Am Wiesengrund in 24211 Schellhorn

Straßenprofil

Am Wiesengrund in Schellhorn

Die Straße Am Wiesengrund liegt in Schellhorn im Bereich Schellhorn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 24211 zugeordnet. Ortsteilbezug: Schellhorn.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisPlön
  • Vorwahl04342

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität83/100 - gute Wohnqualität
  • AutobahnenA 21 9,1 km, A 215 15,7 km, A 210 18,1 km Luftlinie
  • Breitband85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
83/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wiesengrund in Schellhorn im Bereich Schellhorn erreicht 83 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

starke Standortqualität
Mikrolagestark85

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 311 m, weiterführend 982 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 301 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 301 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 3,2 Min., Notfall 5,8 Min., Schwimmbad 8,1 Min.
Ortslagesolide77

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 6,75 €/m² Miete, 1,9 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 33.397 EUR/Ew., Steuerkraft 865 EUR/Ew., Einzelhandel 8.231 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: +18 Einwohner seit Zensus 2022, +1,2 %, Wanderungssaldo +7
Infrastrukturstark84

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 85,4 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 21 / AS Nettelsee 9,1 km
  • E-Mobilität: 44 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhestark88

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,0 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 3.786 je 100.000 Einwohner in Plön
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 14,8 km, 16.742 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen63

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 6,7 % Wald, 7,4 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule311 mGrundschule Schellhorn-Trent
  • Weiterführende Schule982 mTheodor-Heuss-Gemeinschaftsschule
  • Kita348 mKindertagespflege "Die kleinen Weltentdecker 1"
  • Bus301 mSchellhorn Schule, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn1,6 kmPreetz, ca. 95 Abfahrten werktags
  • Fernzug14,6 kmKiel Hauptbahnhof, ca. 3.976 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall15,4 kmUniversitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel
  • Fernstraße14,8 km16.742 Kfz/Tag
  • A 219,1 kmA 21 / AS Nettelsee
  • A 21515,7 kmA 215 / AS Kiel-Westring
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium1,0 kmFriedrich-Schiller-Gymnasium · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule1,0 kmTheodor-Heuss-Gemeinschaftsschule · Gemeinschaftsschule ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule69,0 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule10,6 kmRegionales Berufsbildungszentrum des Kreises Plön, rechtsfähige Anstalt des öffentlichen Rechts · Berufsbildende Schule
  • Förderschule1,3 kmSchule am Kührener Berg · Förderzentrum

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzKolksee bei Schellhorn, Lanker See und Kührener Teich · 3,3 % FFH, Lanker See · 1,8 % Vogelschutz
LandschaftsschutzLanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung · 36,5 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 7,9 %, Verkehr 4,5 %
NutzungsstrukturWohnbau 42 ha, Gewerbe 5 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Halbinseln und Buchten im Lanker See (Naturschutzgebiet, 2,26 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Kolksee bei Schellhorn; Lanker See und Kührener Teich; Lehmkuhlener Stauung | Landschaftsschutzgebiet: Lanker See und die Schwentine bis zum Kleinen Plöner See und Umgebung | Vogelschutzgebiet: Lanker See

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Schulen100/100Grundschule 311 m, weiterführend 982 m
  • Nahversorgung Handelsketten100/100EDEKA 345 m, 9 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit95/100Bus 301 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 301 m, ca. 51 Abfahrten werktags
  • Verkehrssicherheit92/1002,0 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Gesundheit60/100Traumazentrum 15,4 km
  • Naturnähe63/1006,7 % Wald, 7,4 % Gewässer
  • Krankenhausversorgung68/1001 Einrichtung, 0 Betten (Gemeinde)
  • Autobahnanbindung72/100A 21 / AS Nettelsee 9,1 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WiesengrundSchellhorn
Grundschule311 m

Grundschule Schellhorn-Trent

Kita348 m

Kindertagespflege "Die kleinen Weltentdecker 1"

Bus/Rufbus301 m

Schellhorn Schule, ca. 51 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 301 m, Regionalbahn 1,6 km, Fernzug 14,6 km, Rufbus 301 m

Klinik / Notfall15,4 km

Universitätsklinikum Schleswig-Holstein, Campus Kiel

Lebensmittel3,2 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 2114,8 km

16.742 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 345 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 1,3 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA ScheichPlöner Landstraße 18 24211 Schellhorn
    Lebensmittel · 345 mQuelle
  • NettoNetto PreetzGarnkorb 8 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,4 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordHufenweg 24 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 km
  • LidlLidlLindenstr. 80 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 1,8 kmQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 24211 Preetz, Kieler Str. 31Kieler Str. 31 24211 Preetz
    Lebensmittel-Discounter · 2,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland SchwentinentalMergenthaler Straße 13-21 24223 Schwentinental
    Verbrauchermarkt · 8,5 kmQuelle

Drogerien2 Ketten

  • RossmannPreetz, 24211, Markt 17-18Markt 17-18 24211 Preetz
    Drogerie · 1,3 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktHufenweg 24 24211 Preetz
    Drogerie · 1,7 kmQuelle

Ergänzende Nahversorgung1 Kette

  • FressnapfFressnapf XXL SchwentinentalMergenthalerstraße 20 24223 Schwentinental
    Tierbedarf · 8,4 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 351 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 726 mnächste Gastronomie
  • Sportplatz 135 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 841 mnächste mögliche Störquelle
  • 24OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • LeefenPlöner Landstraße 18 24211 Schellhorn
    Bäckerei · 351 mOSM
  • Fleischerei Habermann
    Metzgerei · 1,2 kmOSM
  • Löwenzahn Bio-MarktLange Brückstraße 5 24211 Preetz
    Kiosk / Convenience · 1,3 kmOSM
  • Getränke HoffmannWakendorfer Straße 73 24211 Preetz
    Getränkemarkt · 1,7 kmOSM
  • ObstquelleRastorfer Mühle 3 24223 Schwentinental
    Obst/Gemüse · 8,2 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • SchusterKahlbrook 25a 24211 Preetz
    Restaurant · 726 mOSM
  • OfenrundKührener Straße 44c 24211 Preetz
    Imbiss / Fast Food · 1,2 kmOSM
  • Bistro im PassaderMarkt 16 24211 Preetz
    Café · 1,3 kmOSM
  • Shisha BarLange Brückstraße 9 24211 Preetz
    Bar / Kneipe / Biergarten · 1,3 kmOSM
  • Eiscafe BertowLange Brückstraße 3 24211 Preetz
    Eisdiele · 1,3 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Sportplatz
    Sportplatz · 135 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 141 mOSM
  • Dorfplatz
    Park · 383 mOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 523 mOSM
  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 1,4 kmOSM
  • Alter Friedhof
    Friedhof · 1,5 kmOSM

Mobilität2 Typen

  • SprottenFlotte Gemeinschaftsschule Preetz
    Fahrradverleih · 971 mOSM
  • StattAuto eG
    Carsharing · 1,4 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Schellhorn
    Feuerwehr · 362 mOSM
  • Polizeistation PreetzGasstraße 11 24211 Preetz
    Polizei · 1,4 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 841 mOSM
  • MBT GmbH
    Windkraftanlage · 2,1 kmOSM
  • Kläranlage PreetzBackwiese 2 24211 Preetz
    Kläranlage · 2,3 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 8,7 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Niedriger Leerstand1,9 % Leerstand im Zensus-Umfeld deuten auf stabile Wohnungsnachfrage hin.
  • Eigentümerumfeld68,3 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
  • Hohe KaufkraftBBSR INKAR weist 33.397 €/Einwohner als regionalen Kaufkraftwert aus.
  • BevölkerungswachstumDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 1,2 % höher. Das kann ein Nachfrageindikator für Wohnen sein.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete6,75 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand1,9 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote68,3 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche116,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete10,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis212,78 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft33.397 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung+1,2 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Wiesengrund, 24211 Schellhorn
Position: 54.226063, 10.295554

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Mehrteilige Adressen erkannt: Nr. 19: 2

Flurstück 2/18874 m²Am Wiesengrund 6 · 11,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 2/71.016 m²Am Wiesengrund 8 · 18,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/14757 m²Am Wiesengrund 9 · 11,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 3/5266 m²Am Wiesengrund 10 · 17,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/13723 m²Am Wiesengrund 11 · 10,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/197896 m²Am Wiesengrund 12 · 19,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/12685 m²Am Wiesengrund 13 · 21,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/1291.048 m²Am Wiesengrund 14 · 6,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 12/11758 m²Am Wiesengrund 15 · 14,8 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/128828 m²Am Wiesengrund 16 · 9,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/13921 m²Am Wiesengrund 17 · 48,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/127951 m²Am Wiesengrund 18 · 8,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/4825 m²Am Wiesengrund 19 · 21,7 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/1263 m²Am Wiesengrund 19 · 0,0 % bebaut2 Flurstücke zu dieser HausnummerNutzung: WohnbauflächeFlurstück 4/126889 m²Am Wiesengrund 20 · 7,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/82.793 m²Am Wiesengrund 21 · 7,1 % bebautNutzung: LaubholzFlurstück 17/85696 m²Am Wiesengrund 22 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 7/115.516 m²Am Wiesengrund 23 · 3,5 % bebautNutzung: GrünlandFlurstück 17/48660 m²Am Wiesengrund 24 · 18,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/47650 m²Am Wiesengrund 26 · 19,9 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/46644 m²Am Wiesengrund 28 · 22,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/107729 m²Am Wiesengrund 29 · 17,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/103628 m²Am Wiesengrund 31 · 20,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/104649 m²Am Wiesengrund 33 · 19,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 17/105648 m²Am Wiesengrund 35 · 22,0 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 25.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 24211

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wiesengrund in Schellhorn

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

Objekt in dieser Lage einstellen

Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit85,4 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wiesengrund
NameAm Wiesengrund
Postleitzahl24211
OrtSchellhorn
OrtsteilSchellhorn
Breitengrad54.226063
Längengrad10.295554
Vorwahl04342
TelefonnetzPreetz Kr Plön
LandSchleswig-Holstein
LandkreisPlön
GemeindeSchellhorn

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B444 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer380 %Gemeinde
  • Steuerkraft865 EUR/Ew.BBSR INKAR