Hafenstr. / Hafenstraße in 44653 Herne

Straßenprofil

Hafenstraße in Herne

Die Straße Hafenstraße liegt in Herne im Bereich Crange. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 44653 zugeordnet. Ortsteilbezug: Crange.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität75/100 - gute Wohnqualität
  • Bodenrichtwert70 €/m² · gewerbliche Baufläche, Baureifes Land · Zone enthält Straßenpunkt
  • AutobahnenA 42 712 m, A 43 1,9 km, A 2 4,0 km Luftlinie
75/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Hafenstraße in Herne im Bereich Crange erreicht 75 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark93

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 1,4 km, weiterführend 643 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 348 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 2,0 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
Ortslageprüfen64

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 5,71 €/m² Miete, 4,4 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 26.900 EUR/Ew., Steuerkraft 823 EUR/Ew., Einzelhandel 8.324 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +405 Einwohner seit Zensus 2022, +0,3 %, Wanderungssaldo +623
Infrastruktursolide76

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 81,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 42 / AS Herne-Crange 712 m
  • E-Mobilität: 10 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide66

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,8 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
  • Schienenlärm: EBA: ca. 370 Betroffene, 0,2 % der Einwohner
Naturnähekritisch prüfen45

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 7,9 % Wald, 2,0 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule1,4 kmClaudiusschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule
  • Weiterführende Schule643 mQuinoa-Sekundarschule Herne staatl. gen. Integrierte Sekundarschule d. Sek.I Ersatzschule d. gem. Unterneh. Quinoa
  • Kita601 mStädt. KiTa Drögenkamp
  • Bus348 mHerne Hafenstraße, ca. 151 Abfahrten werktags
  • S-Bahn2,0 kmHER Wanne-Eickel Hbf, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn2,0 kmHER Wanne-Eickel Hbf, ca. 1.487 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall1,6 kmSt. Anna Hospital Herne
  • Fernstraße1,4 km22.966 Kfz/Tag
  • A 42712 mA 42 / AS Herne-Crange
  • A 431,9 kmA 43 / Kreuz Herne
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium2,4 kmGymnasium Wanne Städt. Gymnasium für Jungen und Mädchen · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule2,2 kmErich-Fried-Gesamtschule - Sekundarstufen I und II - · Gesamtschule
  • Oberschule/Realschule643 mQuinoa-Sekundarschule Herne staatl. gen. Integrierte Sekundarschule d. Sek.I Ersatzschule d. gem. Unterneh. Quinoa · Sekundarschule
  • Berufliche Schule2,8 kmEmschertal-Berufskolleg der Stadt Herne · Berufskolleg
  • Förderschule1,9 kmFörderschule Forellstraße Städtische Förderschule mit dem Förderschwerpunkt Geistige Entwicklung · Förderschule

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: normaler Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzNSG Bergehalde Pluto-Wilhelm, NSG Hafen Grimberg · 2,4 % Naturschutzgebiet
LandschaftsschutzLSG-An der Linde, LSG-Behringhausen · 16,6 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 57,0 %, Verkehr 17,0 %
NutzungsstrukturWohnbau 1.386 ha, Gewerbe 601 ha
Schutzgebiete im UmfeldNächstes Schutzgebiet: LSG-Ostbachtal (Landschaftsschutzgebiet, 1,48 km) Nächstes strenges Schutzgebiet: NSG Tippelsberg-Berger Muehle (Naturschutzgebiet, 2,75 km) Auswahl im Gemeindegebiet: Landschaftsschutzgebiet: LSG-An der Linde; LSG-Behringhausen; LSG-beiderseits der Ospreußenstraße; LSG-Bereich westlich "Auf"m Kolm"; LSG-Bergehalde der ehemaligen Zeche "Unser Fritz I/IV"; LSG-Berkelstrasse; LSG-Bruensel, Stemberg, Diedrichs Feld

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit98/100Bus 348 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 2,0 km, ca. 151 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung97/100Supermarkt 2,3 Min., Notfall 4,9 Min., Schwimmbad 4,9 Min.
  • Krankenhausversorgung92/1007 Einrichtungen, 1.635 Betten (Gemeinde)
  • INKAR-Erreichbarkeit92/100Hausarzt 482 m, Apotheke 674 m, Grundschule 516 m, Autobahn 2,4 Min.

Prüfpunkte

  • Regionale Sozialstruktur36/100SGB II 18,3 %, Kinderarmut 28,2 %, Altersarmut 5,0 %
  • Naturnähe45/1007,9 % Wald, 2,0 % Gewässer
  • Fernstraßenumfeld52/100BASt-Zählstelle 1,4 km, 22.966 Kfz/Tag
  • Regionale Sicherheitslage54/100PKS-HZ 8.623 je 100.000 Einwohner in der kreisfreien Stadt Herne
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

HafenstraßeHerne
Grundschule1,4 km

Claudiusschule Städt. Gemeinschaftsgrundschule

Kita601 m

Städt. KiTa Drögenkamp

Bus348 m

Herne Hafenstraße, ca. 151 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 348 m, S-Bahn 2,0 km, Regionalbahn 2,0 km, Tram 2,0 km

Klinik / Notfall1,6 km

St. Anna Hospital Herne

Lebensmittel2,3 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

B 2261,4 km

22.966 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • Netto Marken-Discount 1,5 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,8 kmnächste Drogerie
  • 7Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 11Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter7 Ketten

  • NettoNetto City - 44649 Herne, Unser-Fritz-Str. 2Unser-Fritz-Str. 2 44649 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 1,5 kmQuelle
  • LidlLidlKarolinen Str. 8 44649 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 1,7 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordResser Straße 29 44653 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • EDEKAEDEKA KochHammerschmidt Straße 70 44649 Herne
    Lebensmittel · 2,0 kmQuelle
  • PENNYPenny Herne-HolsterhausenBielefelder Str. 130 44625 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 2,1 km
  • KauflandKaufland HerneHauptstraße 211 44649 Herne
    Verbrauchermarkt · 2,4 kmQuelle
  • NORMANORMAEickeler+Straße+15 44651 Herne
    Lebensmittel-Discounter · 4,0 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannHerne, 44649, Am Stöckmannshof 4aAm Stöckmannshof 4a 44649 Herne
    Drogerie · 1,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktForellstraße 101-113 44629 Herne
    Drogerie · 2,0 kmQuelle
  • MüllerGelsenkirchenBahnhofstr. 55/56 45879 Gelsenkirchen
    Drogerie · 6,9 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf Herne-WanneBerliner Str. 31c 44649 Herne
    Tierbedarf · 1,6 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Kiosk / Convenience 1,0 kmnächste lokale Versorgung
  • Bar / Kneipe / Biergarten 605 mnächste Gastronomie
  • Sportzentrum 270 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 526 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Kiosk / ConvenienceLudwigstraße 37 44649 Herne
    Kiosk / Convenience · 1,0 kmOSM
  • Trink & SpareRathausstraße 101 44649 Herne
    Getränkemarkt · 1,2 kmOSM
  • Bäckerei LensmannHochlarmarkstraße 138 45661 Recklinghausen
    Bäckerei · 1,7 kmOSM
  • Tuna
    Metzgerei · 1,7 kmOSM
  • Bizim Market
    Obst/Gemüse · 1,8 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Baukauer StübchenCranger Straße 116 44653 Herne
    Bar / Kneipe / Biergarten · 605 mOSM
  • BootshausAm Westhafen 27 44653 Herne
    Restaurant · 1,0 kmOSM
  • Mikinos Grill
    Imbiss / Fast Food · 1,0 kmOSM
  • Café
    Café · 1,8 kmOSM
  • CortinaHauptstraße 262 44649 Herne
    Eisdiele · 2,0 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Bamp
    Sportzentrum · 270 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 633 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 726 mOSM
  • Park
    Park · 761 mOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 925 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 1,2 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • metropolradruhr
    Fahrradverleih · 1,9 kmOSM
  • Stadtmobil
    Carsharing · 6,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Gerätehaus WestStöckstraße 34 44649 Herne
    Feuerwehr · 2,2 kmOSM
  • Polizeiinspektion HerneCranger Straße 4 44629 Herne
    Polizei · 2,7 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 526 mOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 920 mOSM
  • Windkraftanlage Hoppenbruch
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 4,6 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Bodenrichtwert-Zone vorhandenEin amtlicher Bodenrichtwert von 70 €/m² liegt für die getroffene Zone vor (gewerbliche Baufläche, Baureifes Land).

Prüfpunkte

  • Abweichende RichtwertzonenIm Nahbereich liegen weitere Bodenrichtwertzonen: gewerbliche Baufläche 60 €/m² in 72 m; gewerbliche Baufläche 60 €/m² in 222 m; Wohnbaufläche 260 €/m² in 428 m. Für Ufer-, Bauland-, Gewerbe- oder Landwirtschaftsflächen gilt die konkrete Zone des Grundstücks.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete5,71 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand4,4 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote27,6 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche79,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete7,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis107,77 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft26.900 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bodenrichtwert-Zone70 €/m²BORIS/Gutachterausschuss, gewerbliche Baufläche, Baureifes Land, Zone Der Gutachterausschuss für Grundstückswerte in der Stadt Herne, Stichtag 01.01.2026
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 1 b: 3, Nr. 2 a: 3, Nr. 13: 5

Flurstück 909.836 m²Hafenstraße 1 a · 8,8 % bebautNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 76745 m²Hafenstraße 1 b · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 917.641 m²Hafenstraße 1 b · 20,5 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 1073.109 m²Hafenstraße 1 b · 91,1 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Handel und DienstleistungFlurstück 2528.309 m²Hafenstraße 2 · 52,0 % bebautNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 1571.300 m²Hafenstraße 2 a · 60,6 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 2299.419 m²Hafenstraße 2 a · 48,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 23194 m²Hafenstraße 2 a · 0,0 % bebaut3 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 374.553 m²Hafenstraße 13 · 23,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 414.886 m²Hafenstraße 13 · 17,2 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 421.419 m²Hafenstraße 13 · 15,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 62648 m²Hafenstraße 13 · 0,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: LagerflächeFlurstück 631.907 m²Hafenstraße 13 · 37,0 % bebaut5 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: Industrie und GewerbeFlurstück 354.651 m²Hafenstraße 15 · 28,2 % bebautNutzung: Gebäude- und Freifläche Mischnutzung mit WohnenFlurstück 10617.810 m²Hafenstraße 19 · 4,3 % bebautNutzung: Industrie und Gewerbe

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 15.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 44653

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Hafenstraße in Herne

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit81,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
  • Bodenrichtwert70 €/m²gewerbliche Baufläche, Baureifes Land
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Hafenstraße
AbkürzungHafenstr.
Postleitzahl44653
OrtHerne
OrtsteilCrange
Breitengrad51.547928
Längengrad7.174924
Vorwahl02323, 02325
TelefonnetzHerne, Wanne-Eickel
LandNordrhein-Westfalen
RegierungsbezirkReg.-Bez. Arnsberg
Kreisfreie StadtHerne, Stadt
GemeindeHerne, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B990 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer500 %Gemeinde
  • Steuerkraft823 EUR/Ew.BBSR INKAR