Am Wiesenweg in 23769 Fehmarn

Straßenprofil

Am Wiesenweg in Fehmarn

Die Straße Am Wiesenweg liegt in Fehmarn im Bereich Burg auf Fehmarn. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 23769 zugeordnet. Ortsteilbezug: Burg auf Fehmarn.

Basisdaten anzeigen

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität69/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 1 14,4 km, A 14 64,2 km, A 226 64,4 km Luftlinie
  • Breitband36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
69/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Wiesenweg in Fehmarn im Bereich Burg auf Fehmarn erreicht 69 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide68

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 3,4 km, weiterführend 758 m
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 351 m, Regionalbahn 44,6 km, Rufbus 13,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 9,8 Min., Notfall 11,0 Min., Schwimmbad 14,7 Min.
Ortslagesolide71

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 7,48 €/m² Miete, 6,0 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 29.933 EUR/Ew., Steuerkraft 1.321 EUR/Ew., Einzelhandel 9.701 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
Infrastrukturprüfen61

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 36,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 1 / AS Heiligenhafen-Ost 14,4 km
  • E-Mobilität: 60 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide71

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 6,7 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 6.170 je 100.000 Einwohner in Ostholstein
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 25,2 km, 20.598 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen59

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 0,6 % Wald, 5,7 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule3,4 kmGrundschule Landkirchen
  • Weiterführende Schule758 mInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn
  • Kita90 mKindertagespflege Maria Torppa-Brockmann
  • Bus351 mBurg auf Fehmarn Kirche, ca. 14 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn44,6 kmNeustadt in Holstein, ca. 53 Abfahrten werktags
  • Rufbus13,2 kmLütjenbrode Alte Schule, ca. 66 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall45,1 kmSchön Klinik Neustadt
  • Fernstraße25,2 km20.598 Kfz/Tag
  • A 114,4 kmA 1 / AS Heiligenhafen-Ost
  • A 1464,2 kmA 14
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium758 mInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule758 mInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;
  • Oberschule/Realschule115,2 kmBerufliche Schule Farmsen Medien Technik · Berufliche Gymnasien|Berufsfachschule|Berufsschule|Berufsvorbereitungsschule|Fachoberschule|Fachschule
  • Berufliche Schule24,8 kmBerufliche Schule des Kreises Ostholstein in Oldenburg · Berufsbildende Schule
  • Förderschule758 mInselschule Fehmarn, Gemeinschaftsschule mit Oberstufe und Förderzentrumsteil der Stadt Fehmarn · Gemeinschaftsschule ;  Förderzentrum ;  Gymnasium ;  Hauptschule ;  Realschule ;

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
Strenger NaturschutzGrüner Brink, Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn · überlagernd erfasst Naturschutzgebiet
EU-/BiosphärenschutzKüstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche, Küstenstreifen West- und Nordfehmarn · überlagernd erfasst FFH, Östliche Kieler Bucht, Ostsee östlich Wagrien · überlagernd erfasst Vogelschutz
LandschaftsschutzAlleen und Baumreihen, Insel Fehmarn · überlagernd erfasst Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 6,6 %, Verkehr 3,4 %
NutzungsstrukturWohnbau 535 ha, Gewerbe 96 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Ostsee östlich Wagrien (Vogelschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Krummsteert-Sulsdorfer Wiek / Fehmarn (Naturschutzgebiet, 8,27 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Küstenlandschaft vor Großenbrode und vorgelagerte Meeresbereiche; Küstenstreifen West- und Nordfehmarn; Meeresgebiet der östlichen Kieler Bucht; Staberhuk; Sundwiesen Fehmarn | Landschaftsschutzgebiet: Alleen und Baumreihen; Insel Fehmarn

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • Nahversorgung Handelsketten100/100Rossmann 462 m, 7 nächste Filialen bis 10 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit92/100Bus 351 m, Regionalbahn 44,6 km, Rufbus 13,2 km, ca. 14 Abfahrten werktags
  • E-Mobilität90/10060 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
  • Fernstraßenumfeld86/100BASt-Zählstelle 25,2 km, 20.598 Kfz/Tag

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur36/10036,3 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Gesundheit45/100Traumazentrum 45,1 km
  • Bevölkerungsentwicklung54/100-91 Einwohner seit Zensus 2022, -0,7 %, Wanderungssaldo +70
  • INKAR-Erreichbarkeit56/100Hausarzt 1,6 km, Apotheke 3,0 km, Grundschule 2,4 km, Autobahn 17,8 Min.
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WiesenwegFehmarn
Grundschule3,4 km

Grundschule Landkirchen

Kita90 m

Kindertagespflege Maria Torppa-Brockmann

Bus351 m

Burg auf Fehmarn Kirche, ca. 14 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 351 m, Regionalbahn 44,6 km, Rufbus 13,2 km

Klinik / Notfall45,1 km

Schön Klinik Neustadt

Lebensmittel9,8 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 125,2 km

20.598 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Schleswig-Holstein: © Landesamt für Umwelt Schleswig-Holstein.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 539 mnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 462 mnächste Drogerie
  • 5Lebensmittelketten bis 10 km
  • 2Drogerieketten bis 10 km
  • 7Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter5 Ketten

  • EDEKAEDEKA JensAm Markt 27 23769 Fehmarn Burg
    Lebensmittel · 539 mQuelle
  • NettoNetto Burg-Fehmarn Landkir. Weg 34Landkirchener Weg 34 23769 Burg Auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 888 mQuelle
  • NettoNetto Marken-Discount - 23769 Burg auf Fehmarn, Industriestr. 2Industriestr. 2 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 913 mQuelle
  • LidlLidlLandkirchener Weg 38-40 23769 Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 974 mQuelle
  • ALDI NordALDI NordEhlers Kamp 8 23769 Burg auf Fehmarn
    Lebensmittel-Discounter · 1,1 km

Drogerien2 Ketten

  • RossmannBurg auf Fehmarn, 23769, Am Markt 10Am Markt 10 23769 Burg auf Fehmarn
    Drogerie · 462 mQuelle
  • dmdm-drogerie marktEhlerskamp 10 23769 Fehmarn
    Drogerie · 1,1 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 454 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 178 mnächste Gastronomie
  • Spielplatz 169 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 146 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Insel-Bäckerei Börke & SohnBreite Straße 5 23769 Fehmarn
    Bäckerei · 454 mOSM
  • Störtebecker
    Obst/Gemüse · 544 mOSM
  • Bioladen Topi NaturkostNiendorfer Straße 4 23769 Fehmarn
    Kiosk / Convenience · 613 mOSM
  • Max MildensteinNiendorfer Weg 24 23769 Fehmarn
    Getränkemarkt · 921 mOSM
  • UtechtHauptstraße 57
    Metzgerei · 3,5 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Hotel Restaurant Burg-KlauseBlieschendorfer Weg 1 23769 Fehmarn
    Restaurant · 178 mOSM
  • Eiscafé VeneziaBreite Straße 37 23769 Fehmarn
    Eisdiele · 358 mOSM
  • Café JedermannOhrtstraße 25 23769 Fehmarn
    Café · 361 mOSM
  • MedleyBreite Straße 31 23769 Fehmarn
    Bar / Kneipe / Biergarten · 363 mOSM
  • Berlin Döner
    Imbiss / Fast Food · 365 mOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Spielplatz
    Spielplatz · 169 mOSM
  • SportzentrumOhrtstraße 35 23769 Fehmarn
    Sportzentrum · 205 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 253 mOSM
  • Mellenthinplatz
    Sportplatz · 326 mOSM
  • Park
    Park · 486 mOSM
  • Privatgarten
    Gartenanlage · 3,2 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Sunny Bike
    Fahrradverleih · 1,2 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr Burg
    Feuerwehr · 533 mOSM
  • Polizei Station Fehmarn
    Polizei · 627 mOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 146 mOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 1,4 kmOSM
  • Klärwerk Burg
    Kläranlage · 1,8 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld53,4 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete7,48 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand6,0 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote53,4 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche89,0 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete11,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis192,90 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft29.933 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-0,7 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Amtlichen Bodenrichtwert prüfen

Für dieses Bundesland zeigen wir den Bodenrichtwert nicht aus einer lokalen Kopie an. Bitte prüfen Sie den konkreten Grundstückswert direkt in der amtlichen Auskunft.

Suchadresse: Am Wiesenweg, 23769 Fehmarn
Position: 54.436031, 11.191745

Schleswig-Holstein stellt die amtliche Recherche im Digitalen Atlas Nord bereit. Ein eingebetteter iframe wird nicht geladen, weil dieses amtliche Kartenportal Einbettung, automatisierte Abfragen oder dauerhafte Übernahme nicht eindeutig zulässt.

Amtliche Auskunft öffnenBORIS SH im Digitalen Atlas Nord

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 151/9733 m²Am Wiesenweg 6 · 12,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/10697 m²Am Wiesenweg 8 · 15,2 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/11664 m²Am Wiesenweg 10 · 8,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/16630 m²Am Wiesenweg 12 · 16,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/18586 m²Am Wiesenweg 14 · 13,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 388259 m²Am Wiesenweg 16 a · 28,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 389244 m²Am Wiesenweg 16 b · 38,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/8528 m²Am Wiesenweg 18 · 17,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/48802 m²Am Wiesenweg 19 · 19,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/7593 m²Am Wiesenweg 20 · 14,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/31493 m²Am Wiesenweg 21 · 11,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/6613 m²Am Wiesenweg 22 · 11,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/33753 m²Am Wiesenweg 23 · 11,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/5652 m²Am Wiesenweg 24 · 9,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/34731 m²Am Wiesenweg 25 · 11,5 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/4662 m²Am Wiesenweg 26 · 20,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/35714 m²Am Wiesenweg 27 · 16,1 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/36673 m²Am Wiesenweg 29 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/37669 m²Am Wiesenweg 31 · 15,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/38642 m²Am Wiesenweg 33 · 23,0 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/51867 m²Am Wiesenweg 35 · 13,6 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 151/56456 m²Am Wiesenweg 37 · 25,4 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/17717 m²Am Wiesenweg 43 · 10,7 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/16719 m²Am Wiesenweg 45 · 12,3 % bebautNutzung: WohnbauflächeFlurstück 145/15783 m²Am Wiesenweg 47 · 24,9 % bebautNutzung: Wohnbaufläche

ALKIS wurde für das Straßenumfeld geprüft. Angezeigt werden adressierte Grundstücke; nicht adressierte Flurstücke werden gesondert ergänzt.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 23769

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Wiesenweg in Fehmarn

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit36,3 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Wiesenweg
NameAm Wiesenweg
Postleitzahl23769
OrtFehmarn
OrtsteilBurg auf Fehmarn
Breitengrad54.436031
Längengrad11.191745
Vorwahl04371, 04372
TelefonnetzBurg auf Fehmarn, Westfehmarn
LandSchleswig-Holstein
LandkreisOstholstein
GemeindeFehmarn, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B340 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer360 %Gemeinde
  • Steuerkraft1.321 EUR/Ew.BBSR INKAR