Am Winkel in 08107 Kirchberg

Straßenprofil

Am Winkel in Kirchberg

Die Straße Am Winkel liegt in Kirchberg im Bereich Stangengrün. Sie ist dem Postleitzahlgebiet 08107 zugeordnet. Ortsteilbezug: Stangengrün.

Basisdaten anzeigen
  • LandkreisZwickau
  • Vorwahl037602, 037606

Immobilienrelevante Kurzwerte

  • Wohnqualität66/100 - solide Wohnqualität
  • AutobahnenA 72 6,6 km, A 4 27,2 km Luftlinie
  • Breitband12,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
66/100

Standortanalyse

Mikrolage und Ortslage

Die Straße Am Winkel in Kirchberg im Bereich Stangengrün erreicht 66 von 100 Punkten. Bewertet werden die Mikrolage der Straße und ergänzende Ortslage-Faktoren, nicht ein einzelnes Grundstück oder Gebäude.

solide Standortqualität
Mikrolagesolide72

Schulen, ÖPNV, Versorgung und medizinische Erreichbarkeit im Straßenumfeld

  • Schulen: Grundschule 5,1 km, weiterführend 6,0 km
  • ÖPNV-Erreichbarkeit: Bus 178 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 12,1 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung: Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
Ortslageprüfen62

Wohnungsmarkt, Leerstand, Kaufkraft, Bevölkerungsentwicklung und regionale Sozialstruktur

  • Wohnungsmarkt: 4,67 €/m² Miete, 10,6 % Leerstand
  • Standortmarkt: Kaufkraft 28.076 EUR/Ew., Steuerkraft 621 EUR/Ew., Einzelhandel 8.275 EUR/Ew.
  • Bevölkerungsentwicklung: -238 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +6
Infrastrukturprüfen53

Breitband, Autobahnanbindung, Ladeinfrastruktur und moderne Standortfaktoren

  • Digitale Infrastruktur: 12,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Autobahnanbindung: A 72 / AS Zwickau-West 6,6 km
  • E-Mobilität: 15 Ladepunkte im PLZ-Gebiet
Risiko/Ruhesolide77

Sicherheit, Verkehrsdruck, Lärm- und Umfeldrisiken

  • Verkehrssicherheit: 2,1 Unfälle je 1.000 Einwohner
  • Regionale Sicherheitslage: PKS-HZ 4.883 je 100.000 Einwohner im Landkreis Zwickau
  • Fernstraßenumfeld: BASt-Zählstelle 6,1 km, 38.888 Kfz/Tag
Naturnäheprüfen61

Wald, Gewässer und grüne Freiräume als Wohnumfeldfaktor

  • Naturnähe: 18,0 % Wald, 1,5 % Gewässer

Direkter UBA-Lärmwert am Straßenpunkt

Noch kein Punktwert im lokalen Cache. Die UBA-Lärmkartierung wird im Hintergrund nachgeladen; der Seitenaufruf bleibt dabei schnell.

Abstände im Umfeld

Entfernungen sind Luftlinien zum Straßenmittelpunkt; Fahrzeiten sind als Minuten ausgewiesen.

  • Grundschule5,1 kmGrundschule Hirschfeld
  • Weiterführende Schule6,0 kmChristoph-Graupner-Gymnasium Kirchberg
  • Kita1,5 kmKindertageseinrichtung / "Spatzennest" / OT Stangengrün
  • Bus178 mStangengrün, Am Winkel, ca. 24 Abfahrten werktags
  • S-Bahn13,4 kmLichtentanne, Bahnhof, ca. 176 Abfahrten werktags
  • Regionalbahn4,4 kmIrfersgrün, ca. 34 Abfahrten werktags
  • Klinik / Notfall7,0 kmKlinikum Obergöltzsch Rodewisch
  • Fernstraße6,1 km38.888 Kfz/Tag
  • A 726,6 kmA 72 / AS Zwickau-West
  • A 427,2 kmA 4 / AS Meerane
Schularten im Umfeld anzeigen
  • Gymnasium6,0 kmChristoph-Graupner-Gymnasium Kirchberg · Gymnasium
  • Gesamt-/Gemeinschaftsschule19,5 kmFreie Gemeinschaftsschule Elstertal Greiz · Gemeinschaftsschule
  • Oberschule/Realschule6,2 kmOberschule "Dr. Theodor Neubauer" · Oberschule
  • Berufliche Schule8,5 kmBerufsfachschule für Sozialwesen der Gemeinnütziges Schulungszentrum für Sozialwesen gGmbH Auerbach (Schule in freier Trägerschaft) · Berufsfachschule
  • Förderschule5,1 km"Schule am Tierpark" - Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung Hirschfeld · Schule mit dem Förderschwerpunkt geistige Entwicklung

Die Schularten werden aus Schulferien.cc-Stammdaten und ergänzten Koordinaten berechnet. Schulform, Trägerschaft und tatsächlicher Einzugsbereich sollten im Einzelfall geprüft werden.

Bauliche Nutzungsmöglichkeiten im Umfeld: erhöhter Prüfbedarf im Umfeld
EU-/BiosphärenschutzCrinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet · 2,8 % FFH
LandschaftsschutzKirchberger Granit · 58,2 % Flächenanteil
Siedlungs- und VerkehrsflächeSiedlung 8,0 %, Verkehr 3,9 %
NutzungsstrukturWohnbau 192 ha, Gewerbe 41 ha
Schutzgebiete im UmfeldGemeindezentrum liegt im Schutzgebiet Kirchberger Granit (Landschaftsschutzgebiet) Nächstes strenges Schutzgebiet: Moosheide Obercrinitz (Naturschutzgebiet, 3,20 km) Auswahl im Gemeindegebiet: FFH-Gebiet: Crinitzer Wasser und Teiche im Kirchberger Granitgebiet | Landschaftsschutzgebiet: Kirchberger Granit

Das ist keine grundstücksscharfe Bebaubarkeitsprüfung. Bebauungsplan, Innen-/Außenbereich, Baulasten, Erschließung, Altlasten und konkrete Schutzgebietsgrenzen müssen objektbezogen geprüft werden.

Stärken und Prüfpunkte anzeigen

Stärken

  • ÖPNV-Erreichbarkeit100/100Bus 178 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 12,1 km, ca. 24 Abfahrten werktags
  • Alltagsversorgung84/100Supermarkt 4,7 Min., Notfall 9,6 Min., Schwimmbad 8,0 Min.
  • Autobahnanbindung82/100A 72 / AS Zwickau-West 6,6 km
  • Verkehrssicherheit78/1002,1 Unfälle je 1.000 Einwohner

Prüfpunkte

  • Digitale Infrastruktur21/10012,6 % Gigabit-Verfügbarkeit
  • Schulen33/100Grundschule 5,1 km, weiterführend 6,0 km
  • Bevölkerungsentwicklung38/100-238 Einwohner seit Zensus 2022, -3,0 %, Wanderungssaldo +6
  • Nahversorgung Handelsketten52/100EDEKA 5,2 km, 9 nächste Filialen bis 10 km
Aussagegrenzen der Standortanalyse

Die Standortanalyse ist ein automatischer Orientierungswert aus amtlichen und öffentlich nachvollziehbaren Kontextdaten. Für eine echte Grundstücks- oder Immobilienbewertung fehlen Objektmerkmale wie Hausnummer, Grundstücksgröße, Baujahr, Zustand, Baurecht, Zuschnitt und konkrete Immissionen am Objekt.

Mikrolage

Umfeldkarte der Straße

Die wichtigsten Einrichtungen im Nahbereich kompakt dargestellt. Details öffnen sich per Klick.

Am WinkelKirchberg
Grundschule5,1 km

Grundschule Hirschfeld

Kita1,5 km

Kindertageseinrichtung / "Spatzennest" / OT Stangengrün

Bus178 m

Stangengrün, Am Winkel, ca. 24 Abfahrten werktags · weitere Modi: Bus 178 m, S-Bahn 13,4 km, Regionalbahn 4,4 km, Tram 12,1 km

Klinik / Notfall7,0 km

Klinikum Obergöltzsch Rodewisch

Lebensmittel4,7 Min.

Pkw-Fahrzeit zum nächsten Supermarkt/Discounter

A 726,1 km

38.888 Kfz/Tag

Die Darstellung ist eine kompakte Orientierung zur Mikrolage. Entfernungen und Fahrzeiten stammen aus den jeweils angegebenen Quellen und ersetzen keine Prüfung vor Ort.

Karte und Lage

Kartendaten © OpenStreetMap, ÖPNV-Daten © BKG, dl-de/by-2-0. Optionale Prüflayer: Lärmkarten: © Umweltbundesamt (UBA), Lärmkartierung Deutschland Stand 12/2023; Starkregen: © BKG (2026) dl-de/by-2-0; Hochwasser: © WasserBLIcK/BfG und zuständige Behörden der Länder; Schutzgebiete: © Bundesamt für Naturschutz (BfN); Grundwasser/Geologie: © BGR und Staatliche Geologische Dienste; Geologie Sachsen: © LfULG Sachsen, dl-de/by-2-0.

Nahversorgung

Filialen im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je Kette die nächstgelegene Filiale aus den importierten Storefinder-Daten. Lebensmittel und Drogerien werden für die Lagequalität zuerst bewertet; Entfernungen sind Luftlinien.

  • EDEKA 5,2 kmnächster Lebensmittelmarkt
  • Rossmann 6,0 kmnächste Drogerie
  • 6Lebensmittelketten bis 10 km
  • 3Drogerieketten bis 10 km
  • 9Ketten insgesamt

Lebensmittel & Discounter6 Ketten

  • EDEKAEDEKA HöferPolenzstraße 48 A 08485 Lengenfeld
    Lebensmittel · 5,2 kmQuelle
  • PENNYPenny Am SteinbergNeue Wildenauer Str. 1 08237 Steinberg
    Lebensmittel-Discounter · 5,5 km
  • NettoNetto Marken-Discount - 08237 Steinberg-Rothenkirchen, Am Bahnhof 9Am Bahnhof 9 08237 Steinberg-Rothenkirchen
    Lebensmittel-Discounter · 5,9 kmQuelle
  • ALDI NordALDI NordLengenfelder Straße 41 08107 Kirchberg
    Lebensmittel-Discounter · 6,0 km
  • LidlLidlLengenfelder Str. 3 08228 Rodewisch
    Lebensmittel-Discounter · 6,3 kmQuelle
  • KauflandKaufland RodewischZur Sternkoppel 1 08228 Rodewisch
    Verbrauchermarkt · 8,2 kmQuelle

Drogerien3 Ketten

  • RossmannKirchberg, 08107, Lengenfelder Str. 41Lengenfelder Str. 41 08107 Kirchberg
    Drogerie · 6,0 kmQuelle
  • MüllerAuerbach-VogtlandNicolaistr. 16 08209 Auerbach
    Drogerie · 8,8 kmQuelle
  • dmdm-drogerie marktGöltzschtalstraße 45 08209 Auerbach/Vogtland
    Drogerie · 9,8 kmQuelle

Markennamen und farbige Badges dienen ausschließlich der Identifikation der gefundenen Filialen. Es wird keine Partnerschaft, Empfehlung oder Markeninhaberschaft behauptet.

Urbanität & Umfeld

OSM-Punkte im Umkreis der Straße

Gezeigt wird je OSM-Typ der nächstgelegene Treffer bis 10 km. Das ergänzt die Storefinder-Daten um Gastronomie, lokale Versorgung, Grün/Freizeit und mögliche Störquellen.

  • Bäckerei 497 mnächste lokale Versorgung
  • Restaurant 2,4 kmnächste Gastronomie
  • Gartenanlage 431 mnächstes Grün/Freizeit
  • Glascontainer 781 mnächste mögliche Störquelle
  • 23OSM-Typen bis 10 km

Lokale Nahversorgung5 Typen

  • Stangengrüner Mühlenbäckerei
    Bäckerei · 497 mOSM
  • Landhof HartmannsdorfStangengrüner Straße 12 08147 Crinitzberg
    Metzgerei · 2,1 kmOSM
  • Getränkehandel
    Getränkemarkt · 5,0 kmOSM
  • Landhof HartmannsdorfAn der Hammerschänke 2 08107 Hartmannsdorf bei Kirchberg
    Kiosk / Convenience · 6,8 kmOSM
  • Fruchtland
    Obst/Gemüse · 8,9 kmOSM

Gastronomie5 Typen

  • Dörfels Neue WeltCrinitztalstraße 82 08147 Crinitzberg
    Restaurant · 2,4 kmOSM
  • Fleischerei und Gasthaus Zum Wilden Tier
    Bar / Kneipe / Biergarten · 2,7 kmOSM
  • Plohnis Kaffestub
    Imbiss / Fast Food · 4,0 kmOSM
  • Pustekuchen KOFFEE&KERZENMarkt 1 08485 Lengenfeld
    Café · 6,4 kmOSM
  • Eiscafe PinocchioMarkt 4 08485 Lengenfeld
    Eisdiele · 6,4 kmOSM

Freizeit & Grün6 Typen

  • Gartenanlage
    Gartenanlage · 431 mOSM
  • Friedhof
    Friedhof · 734 mOSM
  • Spielplatz
    Spielplatz · 2,3 kmOSM
  • Sportplatz
    Sportplatz · 2,4 kmOSM
  • Wolfersgrüner Park
    Park · 3,4 kmOSM
  • Sportzentrum
    Sportzentrum · 4,5 kmOSM

Mobilität1 Typ

  • Gartenhaus
    Carsharing · 8,7 kmOSM

Sicherheit2 Typen

  • Freiwillige Feuerwehr StangengrünWildenauer Straße 6a 08107 Kirchberg
    Feuerwehr · 464 mOSM
  • Polizeistandort KirchbergAuerbacher Straße 28 08107 Kirchberg
    Polizei · 7,0 kmOSM

Störquellen / Entsorgung4 Typen

  • Glascontainer
    Glascontainer · 781 mOSM
  • Kläranlage
    Kläranlage · 3,0 kmOSM
  • Recyclingcontainer
    Recyclingcontainer · 3,9 kmOSM
  • Windkraftanlage
    Windkraftanlage · 5,3 kmOSM

Quelle: OpenStreetMap/Geofabrik, Lizenz ODbL. OpenStreetMap-Daten sind community-basiert und werden für Lageindikatoren genutzt.

Wohnen und Immobilienmarkt

Dieser Abschnitt bündelt Markt- und Nachfrageindikatoren für das Umfeld. Die Marktindikatoren stammen aus Zensus 2022 und BBSR INKAR; sie beschreiben das Umfeld und ersetzen keine Objektbewertung.

Chancen

  • Eigentümerumfeld52,2 % Eigentümerquote sprechen für ein stärker selbstgenutztes Wohnumfeld.

Prüfpunkte

  • Leerstand beobachten10,6 % Leerstand im Zensus-Umfeld können auf schwächere Nachfrage oder Strukturthemen hinweisen.
  • Bevölkerungsentwicklung prüfenDie Einwohnerzahl liegt seit Zensus 2022 um 3,0 % niedriger; Nachfrageannahmen sollten konservativ geprüft werden.
Marktindikatoren anzeigen
  • Ø Nettokaltmiete4,67 €/m²Zensus 2022
  • Leerstand10,6 %Zensus 2022
  • Eigentümerquote52,2 %Zensus 2022
  • Ø Wohnfläche83,8 m²Zensus 2022
  • Angebotsmiete6,00 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Baulandpreis51,60 €/m²BBSR INKAR, Kreis
  • Kaufkraft28.076 €/Ew.BBSR INKAR
  • Bevölkerungsentwicklung-3,0 %Zensus 2022 bis aktuelle Fortschreibung
Weitere Straßen im Umfeld anzeigen

Grundstücke

Flurstücke mit Adresse in der Straße

Gezeigt werden nur Flurstücke, die einer Straße und Hausnummer zugeordnet sind. Die Grundstücksbewertung liegt auf der jeweiligen Unterseite.

Flurstück 940/134.552 m²Am Winkel 1a · 0,0 % bebautNutzung: LandwirtschaftFlurstück 17027.850 m²Am Winkel 4 · 0,0 % bebautNutzung: Landwirtschaft

ALKIS für diese Straße ist für den Hintergrundimport vorgemerkt. Bereits verfügbare adressierte Grundstücke: 2.

Immobilien in der Lage

Angebote im PLZ-Gebiet 08107

Exposés können mit Straßenprofil, Lagebewertung und Umfeldabständen verknüpft werden.

Immobilie anbieten
Noch keine freigegebenen Angebote in Am Winkel in Kirchberg

Objekte können als Entwurf gespeichert und nach Prüfung mit diesem Lageprofil verknüpft werden.

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Datenprofil zur Lage

Zusätzliche Ortslage-, Markt-, Umwelt- und Regionaldaten werden erst geladen, wenn sie gebraucht werden. So bleibt die Straßenansicht auf die Mikrolage fokussiert.

  • Gigabit12,6 %Gemeinde/Versorgungsgebiet
Datenstand

Die wichtigsten Quellen für diese Seite. Vollständige Quellennachweise, Datenstände und Lizenzhinweise stehen unter Quellennachweise und Datenstand.

Verifizierte Flickr-Fotos aus dem Umkreis

Nur Flickr-Fotos mit zuvor geprüfter Bild-URL und erreichbarer Flickr-Fotoseite werden angezeigt. Nicht verifizierte Altquellen werden nicht verwendet. Letzte Linkprüfung: 15.05.2026.

Amtliche Straßendaten anzeigen
Straßendaten zur Am Winkel
NameAm Winkel
Postleitzahl08107
OrtKirchberg
OrtsteilStangengrün
Breitengrad50.58028
Längengrad12.453364
Vorwahl037602, 037606
TelefonnetzKirchberg Sachs, Lengenfeld Vogtl
LandSachsen
Regierungsbezirkfrüher: Direktionsbezirk Chemnitz
LandkreisZwickau
GemeindeKirchberg, Stadt

Gemeinde und Finanzstruktur

Auf der Straßenansicht zeigen wir nur die wichtigsten Makrofaktoren. Vollständige Gemeinde-, Steuer- und Finanzdaten werden bei Bedarf nachgeladen oder über die Gemeindeseite geöffnet.

  • Grundsteuer B370 %Gemeinde
  • Gewerbesteuer400 %Gemeinde
  • Steuerkraft621 EUR/Ew.BBSR INKAR