameAm Westhafen
Postleitzahl44653
OrtHerne
OrtsteilCrange
Breitengrad51.548321
Längengrad7.153884
Vorwahl02323, 02325
TelefonnetzHerne, Wanne-Eickel
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHerne, Stadt
GemeindeHerne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B990 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft823 EUR/Ew.BBSR INKAR